Решение по делу № 2-701/2020 от 31.01.2020

         Дело № 2 – 701/2020

    Заочное решение

    Именем Российской Федерации

    «12» марта 2020 года                                                             г. Волгоград

    Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Дудникова А.А.,

    при секретаре Чернышовой Н.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Малых Е.А., Малых А.В., Малых А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

    установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» (далее по тексту ООО «УК «Афина») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Малых А.В., 1997 года рождения, Малых А.В., 1999 года рождения – собственники квартиры №АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированная в указанном жилом помещении Малых Е.А. уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2017 года по август 2019 года в размере 81577 рублей 91 копейки. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 20912 рублей 54 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 650 рублей 65 копеек.

    Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

    Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В соответствии со ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    В судебном заседании установлено следующее.

    Управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК «Афина» (ранее ООО «УК «Уют»).

    Квартира АДРЕС ИЗЪЯТ находится в общей долевой собственности Малых А.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – 8/21 доли, Малых А.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – 12/21 доли, что подтверждается выписками из Росреестра по АДРЕС ИЗЪЯТ.

    В указанной квартире значатся зарегистрированными: Малых Е.А., Малых А.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Малых А.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

    Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними за период с августа 2017 года по август 2019 года образовалась задолженность в размере 81577 рублей 91 копейки.

    В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг в рассматриваемый период.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных коммунальных услуг, контр расчета стороной ответчика суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг в рассматриваемый период.

    Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Афина» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2017 года по август 2019 года в размере 81577 рублей 91 копейки.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени составляет 20912 рублей 54 копейки. Суд, проверив представленный истцом расчет пени, признает его арифметически верным, контррасчет стороной ответчика суду не представлен.

                                                                С учетом изложенных обстоятельств, суд считает исковые требования истца о взыскании пени в размере 20912 рублей 54 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, с ответчиков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу истца следует взыскать расходы по государственной пошлине в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

    решил:

    Взыскать солидарно с Малых Е.А., Малых А.В., Малых А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2017 года по август 2019 года в размере 81577 рублей 91 копейки, пени в размере 20912 рублей 54 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, а всего 103141 рубль 10 копеек.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7-ми дней со дня вручения ему его копии.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный г.Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                       А.А. Дудников