Решение по делу № 2-1346/2018 (2-11344/2017;) от 18.12.2017

                                        Дело №2-1346/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года                            город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета МО г. Казани, Администрации Советского района ИК МО г. Казани к Самойлову А.А. об освобождении самовольно занятого земельного путем сноса металлического гаража,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет МО <адрес изъят> (далее также истцы) обратились в суд с иском к Самойлову А.А. (далее также ответчик) об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав, что при проведении муниципального земельного контроля, в ходе обмера земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, вблизи <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью <данные изъяты> кв.м., установлен металлический гараж. На основании постановления главы Администрации Советского района г.Казани от <дата изъята> <номер изъят> ответчику указанный участок предоставлен в аренду на пять лет. Однако данный земельный участок до настоящего времени, т.е. по истечении срока аренды находится в фактическом владении и пользовании ответчика. Таким образом, земельный участок используется ответчиком самовольно. Постановлением по делу об административном правонарушении ответчик привлечен к административной ответственности за самовольный захват земельного участка. В связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, вблизи <адрес изъят>, является муниципальной собственностью, истцы просят суд обязать ответчика за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса металлического гаража, привести земельный участок в первоначальное состояние.

Представитель истцов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что выявленные нарушения им устранены, гараж демонтирован.

Отложение судебного заседания ввиду неявки представителя истцов не представляется возможным, поскольку это приведет к нарушению установленного статьей 154 Гражданского процессуального кодекса РФ срока рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд находит иск обоснованным.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Установлено, что в ходе муниципального земельного контроля от <дата изъята> было выявлено, что на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенном по адресу: <адрес изъят>, вблизи <адрес изъят>, расположен металлический гараж.

Постановлением главы Администрации Советского района г.Казани от <дата изъята> <номер изъят> указанный участок предоставлялся ответчику под установку металлического гаража в аренду на пять лет.

В настоящее время ответчик использует гараж, находящийся на земельном участке являющимся муниципальной собственностью. Следовательно, по истечении срока аренды земельного участка его использование ответчиком носит самовольный характер.

По факту самовольного захвата земельного участка ответчик постановлением по делу об административном правонарушении привлечен к административной ответственности. Однако иск удовлетворению не подлежит.

Как усматривается из представленных ответчиком фотоматериалов возведенное строение – металлический гараж на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, демонтирован. Следовательно, ранее допущенное нарушение ответчиком устранено.

В связи с тем, что предмет спора в настоящее время отсутствует, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исполнительному комитету МО г. Казани, Администрации Советского района ИК МО г. Казани в иске к Самойлову А.А. об освобождении самовольно занятого земельного путем сноса металлического гаража отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья                                 Р.Р. Минзарипов