Решение от 20.10.2023 по делу № 2-730/2023 от 27.06.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-730/2023 УИД № 43RS0010-01-2023-000706-77

20 октября 2023 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Мининой В.А.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ООО «Вятскополянское жилищное управление» к ФИО, Кличникову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО, ФИО,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Вятскополянское жилищное управление» обратилось в Вятскополянский районный суд Кировской области с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО, ФИО.

В обоснование исковых требований указало, что ООО «Вятскополянское жилищное управление» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО, ФИО являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняли обязательства, не вносили плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Размер задолженности ответчиков за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома перед истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 21 305,58 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета №. Размер пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг составляет 7 153,33 руб. Указанный размер пени не является завышенным, принимая во внимание, что ответчики с 2019 года не оплачивают предоставляемые истцом жилищно-коммунальные услуги. В результате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед истцом в общем размере 28 458,91 руб., из которых:

- 21305,58 руб. – задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 7153,33 руб. – пени.

Стало известно, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

С учетом положений ст. 1175 ГК РФ просили взыскать с наследников ФИО, ФИО сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в общем размере 28 458,91 руб., из которых: - 21305,58 руб. – задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2019по ДД.ММ.ГГГГ;- 7153,33 руб. – пени, а также взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1054 руб.

К рассмотрению настоящего дела в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО – его сестра Хакимова Р.Р., племянник Кличников С.А., наследник ФИО – внук Кличников С.А..

Представитель истца ООО «Вятскополянское жилищное управление» директор Евдокимов А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

При рассмотрении дела истец ООО «Вятскополянское жилищное управление» учитывая ходатайство ответчика Хакимовой Р.Р. о применении срока исковой давности, уточнили исковые требования, в которых просили: взыскать с наследников ФИО, ФИО- Хакимовой Р.Р., Кличникова С.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Вятскополянское жилищное управление», в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества, задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 16 928,34 руб., в том числе: 14219,66 руб. – задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 2708,68 руб. – пени, а также судебные расходы в размере 677,13 руб.

Ответчик Хакимова Р.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. В предыдущем судебном заседании пояснила, что Хакимов И.Р. – это ее сводный брат, у ней с ним общая родная мать и разные отцы. ФИО – это ее отчим, наследником которого она не является. После смерти брата ФИО наследство приняли она и ее племянник – Кличников С.А. Ее брат ФИО не мог принять наследство его отца ФИО, поскольку у него не было паспорта гражданина РФ. В связи с этим наследство ее отчима принял его внук Кличников С.А. Квартиру по адресу: <адрес> собственность они (наследники) не оформили по причине того, что Кличников С.А. затягивает этот процесс, уклоняется от оформления документов. В собственности у Хакимова И.Р., ФИО была только одна комната в квартире по адресу: <адрес>, по ? доле на каждого, при том, что в квартире всего три комнаты. Другого наследственного имущества у наследодателей не имелось. При вынесении решения просила учесть, что истцом пропущен срок исковой давности в части требований. Просила применить последствия такого пропуска.

Ответчик Кличников С.А. в судебное заседание не явился, хотя своевременно, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания по месту его регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо нотариус Петрова Л.А. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица Управление Росреестра по Кировской области, Гафиуллин В.Г., Хакимов Р.Р., Кличникова Р.А. в судебное заседание не явились, хотя своевременно, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания по месту их регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах суд, направив судебное извещение по известному адресу регистрации и жительства ответчика, принял все возможные меры по надлежащему их извещению.

При указанных обстоятельствах суд признаёт ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, при этом исходит из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, дальнейшее отложение слушания дела повлечет нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности продолжения судебного разбирательства в отсутствие ответчиков, реализовавших таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд считает уточненные исковые требования ООО «Вятскополянское жилищное управление» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Р░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░. 153 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 11 ░░░░░░ 155 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░.░.16).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░/░ ░░ 01.12.2018░. (░.░. 13-14).

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 265942 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 928 ░░░. 34 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ 14219, 66 – ░░░░░░░░░░░░░, 4629,46 – ░░░░.

░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24804,06 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4477,40 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ II-░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 418 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 1175 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 1113 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 1112 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 1175 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░. 2 ░. 1 ░░. 1175 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. 14 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29.05.2012 N 9 "░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░", ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░: ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░. 128 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░); ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░); ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░. 1 ░░. 1175