Решение по делу № 2-419/2022 (2-5967/2021;) от 01.09.2021

Дело №

УИД 39RS0№-52

З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« < Дата > года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Котышевского С.Ю.,

при секретаре Гузненковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: < адрес > - 24. Её право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данной квартире < Дата > был зарегистрирован её знакомый - ответчик ФИО3, который в квартиру не вселялся и в ней не проживал. Регистрация по месту жительства была необходима ему для трудоустройства в Калининграде. Фактически же он проживал у своей сожительницы. В этой связи она (ФИО2) просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой № в < адрес >, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

В судебном заседании представитель истицы – ФИО11, действующая на основании доверенности, иск поддержала по изложенным выше основаниям. Дополнительно пояснила, что вещей ответчика в квартире ФИО2 не имеется, интереса к жилому помещению он не проявляет, участие в расходах на содержание жилья не принимает. Ответчик постоянно проживает в другом жилом помещении. Формальная регистрация ФИО3 в спорной квартире является обременением, вынуждает истицу нести дополнительные расходы по содержанию жилья.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Об отложении разбирательства дела не ходатайствовал, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО2 на основании договора купли-продажи от < Дата > является собственником квартиры, расположенной по адресу < адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от < Дата >.

Согласно поквартирной карточке и лицевому счету в данной квартире кроме собственника < Дата > зарегистрирован в качестве родственника ФИО3

Судом установлено, что в спорной квартире совместно с собственником жилого помещения он не проживает; в квартиру не вселялся, участия в содержании жилья не принимает.

Данный факт подтверждается актом о непроживании ответчика в указанной квартире от < Дата >, удостоверенным жильцами < адрес > – ФИО8, ФИО9, ФИО10

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что он с < Дата > года постоянно проживает совместно с истицей в < адрес >. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО3, который не является родственником и членом семьи истицы. Его вещей в квартире нет, участия в содержании и обслуживании жилья он не принимает.

Согласно выписке из ЕГРП ответчику с < Дата > принадлежат 5/6 доли в праве на < адрес >.

Суду представлена заявление-анкета ФИО3, поданная им < Дата > в ОГКУ «Центр социальной поддержки населения», в которой он просил предоставить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг себе и членам своей семьи, проживающим по указанному выше адресу.

Решением ОГКУ «Центр социальной поддержки населения» в предоставлении субсидии ФИО3 было отказано ввиду его регистрации по другому адресу.

Указанное свидетельствует о том, что ответчик является собственником и проживает в < адрес >; квартира же по < адрес >, в которой он зарегистрирован лишь формально, местом его жительства в действительности не является.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу закона право пользования спорной квартирой ответчик мог бы приобрести лишь в случае вселения в установленном порядке в спорную квартиру, проживания в ней совместно с истцом в качестве члена семьи собственника квартиры, однако таких доказательств суду не представлено.

Каких-либо данных, подтверждающих соглашение сторон о сохранении ФИО3 права на проживание в спорном жилом помещении, в деле не имеется.

При этом ответчик, несмотря на регистрацию, в спорную квартиру не вселялся и в ней совместно с собственником не проживал.

Доказательств вселения и проживания ответчика в < адрес > на правах члена семьи собственника жилого помещения суду не представлено; истица данное обстоятельство не признает.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая, что ФИО3 в принадлежащую ФИО2 квартиру не вселялся, в качестве члена семьи собственника в ней не проживает, каких-либо обязанностей по оплате и содержанию жилья не несёт, вынуждая истицу нести дополнительные расходы по содержанию жилья, требование ФИО2 о признании ответчика не приобретшими право пользования квартирой < адрес > обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку спорная квартира не является местом жительства или местом пребывания ответчика, основания для его регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, < Дата > года рождения, не приобретшим право пользования < адрес >, снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено < Дата >.

Судья