Решение по делу № 2-1023/2019 от 01.02.2019

Гражданское дело № 2-1023/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Наталии Михайловны к Касаткину Николаю Петровичу, Пугачевой Ольге Ивановне, Пугачевой Татьяне Ивановне, Соломатину Анатолию Семеновичу о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Н.М. обратилась в суд с иском к Касаткину Н.П., Пугачевой О.И., Пугачевой Т.И., Соломатину А.С. о прекращении права общей долевой собственности; выделении в натуре; признании право собственности на выделенную часть домовладения.

В обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Жилой дом под лит.А, А1, А2, А3, а имеет площадь <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

Жилой дом под лит.Б, Б1, Б2 имеет площадь <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

Другими совладельцами данного домовладения являются: Курносов И.А. – <данные изъяты> доли, Соломатин А.С. – <данные изъяты> доли, Егоров А.Ф. – <данные изъяты> доли, Пугачевы В.П., О.И., Т.И. по <данные изъяты> ( жилом доме под лит.А), Касаткин Н.П. – <данные изъяты> доли (в жилом доме под лит.Б).

Курносов И.А. умер <данные изъяты> г., Егоров А.Ф. умер <данные изъяты> г., Пугачева В.П. умерла <данные изъяты> г.

Просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>; выделить в натуре часть указанного домовладения (лит.Б, Б1), состоящее из помещений № 1 – <данные изъяты> кв.м., № 2 – <данные изъяты> кв.м., № 3 – <данные изъяты> кв.м., № 4 – <данные изъяты> кв.м., № 5 – <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м.; признать право собственности на выделенную часть домовладения.

В последующем истец уточнила исковые требования, согласно которых просит признать за ней право общей долевой собственности, расположенной по адресу: <данные изъяты>; выделить в натуре указанное домовладение (лит.Б, Б1), состоящее из помещений № 1 – <данные изъяты> кв.м., № 2 – <данные изъяты> кв.м., № 3 – <данные изъяты> кв.м., № 4 – <данные изъяты> кв.м., № 5 – <данные изъяты> кв.м., площадью 38,3 кв.м.; признать право собственности на выделенную часть домовладения в виде жилого помещения № 1, расположенного по адресу: <данные изъяты>, состоящее из указанных помещений; изменении доли на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> и считать их следующими: Курносову И.А. – <данные изъяты>; Соломатину А.С. – <данные изъяты>; Егорову А.Ф. – <данные изъяты>; Пугачевой В.П. – <данные изъяты>; Пугачевой О.И. – <данные изъяты>; Пугачевой Т.И. – <данные изъяты>.

Истец Николаева Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Карелина О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Касаткин Н.П., Пугачева Т.И., Соломатин А.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Пугачева О.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрация г.Тамбова по доверенности Бабыкина Л.Г. в судебном заседании разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда, поскольку данное имущество не является муниципальным.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.252 ч.2, 3 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 Кодекса суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Судом установлено, что Николаевой Н.М. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: г<данные изъяты>

Данное домовладение состоит из двух строений: под лит.А, А1,А2, А3, а и имеет площадь <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и под лит.Б, Б1, Б2 и имеет площадь <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

Другими собственниками домовладения в жилом доме под лит.А являются: Курносов И.А. – <данные изъяты> доли, Соломатин А.С. – <данные изъяты>, Егоров А.Ф. – <данные изъяты> доли, Пугачевы В.П., О.И., Т.И. – <данные изъяты>.

В жилом доме под лит.Б собственниками являются: Николаева Н.М. – <данные изъяты> доли и Касаткин Н.П. – <данные изъяты> доли.

<данные изъяты> г. умер Курносов И.А. <данные изъяты> г. умер Егоров А.Ф., <данные изъяты> г. умерла Пугачева В.П.

По сложившемуся порядку доля Николаевой Н.М. в указанного домовладения находится в лит.Б вместе с Касаткиным Н.П.

Решением Октябрьского районного суда г.Тамбова за Касаткиным Н.П.прекращено право общей долевой собственности на домовладение, рассоложенное по адресу: <данные изъяты> выделено в натуре часть домовладения лит.Б, расположенное по адресу: <данные изъяты> (условно помещение № 1), состоящее из помещений на плане № 1 – <данные изъяты> кв.м., № 2 – <данные изъяты> кв.м., № 3 – <данные изъяты> кв.м., № 4 – <данные изъяты> кв.м., № 5 – <данные изъяты> кв.м., № 6 – <данные изъяты> кв.м., № 7 – <данные изъяты> кв.м., на первом этаже, а также помещение № 7 – <данные изъяты> кв.м., № 8 – <данные изъяты> кв.м., № 9 – <данные изъяты> кв.м., на мансарде в строении лит.Б2, согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному МУП №Тамбов-недвижимость» по состоянию на 2011 г.

В пользовании Николаевой Н.М. находятся помещения в лит.Б, Б1 (условно помещение № 2) № 1 – <данные изъяты> кв.м., № 2 – 2,8 кв.м., № 3 – 13,1 кв.м., № 4 – <данные изъяты> кв.м., № 5 – <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 09.01.2019 г., объемно-планировочное решение и строительные конструкции жилого помещения № 2, подлежащего выделе, отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам м требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Безопасные для жизни и здоровья человека условия проживания в жилом помещении обеспечиваются. Следовательно, выдел в натуре из долевой собственности жилого помещения № 2 жилого дома литера Б по адресу: <данные изъяты>.

Обстоятельств, делающих невозможным выдел доли указанного дома, не имеется. Напротив, из материалов дела установлено, что между всеми долевыми собственниками имеется соглашение о порядке пользования спорным домом в соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУПТИ Тамбовской области от 22.10.2018 г. по данным на 21.04.2011 г.

Согласно заключения МУП «Тамбов-недвижимость» по расчету долей собственников домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, доли распределятся следующим образом: за наследниками Курносова И.А. – <данные изъяты>; Соломатину А.С. – <данные изъяты>; за наследниками Егорова А.Ф. – <данные изъяты>; за наследниками Пугачевой В.П. – <данные изъяты>; Пугачевой О.И. – <данные изъяты>; Пугачевой Т.И. – <данные изъяты>.

Удовлетворение требований истца влечет прекращение права общей долевой собственности сторон на жилой дом, что с учетом исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевой Наталии Михайловны удовлетворить.

Прекратить Николаевой Наталии Михайловне право общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: <данные изъяты>

Выделить в натуре часть домовладения (лит.Б, Б1), находящегося по адресу: <данные изъяты>, состоящее из помещений № 1 – <данные изъяты> кв.м., № 2 – <данные изъяты> кв.м., № 3 – <данные изъяты> кв.м., № 4 – <данные изъяты> кв.м., № 5 – <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Николаевой Наталией Михайловной право собственности на выделенную часть домовладения в виде жилого помещения № 1, находящегося по адресу: <данные изъяты>, состоящее из помещений № 1 – <данные изъяты> кв.м., № 2 – <данные изъяты> кв.м., № 3 – <данные изъяты> кв.м., № 4 – <данные изъяты> кв.м., № 5 – <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м. в лит.Б., Б1.

Изменить доли на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> и считать их следующими:

- за наследниками Курносова Игоря Анатольевича – <данные изъяты>;

- Соломатину Анатолию Семеновичу – <данные изъяты>;

- за наследниками Егорова Александра Федоровича – <данные изъяты>;

- за наследниками Пугачевой Валентины Петровны – <данные изъяты>;

- Пугачевой Ольге Ивановне – <данные изъяты>;

- Пугачевой Татьяне Ивановне - <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического учета и Федеральной регистрационной службы.

Решение может быть обжаловано в Тамбовской областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: С.А.Дьякова

Мотивированное решение суда изготовлено 26 марта 2019 года.

Судья: С.А.Дьякова