Решение по делу № 2-516/2016 от 06.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Саянск                                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-516/2016

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Пастушкове А.В., с участием истицы Пыжьяновой В.П. и ее представителя Шелеста И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыжьяновой В. П. к Яковеня В. Н. о включении гаража в наследственную массу,

установил:

Истица Пыжьянова В.П. обратились в суд с иском к Яковеня В.Н. о включении в наследственную массу после смерти Пыжьянова В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес изъят>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаража <номер изъят> в гаражном кооперативе «Стартер» по адресу: <адрес изъят>. В обоснование иска Пыжьянова В.П. при участии своего представителя Шелеста И.А. указала следующее.

Земельный участок в гаражном кооперативе «Стартер» для строительства индивидуального гаража Яковеня В. Н. был выделен в 1977 году. На данном участке Яковеня В.Н. построил гараж, которому был присвоен <номер изъят>. Постановлением главы администрации г. Саянска от 31 января 1996г. за № 58 «О выделении земельного участка в собственность для размещения индивидуальных гаражей в кооперативе «Стартер» было закреплено выделение земельных участков членам кооператива, в числе которых был Яковеня В.Н. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной председателем гаражного кооператива. В апреле 1999 года указанный гараж был приобретен у Яковеня В.Н. мужем истицы П.В., однако письменный договор купли-продажи не составлялся, а согласно сложившемуся в гаражном кооперативе обычному порядку в связи с продажей гаража П.В. Яковеня В.Н. вышел из членов гаражного кооператива «Стартер», а П.В. вступил в члены этого гаражного кооператива и оставался его членом до своей смерти, открыто и добросовестно владея и пользуясь гаражом <номер изъят> как своим собственным. Когда ДД.ММ.ГГГГ П.В. умер, в члены гаражного кооператива «Стартер» вступила и стала добросовестно открыто владеть и пользоваться указанным гаражом истица Пыжьянова В.П., фактически приняв тем самым открывшееся после смерти мужа наследство, в состав которого помимо гаража вошла доля в праве собственности на квартиру, дача и автомобиль. Наследниками первой очереди после смерти П.В. является истица (как супруга умершего) и их дочери П.Т. и П.И., которые от принятия наследства после отца отказались в пользу истицы Пыжьяновой В.П.

В подтверждение изложенных обстоятельств истицей Пыжьяновой В.П. суду были представлены документы следующего содержания.

Из постановления главы Саянской городской администрации от 31 января 1996 года № 58 «О выделении земельного участка в собственность для размещения индивидуальных гаражей в кооперативе «Стартер» следует, что членам указанного кооператива были выделены в собственность за плату земельные участки в кооперативе «Стартер» согласно прилагаемому списку (приложение №1), в который был включен и Яковеня В.Н.

По данным архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> Яковеня В.Н. на основании вышеуказанного постановления <номер изъят> являлся членом гаражного кооператива «Стартер» как владелец гаража <номер изъят>, расположенного на территории данного кооператива.

Постановлением администрации городского округа муниципального образования «<адрес изъят>» <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ были присвоены адреса гаражам на территории гаражного кооператива «Стартер», среди них гараж по адресу: <адрес изъят>.

В справке председателя комитета по архитектуре и градостроительству <адрес изъят> <номер изъят>ГК от ДД.ММ.ГГГГ указано, что индивидуальный гараж расположенный по адресу: <адрес изъят>, зарегистрирован в адресном реестре земельных участков, зданий и сооружений на территории городского округа муниципального образования «город Саянск» на основании постановления мэра городского округа <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> сооружению, находящемуся по адресу: <адрес изъят>, присвоен кадастровый <номер изъят>.

По данным председателя гаражного кооператива «Стартер», отраженным в соответствующей справке, Яковеня В.Н., являясь членом этого гаражного кооператива с 1977 года, за счет собственных сил и средств построил гараж <номер изъят>, тем самым полностью погасив свой паевой взнос.

Из другой справки председателя гаражного кооператива «Стартер» следует, что П.В. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлся членом гаражного кооператива «Стартер» как владелец гаража <номер изъят>, задолженности по членским и паевым взносам не имел.

В еще одной справке председателя гаражного кооператива «Стартер» указано, что после смерти П.В. членом гаражного кооператива «Стартер» как владелец гаража <номер изъят> является с ДД.ММ.ГГГГ супруга умершего Пыжьянова В.П., которая задолженности по членским и паевым взносам также не имеет.

Согласно выписке из протокола внеочередного собрания членов гаражно-строительного кооператива «Стартер» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с продажей Яковеня В.Н. гаража <номер изъят> П.В. на основании поступивших от Яковеня В.Н. и П.В. заявлений Яковеня В.Н. был исключен из членов гаражного кооператива «Стартер», а П.В. был принят в члены названного гаражного кооператива.

По данным свидетельства о смерти II-СТ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ П.В. умер в <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресованных нотариусу заявлений известно, что П.И. и П.Т. отказались от причитающихся им по всем основаниям долей в наследственном имуществе (где бы оно не находилось, и в чем бы оно не заключалось) после их отца П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу супруги наследодателя Пыжьяновой В.П.

В уведомлении Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> сообщается об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на гараж по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик Яковеня В.Н. был извещен судом о времени и месте судебного заседания посредством направления по указанному в исковом заявлении адресу заказного письма с копиями искового материала и извещением о судебном заседании, которое возвращено почтой по истечению срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного и с согласия истцовой стороны на рассмотрение дела в порядке заочного производства суд счел возможным рассмотреть дело по иску Пыжьяновой В.П. к ответчику Яковеня В.Н. в порядке заочного производства по представленным истицей доказательствам.

От представителя третьего лица гаражного кооператива «Стартер» председателя Шестакова А.В. до начала судебного заседания поступило заявление, в котором он просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя гаражного кооператива, сообщив, что против удовлетворения иска жены умершего П.В. - истицы Пыжьяновой В.П. не возражает в связи с тем, что в апреле 1999 года гараж <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, Яковеня В.Н. продал П.В., вследствие Яковеня В.Н. был исключен из состава членов гаражного кооператива, а П.В. был принят в члены гаражного кооператива и продолжал им являться до своей смерти; задолженности по членским и паевым взносам в отношении гаража <номер изъят> не имеется; данных о наличии какого-либо спора относительно прав на указанный гараж <номер изъят> нет.

В качестве третьих лиц участие в деле приняли представляющее интересы муниципального образования «город Саянск» муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» и муниципальное казенное учреждение «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск», от которых возражений относительно иска Пыжьяновой В.П. не поступило, при этом было сообщено, что постановлением от 31 января 1996 года № 58 «О выделении земельного участка в собственность для размещения индивидуальных гаражей в кооперативе «Стартер», земельный участок под строительство индивидуального гаража <номер изъят> был выделен в собственность Яковеня В. Н.. В соответствии с городским адресным реестром постановлением администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ построенному на выделенном Яковеня В.Н. земельном участке гаражу присвоен адрес: <адрес изъят>. Договор купли-продажи указанногоземельного участка муниципальным образованием «город Саянск» с гражданами и юридическим и лицами не заключался.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска Пыжьяновой В.П. в связи с далее изложенным.

В соответствии с п. 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Строительство гаражей возможно как путем заключения договоров с подрядной организацией, в таком случае члены кооператива обязаны оплатить паевые взносы, равные сметной стоимости строительства, так своими силами и средствами. И в том и другом случае права членов кооператива на выстроенные гаражные боксы (гаражи) признаются равными.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем, производимая соответствующим учреждением государственная регистрация права собственности на созданное гражданином недвижимое имущество не может подменять собой само создание такого имущества, как основание возникновения права. Государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства возникшее право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, если создано это имущество было с соблюдением закона и иных правовых актов.

Статьей 131 п. 1 ГК РФ предписана государственная регистрация в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество (п. 6. ст. 131 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (п. 2 ст. 6 того же закона).

Постановлением главы Саянской городской администрации от 31 января 1996 года № 58 «О выделении земельного участка в собственность для размещения индивидуальных гаражей в гаражном кооперативе «Стартер» было оформлено фактически состоявшееся ранее выделение членам гаражного кооператива земельных участков под построенными ими гаражами. По данным архивной выписки <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного постановления <номер изъят> в составе членов гаражного кооператива «Стартер» как владелец гаража <номер изъят> состоял Яковеня В.Н.

Согласно предоставленным суду данным на выделенном Яковеня В.Н. в гаражном кооперативе «Стартер» земельном участке Яковеня В.Н. в 70-х годах был построен гараж, которому в городском адресном реестре постановлением администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес изъят>.

Таким образом, Яковеня В.Н. в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ приобрел до вступления в силу Закона о регистрации право собственности на построенный гаражный бокс <номер изъят> в гаражном кооперативе «Стартер». Последующие действия Яковеня В.Н. по передаче в 1999 году данного гаража П.В. и прекращении своего членства в гаражном кооперативе свидетельствуют об отказе Яковеня В.Н. от права собственности на гараж, так как им совершены действия, определенно свидетельствующие об устранении Яковеня В.Н. от владения, пользования и распоряжения гаражом без намерения сохранить какие-либо права на этот гараж.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ при отказе собственника от права собственности его право собственности прекращается.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, совершив действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как усматривается из материалов дела, после отказа Яковеня В.Н. от своих прав на гараж <номер изъят> в пользу П.В. с 1999 года данным гаражом добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет П.В., а в силу положений ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ П.В. приобрел право собственности на гараж <номер изъят> в силу приобретательной давности.

Принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, согласно ст. 1112 ГК РФ входят в состав наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Одним из наследников первой очереди после смерти П.В. является его супруга Пыжьянова В.П.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах и с учетом выше приведенных правовых норм подлежит удовлетворению иск Пыжьяновой В.П. о включении гаража <номер изъят> в наследственную массу после смерти П.В.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Пыжьяновой В. П. к Яковеня В. Н. о включении гаража в наследственную массу после смерти П.В. полностью удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес изъят>, умершего в <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ, гараж в гаражном кооперативе «Стартер», расположенный по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик Яковеня В.Н. вправе подать в Саянский городской суд Иркутской области, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня получения копии этого решения заявление об отмене заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно соответствовать требованиям ст.238 ГПК РФ и должно содержать наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения не подлежит оплате государственной пошлиной.

Заочное решение вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст.237 ГПК РФ.

Председательствующий:                                                              С.С. Маничева