Решение по делу № 2-6020/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-6020/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск                                  05 июля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Другиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Портовское» к Кондратьеву Роману Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Портовское» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республики Саха (Якутия), ____. Истец избран управляющей организацией указанного дома. Ответчик в течение длительного периода не оплачивает коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2015 года по апрель 2018 года в размере 119 402,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 588,00 руб., расходы на юридические услуги в размере 20 000 руб.

    В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

    Ответчик в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Портовское» является управляющей организацией дома по адресу: ____ что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений ____

Согласно выписке из ЕГРН от ____ жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ____ принадлежит на праве собственности ответчику Кондратьеву Р.А.

Согласно финансовому счету задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с мая 2015 г. по апрель 2018 г. составляет в размере 119 402,06 руб.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Так с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 588,04 руб. в доход местного бюджета.    

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Товарищества собственников жилья «Портовское» к Кондратьеву Роману Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Кондратьева Романа Александровича в пользу Товарищества собственников жилья «Портовское» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 119 402,06 руб., расходы на услуги представителя в размере 20 000 руб.

Взыскать с Кондратьева Романа Александровича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 588,00 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___          В.И.Лиханов

___

___

Решение (мотивированное) изготовлено: 05 июля 2018 года.