Решение по делу № 2-3426/2021 от 19.07.2021

          Дело №

УИД: 91RS0№-58

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 декабря 2021 года                                                  <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:председательствующего судьи – Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Давлетовой А.А.,

с участием представителя истца – ФИО8,

ответчика – ФИО3,

представителя ответчика – ФИО9,

прокурора – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - УМВД России по <адрес>, ФИО5, ФИО6,

по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником 26/100 долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Совладельцами указанного жилого дома являются третьи лица ФИО5 (30/100 долей) и ФИО6 (22/100 и 22/100 долей). В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает бывшая супруга истца – ФИО5, с сыном ФИО4 Наличие регистрации и проживания ответчиков в жилом доме препятствует истцу во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. В настоящее время ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, при этом в добровольном порядке выселиться отказываются.

ФИО3 действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО11 обратилась в суд со встречными исковым заявлением к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ, до достижения совершеннолетия сына ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ФИО3 с 2006 года проживает в вышеуказанном жилом доме, принадлежащем, в том числе её бывшему супругу ФИО2 Стороны имеют совместного несовершеннолетнего ребенка ФИО11,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован и постоянно проживает в спорном жилом доме. Решением Киевского районного суда <адрес> Республики Крым с ответчика взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына, которые ответчик систематически не оплачивает, в связи с чем образовался долг на сумму 671353,07 рублей. Истец указывает, что является самозанятой, ее доход составляет 20000,00 рублей в месяц. Ответчик материальную помощь не оказывает. ФИО4 также зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, не работает, является студентом. Иного недвижимого имущества в собственности ФИО3 не имеется, финансовая возможность приобрести жилье отсутствует.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Против удовлетворения встречного иска возражала.

Ответчик, ее представитель против удовлетворения заявленных требований возражали. Встречный иск просили удовлетворить в полном объеме.

Прокурор в заключении указал на обоснованность заявленных исковых требований. При полагал возможным, целесообразным и отвечающим интересам несовершеннолетнего ребенка сохранить право пользование жилым помещением за ФИО3 и ФИО3 до достижения ребенком четырнадцатилетнего возраста.

От УМВД России по <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, заключение прокурора, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником 26/100 долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцами указанного домовладения являются ФИО5 (30/100 долей) и ФИО6 (22/100 и 22/100 долей).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики по делу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией паспорта, а также ответом ОАСР УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании стороны пояснили, что ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи судебного участка № Киевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, которое получено ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором 29505060020463 и 29505060020715.

В судебном заседании представитель ФИО3 пояснила, что в жилом доме ответчики проживают с 2006 года, указанное жилое помещение является для них единственным жильем. Иного жилья ни в собственности, ни в пользовании не имеют, возможность приобрести в собственность или аренду жилье отсутствует, поскольку ФИО3, является самозанятой и ее доход составляет 20000,00 рублей в месяц, а ответчик ФИО4 не трудоустроен, учится в колледже на очной форме обучения. Кроме того, у сторон имеется несовершеннолетний ребенок ФИО11, который также зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме.

ФИО3 обратилась к ФИО2 со встречными исковым заявлением о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ, до достижения совершеннолетия сына ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлениям, предоставленным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3 и ФИО4 не являются правообладателями какого - либо недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Как следует из справки № о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход за 2021 год от ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма дохода ФИО3 за календарный год составляет 1000,00 рублей.

Из справки, выданной ГБПОУ РК «Симферопольский автотранспортный техникум» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ является студентом ГБПОУ РК «Симферопольский автотранспортный техникум», в настоящее время обучается на 4 курсе очной формы обучения. Срок окончания учебного заведения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, и установленные судом обстоятельства суд приходит к выводу о том, что у ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку последний членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования между сторонами по делу не заключалось.

Судом также установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетнего ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно преамбуле Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей ДД.ММ.ГГГГ, ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии со статьей 9 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Учитывая, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственников жилого помещения и проживали там постоянно, другого жилого помещения не имеют, доказательства того, что материальное положение ответчиков позволяет обеспечить себя иным жилым помещением непосредственно после рассмотрения спора, суду не представлены, суд с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, зимнего сезона, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, считает необходимым сохранить за ответчиком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком на шесть месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, полагая указанный срок разумным и достаточным.

Прекращение права пользования ФИО3 спорным жилым помещением будет являться существенным нарушением прав ее несовершеннолетнего сына ФИО11 на совместное проживание с матерью, а мать не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетним сыном, что будет противоречить пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Аналогичная позиция изложены определении Верховного Суда Российской Федерации по делу №-КГ19-41 от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционном определении Московского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетний ФИО11 при фактическом отсутствии жилищных прав на какое-либо другое помещение лишен приобретенного им на законных основаниях права пользования спорным жилым помещением, являющимся для него постоянным и единственным местом жительства, по месту которого она посещает школу и лечебное учреждение.

Учитывая, что проживание несовершеннолетнего ФИО11 отдельно от матери в настоящее время противоречит его законным интересам и фактически невозможно, в связи с чем, требования встречного искового заявления о сохранении за ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию и содержанию детей, осуществления за ним ежедневного ухода, в котором он нуждаются, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает необходимым сохранить за ФИО3, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до достижения несовершеннолетним ФИО11 возраста 14 лет.

При этом, суд не находит оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением на более длительный срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, исходя их того, что увеличение срока на более длительное время может привести к нарушению прав собственников жилого помещения.

Сохранение права пользование за ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ и за ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ позволит ответчикам за это время определиться с местом своего дальнейшего проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - УМВД России по <адрес> Республики Крым, ФИО5, ФИО6, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком на шесть месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Встречный иск ФИО3 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    В остальной части в удовлетворении заваленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.