Решение по делу № 2-2133/2023 от 19.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

12.09.2023 Сысертскй районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2133/2023 по исковому заявлению Патрушевой ФИО8 к Администрации Сысертского городского округа об установлении границ земельного участка,

установил:

Патрушева Н.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что в 1980 году ей в постоянное пользование передан земельный участок №40817810604900317040, площадью 497 кв.м. в границах СНТ «Южный», что подтверждается справкой и членской книжкой СНТ «Южный». Истец с 1980 по настоящее время пользуется земельным участком, оплачивает членские, целевые взносы, а также электроэнергию.

Истец просит: Установить юридический факт владения и пользования Патрушевой ФИО9 земельным участком площадью 497+/-8кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Южный» с кадастровым номером №40817810604900317040 на праве собственности.

Установить границы земельного участка площадью 497+/-8кв.м., образованного путем раздела земельного участка с №40817810604900317040, площадью 9014+/-70кв.м. с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по договору аренды земельного участка 11_420 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа и Садоводческим некоммерческим товариществом «Южный», с целевым использованием: для ведения коллективного садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, (расширение СНТ «Южный»): согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Листвиным В.А. в результате выполнения кадастровых работ по следующим точкам с координатами: н1 №40817810604900317040

В судебное заседание истец, представитель Администрации Сысертского городского округа, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, СНТ «Южный» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъекта РФ.

Согласно п. 2.7. и 2.8. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом, Патрушева Н.А. является членом СНТ «Южный», в 1980 году Патрушевой Н.М. предоставлен земельный участок №49, площадью 497 кв.м. в границах СНТ «Южный».

21.12.2011 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа и Садоводческим некоммерческим товариществом «Южный» заключен договор аренды № 11.420 от земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 10137 кв.м., с целевым использованием: для ведения коллективного садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, (расширение СНТ «Южный»).

Порядок предоставления в собственность граждан, являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, определен п. 2.8. ст. 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" (N 137-ФЗ от 25 октября 2001 г.), в соответствии с которым в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Ст. 29 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с п. 2.8. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие земельного кодекса РФ" формирование и передача в собственность испрашиваемого истцом земельного участка осуществляется на основании утверждаемой исполнительным органом власти схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставляемой заявителем с последующим проведением кадастровых работ, постановкой испрашиваемого земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 11.3. Земельного кодекса РФ указанная схема является основанием для образования земельного участка из состава земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется, в том числе в случае образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

Как установлено судом, каких-либо доказательств пересечения земельного участка, испрашиваемого истцом, с другими земельными участками в материалы дела не представлено.

Согласно плана участок используется в границах, которая сформировалась до введения в действие Земельного кодекса РФ, содержит все данные, касающиеся распределения земельных участков между членами СНТ, спорный участок входит в его границы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Патрушевой ФИО10 к Администрации Сысертского городского округа об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования Патрушевой ФИО11 земельным участком площадью 497+/-8кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» с кадастровым номером №40817810604900317040 на праве собственности.

Установить границы земельного участка площадью 497+/-8кв.м., образованного путем раздела земельного участка с №40817810604900317040, площадью 9014+/-70кв.м. с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, с целевым использованием: для ведения коллективного садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, (расширение СНТ «Южный»), согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Листвиным В.А. в результате выполнения кадастровых работ по следующим точкам с координатами: н1 <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН и регистрации за истцом права собственности на земельный участок, площадью 497+/-8кв.м., адресу: <адрес>, <адрес> №40817810604900317040.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                       Мурашов А.С.

Решение изготовлено 14.09.2023