Решение по делу № 9-160/2017 от 03.04.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О ВОЗВРАЩЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ

08 апреля 2017года <адрес>

Судья Ногинского городского суда <адрес> Полякова Ю.В., рассмотрев исковое заявление Прогонновой Е. А. к Поляковой Е. М., Ардашеву Е. А., Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ному отделу Росреестра по <адрес> о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Истец Прогоннова Е.А. обратилась в суд с иском к Поляковой Е.М., Ардашеву Е.А., Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ному отделу Росреестра по <адрес> и просила суд: признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.27, комната 1, недействительным, применить последствия недействительности сделки: исключить из ЕГРН сведения о регистрации права собственности на комнату в коммунальной квартире, возвратить в собственность Поляковой Е.М. комнату в коммунальной квартире по указанному адресу.

Ст. 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Указанная норма устанавливает территориальную подсудность, которая исключает возможность для определенной категории дел применять иные правила подсудности, чем те, которые установлены данной нормой. Нормы об исключительной подсудности сформулированы как изъятие из общего правила территориальной подсудности. При этом выбор того или иного суда для рассмотрения конкретного дела не зависит от воли или желания истца по делу.

Поскольку истец Прогоннова Е.А. в исковом заявлении заявляет спор о правах на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, г Электросталь, <адрес>, кВ.27, <адрес>, то данный спор должен рассматриваться по правилам исключительной подсудности по месту нахождения этого объекта недвижимости – комнаты. Место нахождения комнаты не относится к территории юрисдикции Ногинского городского суда <адрес>.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Учитывая, что истцом заявлены требования о правах на комнату, расположенную в <адрес>, судья пришел к выводу о неподсудности дела Ногинскому городскому суду <адрес> и возврате заявления Прогонновой Е.А. для предъявления его в Электростальский городской суд с соблюдением правил подсудности.

Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Прогонновой Е. А. исковое заявление к Поляковой Е. М., Ардашеву Е. А., Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ному отделу Росреестра по <адрес> о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Разъяснить Прогонновой Е.А., что с данным иском она вправе обратиться в Электростальский городской суд <адрес> в соответствии с правилами исключительной подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья