Решение по делу № 2-1626/2013 от 01.07.2013

Дело № 2-1128/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2012 года                                                                                               г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Гордеевой О.В.

при секретаре Баннике А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Префектуры Северного административного округа г.Москвы к Соловьеву Александру Александровичу о демонтаже гаража,

У С Т А Н О В И Л :

Префектура Северного административного округа г.Москвы обратилась в суд с иском к Соловьеву Александру Александровичу, в котором просит обязать ответчика освободить земельный участок по адресу: г.Москва, ул. <адрес>, от расположенного на нем имущества - гаража, ссылаясь на то, что Соловьев А.А. является собственником гаража. Документов, подтверждающих факт заключения договора краткосрочной аренды участка по адресу г. Москва, <адрес>, не представлено, равно как и документального подтверждения права заключение такого договора, от добровольного демонтажа тента ответчик уклоняется.

    Представитель истца Гуреева Е.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик Соловьев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Представитель 3-го лица Департамент земельных ресурсов г.Москвы, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель 3-го лица ГУП ДЕЗ района Коптево г. Москвы, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

    Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с п.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.

В соответствии со ст.29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земель из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Согласно Земельному Кодексу РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п. 7 ст. 1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п. 2 ст. 7); субъекты РФ осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации (п. 2 ст. 10); граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п. 2 ст. 34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п. 2 ст. 85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 60).

В соответствии с ч.3 ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленным органами Москомархитектуры эскизом №1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, по адресу: г.Москва, ул. <адрес> установлен гараж, принадлежащий ответчику Соловьеву А.А., что им не оспаривается. В феврале 2012 года в адрес ответчика было направлено уведомление о сносе указанного гаража, поскольку он установлен без оформления в установленном порядке земельного участка в краткосрочную аренду.

Как следует из материалов дела, до настоящего время гараж ответчиком не снесен и последним не предприняты меры по освобождению незаконно занимаемого земельного участка.

Ответчик в нарушение установленного порядка землепользования в г. Москве не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, как то: договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г. Москвы о выделении земельного участка в пользование, а поэтому исковые требования об освобождении земельного участка и сносе металлического гаража являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также суд учитывает, что согласно пункту 3 Порядка получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, утвержденного названным выше постановлением Правительства города Москвы, запрещено размещение металлического тента на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых «карманах», на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры.

Приведенные данные дают суду основания прийти к выводу о том, что ответчиком установлено укрытие для автомобиля из металлических конструкций, которое согласно ст.130 ГК РФ не может быть отнесено к недвижимому имуществу, металлический гараж-укрытие для автомобиля на территории района Коптево г.Москвы на земельном участке дворовой территории по ул. <адрес> г.Москвы, размещен по указанному адресу без соблюдения установленного названным выше Постановлением порядка размещения металлических тентов в городе Москве.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск Префектуры Северного административного округа г.Москвы к Соловьеву Александру Александровичу о демонтаже гаража, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    С учетом положений ч. 1 ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок исполнения решения в 15-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. При этом, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей, от уплаты которой истец в силу п. 9 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации - освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Префектуры Северного административного округа г. Москвы к Соловьеву Александру Александровичу о демонтаже гаража- удовлетворить.

Обязать Соловьева Александра Александровича демонтировать принадлежащий ему гараж, установленный по адресу: г. Москва, ул. <адрес> за счет средств ответчика в течение 15-и дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Соловьева Александра Александровича госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей.

Разъяснить, что в случае неисполнения Соловьевым Александром Александровичем решения суда в добровольном порядке в течение 15-и дней со дня вступления решения суда в законную силу, Префектура Северного административного округа г. Москвы вправе произвести демонтаж указанного металлического тента самостоятельно с взысканием с Соловьева Александра Александровича необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Судья                                                                                         Гордеева О.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>