Решение от 18.04.2024 по делу № 2-213/2024 от 01.02.2024

Дело № 2-213/2024

УИД59RS0042-01-2023-001581-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года                 г. Чернушка Пермского края    

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Латиповой А.А.,

с участием истца Суслова Ю.В.,

представителя истца Чувашевой В.Ф.,

ответчика Фазыловой А.Э..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслова Юрия Владимировича к Фазыловой Анастасии Эдуардовне, МП "Тепловые сети", УМП "ВКХ", ООО "Регион", ПАО Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь, АО «ПРО ТКО», НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае", о разделе лицевых счетов, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Суслов Ю.В. обратился с иском к Фазыловой А.Э., МП "Тепловые сети", УМП "ВКХ", ООО "Регион", ПАО Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь, АО «ПРО ТКО», НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае", о разделе лицевых счетов, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования с учетом уточнения мотивированы тем, что истец Суслов Ю.В., ответчик Фазылова А.Э., ее дочери <ФИО>5, <ФИО>6 является нанимателем по ? доли вправе на квартиру общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. Ответчик и ее дети не проживают в жилом помещении, отказываются производить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Истец просит суд определить порядок и размер участия Суслова Ю.В. и Фазыловой А.Э. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> пропорционально их расчета: 1/4 доли на имя Суслова Ю.В., 3/4 доли на имя Фазыловой А.Э.; возложить обязанность на МП "Тепловые сети", УМП "ВКХ", ООО "Регион", ПАО Пермэнергосбыт», АО «ПРО ТКО», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь, НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае", формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах их расчета: 1/4 доли на имя Суслова Ю.В., 3/4 доли на имя Фазыловой А.Э.

Истец Суслов Ю.В. в судебном заседании на удовлетворении уточненного искового заявления настаивал.

Представитель истца Чувашева В.Ф. в судебном заседании доводы уточнённого искового заявления поддержала.

Ответчик Фазылова А.Э. в судебном заседании с иском согласилась частично. Указала, что в жилом помещении не проживает и водой не пользуется. В данное время делает ремонт и готовиться переехать в квартиру.

Представители ответчиков ООО "Регион", МП "Тепловые сети", УМП "ВКХ", ПАО Пермэнергосбыт», АО «ПРО ТКО» в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" участия не принимал, ходатайств и заявлений об отложении дела в суд не поступило.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Пермь" в судебном заседании участия не принимал, направил письменный отзыв по иску, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие, указал, что объект по адресу: <адрес> не газифицирован.

Представитель третьего лица администрации Чернушинского городского округа в судебном заседании участия не принимал, извещён надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца Суслова Ю.В., представителя ответчика Чувашеву В.Ф., ответчика Фазылову А.Э. исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с абз. 1 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено:

Согласно выписки из ЕГРН от 27.03.2024 года собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> значится муниципальное образование Чернушинский городско округ Пермского края (л.д.112-113).

Администрация Чернушинского городского поселения и <ФИО>1 на основании решения жилищной комиссии от 18.08.2011 года <№> заключили 30.08.2011 года договор социального найма <№> на жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Суслов Ю.В., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, Фазылова А.Э. <ДД.ММ.ГГГГ> рождения (л.д. 50-51).

10.03.2022 года администрация Чернушинского городского округа и Фазылова А.Э. заключили дополнительное соглашение <№> к договору социального найма жилого помещения от 30.08.2011 года <№>. В преамбуле договора слова "<ФИО>1" в связи со смертью, заменены словами "Фазылова Анастасия Эдуардовна". С нанимателями вселены следующие члены семьи. Суслов Ю.В., <ФИО>5, <ФИО>6 Остальные условия договора не затронуты (л.д. 52).

Суслов Ю.В. и Фазылова А.Э. ведут раздельное хозяйство. Ответчик Фазылова А.Э. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, расходы истца не возмещает. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных платежей добровольно с ответчиком Фазыловой А.Э. не получается.

Какое - либо соглашение между истцом и ответчиком Фазыловой А.Э. по несению бремени расходов по содержанию жилого помещения не заключено.

Поскольку обязанность по несению расходов на оплату услуг по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг по счетам, выставляемым организациями-поставщиками этих услуг законом возложена на всех нанимателей, исковые требования о раздельном начислении оплаты за услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Размер участия истца Суслова Ю.В. и ответчика Фазыловой А.Э. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, следует определить в размере 1/4 доли Суслову Ю.В. и ? на Фазылову А.Э., поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних <ФИО>5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и <ФИО>6 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения возложена на законного представителя Фазылову А.Э.

Из ответа ООО "Регион" по запросу суда следует, что лицевой счет по услуге "капитальный ремонт" по адресу: <адрес>, открыт на собственника помещения Управление имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа. Оплату производит собственник помещения.

Поскольку газ в жилое помещение не поставляется, а лицевой счет по услуге "капитальный ремонт" открыт на собственника Управление имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа исковые требования к ООО «Газпром межрегионгаз Пермь", НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, исковые требования Суслова Ю.В. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: 1/4 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 3/4 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ "░░░░░░░░ ░░░░", ░░░ "░░░", ░░░ "░░░░░░", ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░», ░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: 1/4 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 3/4 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ "░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░" ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25.04.2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░               ░.░. ░░░░░░░