Решение по делу № 2-1151/2017 от 13.01.2017

Дело №2-1151/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Иргита Н.Б., при секретаре Монгуш Ч.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мэрии г. Кызыла к ФЛГ о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Мэрия г. Кызыла обратилась в суд с исковым заявлением к ФЛГ о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком, указав, что на основании распоряжения и.о. начальника Управления по административно-техническому надзору мэрии г. Кызыла №-р от ДД.ММ.ГГГГ на предмет соблюдения земельного законодательства составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Проверкой установлено, что ФЛГ, являющейся владельцем земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, расположенного по адресу: <адрес>, не используется земельный участок по назначению, предназначенный для садоводства и огородничества более трех лет. Данный факт подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблицами, объяснениями свидетелей, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал данный участок и надворные постройки ВИЗ Истец предупредил ответчика о возможном принудительном прекращении права на земельный участок в случае не устранения земельного правонарушения, однако ответчик соответствующие меры не принял.

Просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения ФЛГ на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с момента вступления решения суда в силу.

Представитель истца МАД, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, по указанным в нем основаниям.

На судебное заседание ответчик ФЛГ не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, по которому не проживает, в связи с чем был назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат БХШД

Представитель ответчика БХШД действующая по ордеру, просила отказать в иске.

Третье лицо ВИЗ в судебном заседании пояснил, что приобрел земельный участок по договору купли-продажи у ответчика ДД.ММ.ГГГГ, не может оформить земельный участок.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании постановления главы администрации г. Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ № ФЛГ предоставлен земельный участок площадью 750 кв.м. по адресу: <адрес>, в пожизненное наследуемое владение.

Распоряжением Управления по административно-техническому надзору Мэрии г. Кызыла №-р от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена проверка нарушения земельного законодательства на земельных участках, в том числе на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно акту проверки органом муниципального земельного контроля за соблюдением гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №, выявлены нарушения ст. 42 ЗК РФ, которое выразилось в неиспользовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося на праве пожизненного наследуемого владения у ФЛГ, для ведения садоводства и огородничества более 3 лет.

Таким образом, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФЛГ в *** году для садоводства и огородничества.

Из пояснений представителя истца и третьего лица ВИЗ следует, что в *** году указанный земельный участок продан по договору купли-продажи ВИЗ, который пользуется данным участком. Проверкой Мэрии г. Кызыла установлено, что данный земельный участок ФЛГ не используется.

В соответствии со ст.265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии со ст. 45 ч.2 п. 1 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 45 Земельного кодекса РФ).

Поскольку ФЛГ предоставленный земельный участок для целей садоводства и огородничества не использует с *** года, продав его 3-му лицу, имеются основания для прекращения пожизненного наследуемого владения земельным участком у ФЛГ на основании ст. 45 ч.2 п.1 Земельного кодекса РФ. При таких обстоятельствах, исковое заявление Мэрии г.Кызыла обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мэрии г. Кызыла к ФЛГ о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения ФЛГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 25 февраля 2017 путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья Иргит Н.Б.