Решение по делу № 2-53/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-53/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     10 апреля 2015 г.                                                                                                     с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белоусова ФИО7 в интересах Белоусова ФИО8 к администрации Казанцевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов В.С. обратился в суд в интересах Белоусова С.В. с иском, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19.06.1978 г. №5 по договору от ДД.ММ.ГГГГ Белоусов С.В. за счет собственных средств купил в <данные изъяты> в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> Цена сделки составила <данные изъяты> рублей. Сделка была исполнена полностью. Расчет произведен в полном объеме и жилой дом передан покупателю в собственность. Договор зарегистрирован в администрации Казанцевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №№. В настоящее время <данные изъяты> как юридическое лицо, прекратил свою деятельность.

Государственная регистрация права собственности на недвижимость в соответствии с требованиями закона до настоящего времени не была оформлена по разным причинам. В настоящее время не может оформить государственную регистрацию права собственности на имущество, так как имеются препятствия, которые можно устранить только в судебном порядке. В момент составления в договоре были допущены существенные ошибки. Не указан юридический адрес <данные изъяты>», не указан адрес жилого дома, который передан в собственность. Отсутствуют данные о документах, удостоверяющих личность участников сделки, и другое.

Просит признать за Белоусовым ФИО9 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Белоусов В.С. поддержал заявленные исковые требования.

Истец Белоусов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации Казанцевского сельсовета - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

            Согласно договора о передаче (продаже) хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты> <адрес> передал Белоусову С.В. в собственность жилой дом по адресу: <адрес> при уплате работником хозяйству наличными средствами суммы в размере <данные изъяты> рублей №

Как установлено в судебном заседании, договор купли-продажи составлен ненадлежащим образом. В договоре не указаны имя и отчество Белоусова, а только инициалы С.В., не указаны полные адреса сторон, их паспортные данные, в договоре не указан юридический адрес <данные изъяты><данные изъяты>, не указан точный адрес (местонахождение) объекта недвижимости - жилого дома, который передан в собственность.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в Казанцевском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате <данные изъяты> рублей за дом.

          Условия выполнения договора никем не оспариваются.

Правопритязания на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> со стороны других лиц не установлены.

Согласно сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, представленных межрайонным отделом № филиала ФГУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, сведения на здание, расположенное по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют №

Согласно технического паспорта домовладения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. №

         Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Белоусовым ФИО10 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья:                                                                      Е.В.Рожнов

           Копия верна: судья                                                 Е.В.Рожнов