Решение от 11.10.2021 по делу № 2-7616/2021 от 13.08.2021

Дело №2-7616/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2021 года                             г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Липка» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Липка» о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1099 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 970 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и членом СНТ, задолженностей по взносам и налогам не имеет.

Согласно проведенному межеванию, площадь земельного участка в фактических границах составляет 1099 кв.м. На основании решения органов управления товарищества, согласовано увеличение земельного участка на 142 кв.м из земель общего пользования.

Участок фактической площадью 1099 кв.м находится в границах отвода СНТ «Липка», споров по фактическому местоположению границ со смежными землепользователями нет, в связи с чем просит признать право собственности на земельный участок площадью 1099 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах определенных заключение кадастрового инженера.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранных по делу доказательствами, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (часть 1).

Согласно ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к компетенции общего собрания членов товарищества относится порядок использования земельных участков общего назначения.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (в ред. ФЗ N 217-ФЗ от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из положений п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 г., формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, осуществлением кадастрового учета, не является обязательным условием его приватизации.

Из положений п. 2.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (в ред. ФЗ N 217-ФЗ от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" следует, что члены садоводческого некоммерческого товарищества по средствам органов управления вправе самостоятельно принимать решения по управлению и распоряжению землями общего пользования.

Судом установлено, что Постановлением Правительства Московской области №586/25 от 29.06.2006г. ССПК «Липка» предоставлен в пользование земельный участок общей площадью 30000 кв.м с кадастровым номером № под расширение садоводческого кооператива вблизи <адрес>.

Постановлением Главы Красногорского района Московской области №3150/11 от 03.11.2006 г. утвержден проект застройки земельного участка под расширение ССПК «Липка» с размещением 25 индивидуальных участков.

ФИО2 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №. Границы земельного участка установлены.

Кадастровым инженером проведены межевые работы, площадь земельного участка по фактическим границам составила 1099 кв.м, на часть участка площадью 970 кв.м выдано свидетельство о праве собственности.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Липка» от ДД.ММ.ГГГГ истице предоставлено право оформить в собственность земельный участок площадью 142 кв.м, прилегающий к земельному участку ФИО2 площадью 970 кв.м.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшей на дату предоставления истцу земельного участка, предусматривавшей, что если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Тем самым, для передачи земельного участка члену садоводческого объединения в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из кадастровой выписки на земельный участок № следует, что спорный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленном в установленном законом порядке ССПК «Липка», под расширение садового кооператива.

Таким образом, поскольку земельный участок истицы не ограничен в обороте, споров по фактическому местоположению границ земельного участка не имеется, испрашиваемый земельный участок в размере 1099 кв. м входит в состав территории садоводческого товарищества, решением органов управления земельный участок площадью 142 кв.м передан в собственность истицы, суд считает, исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью 1099 кв.м подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1099 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

N±░░░░░	░░░░░░░░░░ X (░.)	░░░░░░░░░░ Y (░.)	░░░. ░░░░ ± " "	░░░. ░░░░░. (░.)
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░