Решение от 02.04.2015 по делу № 2-1002/2015 от 28.01.2015

№2-1002/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Мурсаловой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой И.А. к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица Озерова Т.В., Тихонов А.И., соответчик администрация городского поселения Дедовск,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Тихонова И.А.. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что она, -...- ее мать Озерова Т.В., отец Тихонов А.И. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: МО, -...-. Данная квартира предоставлена в -...- году Тихонову И.И., который (дата) умер. Так как ранее в приватизации не участвовала решила реализовать свое право, но при передаче жилого помещения от Керамического завода органу местного самоуправления ордер на жилое помещение не сохранился, в связи с чем лишена возможность приватизации квартиры в досудебном порядке. Просит признать в порядке приватизации -...- на квартиру по адресу: -...-.

Истица Тихонова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района, представитель соответчика Администрации городского поселения Дедовск, третьи лица Озерова Т.В., Тихонов А.И. в судебное заседание не явились, рассмотрено в отсутствие.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 11 указанного Федерального закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно пунктов 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: -...- постоянно зарегистрированы Озерова Т.В., (дата) года рождения с -...-., Тихонов А.И. (дата) года рождения с -...-., Тихонова И.А. (дата) года рождения с -...-., -...-, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счетом (л.д.7,8).

Согласно кадастрового паспорта по состоянию на (дата) квартира кадастровый номер (№), площадью -...- кв.м. (л.д.19)

МУП «РПРЦ» справкой от (дата) Озеровой Т.В. сообщило, что при передаче документов в Дедовский участок МУП «РПРЦ» ордер на трехкомнатную квартиру по адресу: -...- не был передан (л.д.10).

На обращение Тихоновой И.А. о возможности приватизации квартиры по адресу: -...- Агентство приватизации и недвижимости справкой от (дата) (№) сообщило, что договор социального найма, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет, копии паспортов. Без предоставления этих документов передача квартиры в собственность невозможна (л.д.9).

Задолженность по квартплате, коммунальным услугам и газу на (дата) по указанной квартире отсутствует (л.д.18).

В материалы дела представлены нотариально заверенные заявления Тихонова А.И., Озеровой Т.В., которыми они отказываются от права и не возражают против приватизации квартиры по адресу: -...-, сообщают, что правовые последствия отказа от права на приватизацию известны (л.д.16-17).

Удовлетворяя иск, суд исходит их того, что истица Тихонова И.А. ранее не использовала свое право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, с (дата) постоянно зарегистрирован по адресу: -...- При этом, отсутствие заключенного договора социального найма, ордера на право занятия указанного жилого помещения не является основанием для отказа в приватизации, т.к. истица -...- фактически проживают в спорном жилом помещении, пользуются всеми правами и несут все обязанности в отношении спорной квартиры, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в том числе по содержанию всей квартиры, что подтверждается представленными в судебное заседание квитанциями об оплате коммунальных услуг, а от совместно зарегистрированных Озеровой Т.В., Тихонова А.И. имеется отказ от участия в приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ -...- ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ -...- ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ -...- ░░.░. ░░ ░░░░░░: -...-.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░) ░.