Решение по делу № 2-333/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-333/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пгт. Тяжинский                                                                  02 сентября 2016 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Маркидоновой Н.И.,

при секретаре Костюниной О.Г.,

с участием прокурора Кривошеева В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Р.А. к Кузнецовой Е.В., Кузнецовой Ю.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Кузнецов Р.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать Кузнецову Ю.С. и Кузнецову Е. В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Свои требования мотивировал тем, что (дата) он по договору купли-продажи приобрел в собственность земельный участок с жилым домом по адресу: (адрес) и (дата) получил свидетельства о государственной регистрации права собственности. С момента купли и до настоящего времени истец с семьей проживает в этом доме.

(дата) в спорном доме была зарегистрирована ответчица Кузнецова Ю.С., а (дата) ответчица – Кузнецова Е.В., которые фактически в нем не проживали, никогда не вселялись в данный дом и постоянно проживали в другом жилом помещении, сначала в (адрес), а затем уехали в (адрес), возвращаться на постоянное место жительства в (адрес) не желают, никаких вещей, принадлежащих ответчикам, в доме истца нет, и никогда не было.

Бремя содержания спорного дома и земельного участка несет истец.

В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчики не желают.

В судебное заседание Кузнецов Р.А. не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

    Ответчики Кузнецова Е.В. и Кузнецова Ю.С. в судебное заседание не явились, в телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Исследовав доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из копий свидетельств о государственной регистрации права собственности от (дата), истец является собственником земельного участка и дома по адресу: (адрес), (адрес).

Из справки администрации Тяжинского городского поселения от (дата), копии домовой книги следует, что ответчики зарегистрирован по месту регистрации в спорном доме: КузнецоваЮ.С. с с (дата), а Кузнецова Е.В с (дата) и по настоящее время. Основанием регистрации ответчика по данному адресу являлось заявление собственника.

Как следует из показаний свидетеля Д.Н.А. в спорном доме ответчики никогда не проживали, до отъезда в (адрес) жили отдельно по адресу: (адрес), потом дом продали и прописались у истца до момента регистрации по месту жительства в (адрес). Вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают, членами семьи истца не являются и не вселялись им в спорный дом. Договор о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным домом, поскольку не вселялись в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника, не вели общее хозяйство, соглашения о порядке пользования спорным домом между ответчиками и истцом заключено не было.

Вместе с тем, запись о регистрационном учете Кузнецовой Е.В. и Кузнецовой Ю.С. по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного дома.

выслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчику предоставлено право признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

При таких данных заявленные Кузнецовым Р.А. исковые требования о признании Кузнецовой Е.В. и Кузнецовой Ю.С. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиками Кузнецовой Е.В. и Кузнецовой Ю.С..

Исковые требования Кузнецова Р.А. удовлетворить полностью.

Признать Кузнецову Е.В. и Кузнецову Ю.С. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кузнецовой Е.В. и Кузнецовой Ю.С. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд.

Судья                                                                                               Н.И. Маркидонова