Решение от 22.05.2018 по делу № 2-2332/2018 от 03.04.2018

Дело №2-2332/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Манакова В.В.,

при секретаре Якубенковой С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кореневой Веры Анатольевны к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Коренева В.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указывает, что является собственником жилого помещения с 1997 года. На стадии строительства жилого дома истица обращалась к застройщику с просьбой осуществить планировку помещения по представленному проекту, однако в поэтажном плане выполненная перепланировка отражена не была. Ссылается, что осуществленная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу жизни и здоровью людей.

В судебном заседании представитель истца Коренев В.Е. поддержал заявленные исковые требования.

Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения искового заявления не возражала.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Кореневой В.А. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №, постановлением мэра г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7,8).

Согласно техническому заключению ООО «ГЕОТЕХПЛАН», выполненного по результатам обследования строительных конструкций квартиры расположенной по адресу: <адрес>, следует, что в процессе перепланировки квартиры демонтирована перегородка с дверным проемом в помещении №3. Демонтированы отдельные участки перегородок между помещениями №1 и №2, №1 и №3. Устроены отдельные участки перегородок из гипсокартонных листов по металлическому каркасу.

В результате произведенных работ произошли следующие изменения планировки квартиры: 1. Ранее существовавшие жилые помещения №3 (13,9 кв. м.) и №4 (9,8 кв. м.) объединены в одно жилое помещение №3 площадью 23,4 кв. м. 2. Демонтированы отдельные участки перегородок между помещениями №1 и №2, №1 и №3. 3. В помещении №3 выполнены конструкции из ГКЛ образующие нишу в перегородке помещения №2.

В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры изменилась с 60,2 кв. м. до 58,0 кв. м. Изменение общей площади квартиры произошло за счет демонтажа и возведения перегородок, внутренней отделки помещений (обшивки ГКЛ).

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная истцом перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из вышеназванного заключения, в процессе перепланировки квартиры <адрес> в жилом <адрес> в <адрес>, сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции здания не создано. Жесткость и устойчивость конструкций сохранена. Несущие конструкции здания в процессе перепланировки не затрагивались. Деформаций и повреждений строительных конструкций квартиры в процессе обследования не обнаружено. Несущие конструкции здания в пределах обследуемой квартиры находяться в работоспособном состоянии.

При таких обстоятельствах, учитывая, что выполненная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд находит исковые требования Кореневой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,0 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░