Решение от 24.04.2023 по делу № 2-693/2023 от 06.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    город Октябрьский РБ                                                  24 апреля 2023 года

         Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2022-004242-38 (№2-693/2023) по исковому заявлению АО «Жилуправление» к Раянова Н.Ф., , Раянова Ю.Г, Раянов Р.Г., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

                                                                 у с т а н о в и л:

          АО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Раянова Н.Ф., , Раянова Ю.Г, Раянов Р.Г., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Просит взыскать солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение по адресу РБ <адрес>, в размере 257683 рубля 57 копеек за период с 01.01.2015г. по 30.06.2020г., пени 123992 рубля 08 копеек по состоянию на 31.03.2020г., государственную пошлину 7016 рублей 76 копеек, почтовые расходы 770 рублей 52 копейки. По тем основаниям, что ответчики не выполняют требования законодательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность образовалась за период с 01.01.2015г. по 30.06.2020г. В дальнейшем истец представил расчет задолженности за период с 01.05.2019г. по 30.06.2020г. с учетом пени в размере 25924 рубля 40 копеек + 13752 рубля 18 копеек = 39376 рублей 58 копеек.

          Представитель истца АО «Жилуправление» по доверенности Фетисова О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

        Ответчик Раянова Н.Ф., заявила о пропуске истцом срока исковой давности, в судебном заседании пояснила, что согласна с суммой 39376 рублей 58 копеек.

        Ответчики Раянова Ю.Г, Раянов Р.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

        Представитель третьего лица администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

        Представитель третьего лица Октябрьского городского отделения судебных приставов УФССП по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

         Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

          В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

        Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

        В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

        Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

        Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчики Раянова Н.Ф., , Раянова Ю.Г, Раянов Р.Г. проживают в квартире по адресу <адрес> на основании найма - на основании ордера.

       Функции по управлению жилого указанного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет АО «Жилуправление».

        Из выписки для лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

        Сумма задолженности за период с 01.01.2015г. по 30.06.2020г. составляет в размере 257683 рубля 57 копеек, с учетом имевшихся платежей.

         Из указанной выписки усматривается, что ответчики осуществляли оплату не полностью, накопившуюся задолженность полностью не оплачивали, вносили платежи, в дальнейшем длительное время не вносили платежи, допустили образование задолженности.

        Пени по состоянию на 31.03.2020г. на неуплаченные суммы составляют 123992 рубля 08 копеек, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности.

        Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

        Истец представил расчет задолженности за период с 01.05.2019г. по 30.06.2020г. с учетом пени в размере 25924 рубля 40 копеек + 13752 рубля 18 копеек = 39376 рублей 58 копеек.

        Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от 27.05.2022г. был отменен определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан, от 30.08.2022г.

         В суд с исковым заявлением истец обратился 10.11.2022г.

        К настоящим правоотношениям применим трехгодичный срок исковой давности.

       Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам - другой управляющей организации.

        Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков солидарно, с учетом проживания в квартире по найму, регистрации по вышеуказанному адресу, задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2019г. по 30.06.2020г. с учетом пени в размере 25924 рубля 40 копеек + 13752 рубля 18 копеек = 39376 рублей 58 копеек.

        В соответствии со ст.98,100 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца почтовые расходы 770 рублей 52 копейки; в возврат государственной пошлины 7016 рублей 76 копеек - по 2339 рублей с каждого из них.

        Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

                                                                  Р Е Ш И Л :

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» (░░░ № ░ ░░░░░░░ ░.░., (░░░░░░░ №), ░░░░░░░ ░.░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., , ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2019░. ░░ 30.06.2020░. ░ ░░░░░░░ 39376 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 58 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 7016 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 770 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 52 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., , ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2339 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░.

            ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░░