Решение по делу № 2-1781/2018 от 06.03.2018

Дело 2-1781/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2018 года                             Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Рубцовой А.С.,

с участием истца Джураевой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джураевой Н.Э. к Администрации Лесновского сельского поселения, Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Джураева Н.Э. обратилась в суд с иском к Администрации Лесновского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ................. года умер ее отец ФИО., после смерти которого открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры, расположенной по адресу: ............................. ФИО при жизни составил завещание, которым все свое имущество завещал истцу. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающем документе – договоре передачи жилья в собственность от 21 февраля 1994 года имя наследодателя значится как «Эрнест», имя в свидетельстве о рождении как «Эрест», в материалах БТИ как «Эрнест».

Определением судьи от 12 марта 2018 года в порядке подготовки к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Новгородского муниципального района.

В судебном заседании истец Джураева Н.Э. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков Администрации Лесновского сельского поселения, Администрации Новгородского муниципального района, третье лицо нотариус Ермолаева О.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании 21 февраля 1994 года был заключен договор передачи жилья в собственность, в соответствии с которым в собственность ФИО1 и ФИО была передана квартира, расположенная по адресу: .............................

В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Между тем, право собственности на 1/2 долю в праве на спорную квартиру ФИО зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из объяснений истца, письменных материалов дела установлено, что ФИО, ................. года рождения, умер ................. года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДЛ № 717184, выданным Администрацией Лесновского сельского поселения Новгородского района Новгородской области 14 июля 2017 года.

Наследником по завещанию от ................. года к имуществу ФИО является его дочь Джураева Н.Э., которая в установленном законом порядке обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, что подтверждается материалами наследственного дела № ..................... Однако, свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорное имущество нотариусом выдано не было.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в указании имени наследодателя как в правоподтверждающих документах, так и в завещании и свидетельстве о рождении истца имеется разночтение имени наследодателя, а именно в свидетельстве о смерти, в завещании - Эрест; в свидетельстве о рождении истца – Эрнст; в договоре передачи жилья в собственность – Эрнест (хотя подпись Заказчикова – Эрнст).

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец лишена возможности оформить права на наследство во внесудебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Джураевой Н.Э. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь. ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ............................., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ....................

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░