Решение по делу № 2-432/2016 от 12.01.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебаркульский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Омельченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боронина В.В. к Администрации Чебаркульского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Боронин В.В. обратился в суд с иском к Администрации Чебаркульского городского округа о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В обоснование указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в спорной квартире, которая была предоставлена его матери Борониной З.А, в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией санатория, как трудящейся санатория. Договор социального найма не был заключен. Его мать вселилась в указанную квартиру, произвела регистрацию по данному адресу, несла бремя содержания жилья, исправно оплачивала коммунальные услуги в кассу санатория. Истец в данной квартире не зарегистрирован, но при этом коммунальные услуги взимались на двух человек: на него и мать. После смерти матери он продолжает владеть и пользоваться квартирой. В течение всего периода владения квартирой, никто не оспаривал их право владения и пользования этим имуществом <данные изъяты>

Истец Боронин В.В. и его представитель Артюшенко Е.М. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Муниципального учреждения Администрации Чебаркульского городского округа в суд не явился, извещены о времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц Министерства имущества и природных ресурсов <адрес>, <адрес>», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела без участия их представителей.

Cудом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей К.А., М.Ю., Г.Е. исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 3 статьи 234 ГК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст.234 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Боронин В.В. является сыном Борониной З.А,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении Боронина В.В. <данные изъяты>), свидетельством о смерти Борониной З.А,(<данные изъяты>).

Согласно сообщению временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района <адрес> К.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, у нотариуса нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района <адрес> Д.О. после смерти Борониной З.А,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственного дело № за ДД.ММ.ГГГГ года. С заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя Борониной З.А,, обратился сын наследодателя Боронин В.В. (<данные изъяты>).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Боронина З.А, работала в санатории-профилактории <адрес>», что подтверждается трудовой книжкой (<данные изъяты>).

Согласно показаниям свидетелей К.А., М.Ю., Г.Е., Борониной З.А,, как работнику санатория была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ Боронина З.А, была зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается карточкой прописки (<данные изъяты>).

Спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположена по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Росреестра по <адрес> сведений о регистрации прав собственности на указанную квартиру не имеется <данные изъяты>).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в реестре имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности не значится (<данные изъяты>

После смерти Борониной З.А,, ее сын – Боронин В.В., продолжает владеть спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно, производит оплату коммунальных платежей и прочих услуг <данные изъяты>), пользуется ей, поддерживает ее в пригодном для проживания состоянии, заботится о ее сохранности.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, представителя истца Артюшенко Е.М., а также показаниями свидетелей К.А., М.Ю., Г.Е., из которых следует, что мать Боронин В.В. – Боронина З.А, проживала в спорном квартире вместе с ним, владела ей как своей собственной с ДД.ММ.ГГГГ года, после ее смерти владеть квартирой, следить за ее техническим состоянием продолжает Боронин В.В., больше на данную квартиру никто не претендует.

Таким образом, суд пришел к выводу, что в настоящем судебном заседании доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Борониной З.А,, а после ее смерти Борониным В.В., как своим собственным недвижимым имуществом –<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по день рассмотрения дела в суде, то есть, более пятнадцати лет.

В силу п.п.1, 3 ст.234 ГК РФ, истец приобрел право собственности на данный объект недвижимости (приобретательная давность), поскольку он, являясь правопреемником своей матери, вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого жилым домом владел тот, чьим правопреемником он является. В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Борониным В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий