Решение по делу № 11-51/2022 от 31.01.2022

Дело № 11-51/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь 28 февраля 2022 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.И.,

при секретаре Халиловой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кушевой Т.П. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского судебного района г. Перми от Дата по иску ТСЖ «Данилиха» к Кушевой Т.П. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

установил:

ТСЖ «Данилиха» обратилось в суд с иском к Кушевой Т.П. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с Дата по Дата в сумме 19971 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 799 руб., расходов понесенных в целях получения платежного поручения на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб. Впоследствии истец уточнил свои требования, просит взыскать задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с Дата по Дата в сумме 12898,20 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 516 руб., расходов, понесенных в целях получения заверенной копии платежного поручения на оплату государственной пошлины от ПАО «Сбербанк» на бумажном носителе в сумме 300 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского района г. Перми от Дата исковые требования ТСЖ «Данилиха» к Кушевой Т.П. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с Дата по Дата, судебных расходов, удовлетворены частично. С Кушевой Т.П. в пользу ТСЖ «Данилиха» взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 10899,12 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 338 руб., в счет возмещения расходов в целях получения заверенной копии платежного поручения 253,50 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского района г. Перми от Дата исправлена описка, допущенная в резолютивной части решения мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского судебного района г. Перми от Дата, резолютивная часть решения в части указания периода изложена в следующей редакции: «… с Дата по Дата …».

Кушева Т.П. обратилась с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского района г.Перми от Дата, указывает на то, что решение в окончательной форме изготовлено Дата, при вынесении решения судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, решение вынесено с нарушением норм материального и процессуального права. Истец узнал о нарушении своего права с момента наступления просрочки по оплате ответчиком платежей за капитальный ремонт и тем не менее обратился за их взысканием только Дата. Как следствие срок исковой давности по платежам возникшим ранее Дата года истек. Истец в одностороннем порядке зачел платежи произведенные ответчиком с Дата года по Дата в размере 7181,06 руб., за период срок взыскания по которым уже истек, в частности за период с Дата года по Дата года. Судом не дана должная правовая оценка указанным фактам, судом произведен свой расчет в нарушение норм закона, без правового обоснования произведенного расчета. Задолженность по уплате платежей за капитальный ремонт у ответчика значительно отличается. Заявителем приведен контррасчет, согласно которому задолженность составляет 643,64 руб.

Заявитель в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ТСЖ «Данилиха» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений на апелляционную жалобу не направил.

В связи с этим на основании ст. 327, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность оспариваемого решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Положениями ст. 156 ЖК РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным правительством Российской Федерации органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что Кушева Т.П. является собственником жилого помещения по адресу: Адрес.

Управление многоквартирным домом по адресу: Адрес осуществляет ТСЖ «Данилиха».

Протоколом от Дата выбран способ формирования фонда капитального ремонта в виде перечисления взносов на капитальный ремонт в виде денежных средств на специальный счет ТСЖ «Данилиха». Решением общего собрания ТСЖ «Данилиха» принято решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, равном минимальному размеру взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом Пермского края.

Кушевой Т.П. обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт исполнялись ненадлежащим образом, задолженность за период с Дата по Дата, с учетом уточненных исковых требований, составляет 12898,20 руб.

Ранее, Дата истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, определением мирового судьи от Дата судебный приказ отменен.

Разрешая заявленные требования, мировой судья исходил из того, что задолженность ответчика подтверждена представленными в материалы дела документами, Кушева Т.П., как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, обязана была своевременно и полностью вносить взносы на капитальный ремонт. Размер взносов соответствует минимальному размеру, установленному нормативными правовыми актами Пермского края на период Дата год.

Проверив представленные сторонами расчеты, мировой судья пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично, при этом квитанции, об оплате по которым ответчик не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, засчитаны за периоды, по которым срок исковой давности не истек. Квитанции об оплате по которым ответчик указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, засчитаны за указанный ответчиком период.

Подробный расчет взыскиваемой задолженности указан в таблице, приведенной в решении мирового судьи.

При этом, мировым судьей дана оценка возражениям ответчика относительно истечения срока исковой давности с Дата по Дата с учетом положений ст. 199, 200, 204 ГК РФ, а также разъяснений данных в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». Доказательств того, что были произведены иные платежи по взносам на капитальный ремонт, не учтенные мировым судьей, ответчиком не представлено.

Оснований не согласиться с выводами мирового судьи не имеется, поскольку они являются мотивированными, основаны на анализе положений действующего законодательства, в решении приведен подробный расчет задолженности ответчика, с которым суд апелляционной инстанции соглашается. Выводы мирового судьи соответствуют материалам дела; оснований для признания их неправильными не имеется.

Доводы жалобы аналогичны ранее занимаемой ответчиком позиции, являлись предметом рассмотрения мировым судьей, суд не находит оснований для иных выводов, всем доказательствам дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Существенных нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения мирового судьи, в соответствии со ст.330 ГПК РФ, суд не усматривает.

При изложенных обстоятельствах решение мирового судьи не подлежит отмене или изменению.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского судебного района г. Перми от Дата по иску ТСЖ «Данилиха» к Кушевой Т.П. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт - оставить без изменения, апелляционную жалобу Кушевой Т.П. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья М.И. Барышникова

Мотивированное определение изготовлено 04.03.2022.