Решение по делу № 2-474/2020 от 16.12.2019

в„– 2-474/2020

25RS0007-01-2019-007791-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 РіРѕРґР°                        Рі. Артем

Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Харченко А.Н.,

при секретаре Иващук А.Е.,

с участием истца Шехурдина Ю.В., его представителя Шитикова О.А.,

представителя ответчика администрации АГО Карпусь А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Шехурдина Ю.В. к администрации Артемовского городского округа и ГСК «Восток-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Шехурдин Ю.В. обратился в Артемовский городской суд Приморского края с исковым заявлением к администрации Артемовского городского округа и ГСК «Восток-1» о признании права собственности на гаражный бокс № в Блоке I, расположенный в ГСК «Восток-1» в районе <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал о возведении спорного гаража ГСК «Восток», которому предоставлен земельный участок, отведенный на основании решения № Артемовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,98 га., закреплены его границы земельного. Государственный акт на право пользование землей выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Восток-1» образован в 2005 году, в соответствии с ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа ГСК «Восток-1» ранее имел название ГСК «Восток». Согласно адресной справке ГСК «Восток-1» располагается по адресу: <адрес> взнос за гараж истцом выплачен. В соответствии экспертным заключением строительство и размещение заявленного гаражного бокса осуществлено в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

В судебном заседании истец Шехурдин Ю.В. и его представитель Шитиков О.А. поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации АГО по доверенности Карпусь А.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ГСК «Восток-1» по доверенности Красильников В.В. В.Е. в судебное заседание не явился, направил в суд выписку из книги учета членов ГСК, учредительные документы и сведения о правах на отведенный земельный участок.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Артемовского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Восток» отведен земельный участок для строительства гаражей площадью 0,98 га в <адрес>.

На основании решения Артемовского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ актом главного архитектора от ДД.ММ.ГГГГ Шехурдину Ю.В. отведен земельный участок ля строительства гаража размером 3*6 метров в <адрес> в районе <адрес>, кооператив "Восток", блок I.

Решением исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаражей на отведенном земельном участке.

Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №.

Согласно сведений Управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ГСК «Восток-1» в <адрес> зарегистрированный в МФНС № 10 по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ, согласно Государственному акту на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ранее имел название ГСК «Восток». Правопреемство ГСК «Восток-1» право ГСК «Восток» установлено уставом кооператива в редакции утвержденной общим собранием членов от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой Управления архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ установлено месторасположение кооператива: <адрес>, в районе <адрес>.

На основании справки председателя ГСК "Восток-1" от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено членство истца Шехурдина Ю.В. в ГСК «Восток-1», паевой взнос им выплачен полностью, в его владение определен гаражный бокс № в блоке I, расположенными в ГСК «Восток-1».

Из пояснений участников судебного заседания установлено возведение указанного гаража Шехурдиным Ю.В. хозяйственным способом.

Заключением кадастрового инженера, изложенного в техническом плане помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено нахождение здания блока I ГСК "Восток-1" в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ установлена площадь спорного гаражного бокса 39,1 кв.м.

На основании технического заключения ООО «Мастер-Плюс» №, строительство и размещение гаражного бокса № в блоке 1 в ГСК «Восток-1» осуществлено в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Конструкция строений находится в удовлетворительном работоспособном состоянии, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Исследуемый объект пригоден для дальнейшей эксплуатации.

При изложенных обстоятельствах у истца право собственности на спорный объект возникло в силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Уведомлениями Управления Росреестра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на заявленный гаражный бокс в ГСК «Восток-1».

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что строительство гаражных боксов осуществлялось на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, суд признает за истцом право собственности на заявленный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шехурдина Ю.В. к администрации Артемовского городского округа и ГСК «Восток-1» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Шехурдиным Ю.В. право собственности на гаражный бокс № в блоке I общей площадью 39,1 кв.м, расположенный в ГСК «Восток-1» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Артемовский городской суд Приморского края.

Мотивированное решение составлено 14.02.2020 года.

Судья: А.Н. Харченко