Решение по делу № 2-2656/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-2656/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2023 года                    г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.Н., при секретаре судебного заседания Кочетовой П.М.,

с участием представителя истца Паниной Н.В.,

ответчика Горбунова Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к Горбунову Дмитрию Константиновичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» (далее также Банк) обратился в суд с иском к Горбунову Д.К. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, расторжении кредитного договора. В обоснование исковых требований указано, что 15 августа 2017 года Банк заключил с Горбуновым Д.К. кредитный договор №, согласно которому предоставил заемщику денежные средства в размере 900 000 руб. на срок до 15 августа 2032 года под 10,25% годовых, а ответчик обязался возвратить указанную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Подпунктом 1.3.2 пункта 1.3 кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения обязательств, предусмотренных п.5.11 кредитного договора, процентная ставка устанавливается в размере 13,75%. Банк выполнил свои обязательства, 15 августа 2017 года Горбунову Д.К. выдан кредит в размере 900 000 руб., что подтверждается выписками по лицевому счету и банковским ордером № от 15 августа 2017 года. В связи с невыполнением обязательства по непрерывному страхованию жизни и здоровья и представления в Банк договора страхования ответчику устанавливалась процентная ставка в размере 13,75% годовых с 17 сентября 2018 года по 17 августа 2021 года. Обеспечением исполнения обязательств по договору является ипотека. Права Банка, как залогодержателя, удостоверены закладной от 15 августа 2017 года. В залог Банку представлено принадлежащее ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по погашению долга и уплате процентов, Банк направил Горбунову Д.К. требование о досрочном возврате задолженности и расторжении кредитного договора, однако ответчиком до настоящего времени требование не исполнено. По состоянию на 01 февраля 2023 года задолженность ответчика составляет 787 053,55 руб., из которых: 737 861,10 руб. – основной долг; 216,37 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга за период с 16.08.2022 по 01.02.2023; 47 915,70 руб. – проценты за пользование кредитом за период с 01.08.2022 по 01.02.2023; 1 060,38 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с 16.08.2022 по 01.02.2023.

На основании изложенного Банк просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от 15 августа 2017 года в сумме 787 053,55 руб. расходы на оплату судебных расходов в размере 23 070,54 руб.; расторгнуть кредитный договор № от 15 августа 2017 года с 01 февраля 2023 года; обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 43,2 кв.м, кадастровый №, на 4-ом этаже, по адресу: Камчатский край, <адрес>; установить начальную продажную цену залогового имущества в размере 1 350 000 руб. и определить порядок реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» Панина Н.В., действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Горбунов Д.К. в судебном заседании исковое заявление признал в полном объеме, представил письменное заявление.

Из содержания п. 1 ст. 819 ГК РФ, п. 1 ст. 809 ГК РФ следует, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом кредитор имеет право на получение с заемщика процентов на сумму кредита в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, то есть правила, регулирующие отношения по договору займа.

Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, заключение кредитного договора и получение предусмотренной договором суммы, влечет за собой возникновение у ответчика обязанности возвратить сумму кредита и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства является правовым основанием для удовлетворения иска о досрочном взыскании кредитной задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Пунктом п. 1 ст. 330 ГК РФ определено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно статье 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (статья 348 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу пункта 1 статьи 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

На основании пункта 3 статьи 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Как установлено в судебном заседании, 15 августа 2017 года между АО «Россельхозбанк» и Горбуновым Д.К. заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику выдан кредит в сумме 900 000 руб. на срок по 15 августа 2032 года под 10,25% годовых при непрерывном страховании своих здоровья и жизни, при отсутствии страхования – под 13,75% годовых.

В п. 1.5 кредитного договора установлено, что погашение кредита осуществляется в соответствии с графиком погашения кредита: 15 числа каждого месяца в размере 9 832,74 руб.

Порядок начисления и уплаты процентов, порядок возврата кредита установлен статьей 4 кредитного договора.

Со всеми условиями предоставления и погашения кредита, размером платежей, последствиями несоблюдения условий договора кредитования Горбунов Д.К. ознакомлен при заключении кредитного договора, что подтверждается его подписями в нем.

Судом установлено, что Банк свои обязательства перед заемщиком исполнил в полном объеме.

Пунктом 4.7 кредитного договора предусмотрено, что Банк вправе в одностороннем порядке требовать от ответчика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита, в том числе в случае, если ответчик не выполнит обязанность в срок вернуть основной долг.

22 декабря 2022 года Банк направил ответчику требование о досрочном возврате задолженности и расторжении кредитного договора №. Сведений об исполнении требования суду не представлено.

По состоянию на 01 февраля 2023 года задолженность Горбунова Д.К. составляет 787 053,55 руб., из которых: 737 861,10 руб. – основной долг; 216,37 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга за период с 16.08.2022 по 01.02.2023; 47 915,70 руб. – проценты за пользование кредитом за период с 01.08.2022 по 01.02.2023; 1 060,38 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с 16.08.2022 по 01.02.2023.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из содержания ч. 4 ст. 198 ГПК РФ следует, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании Горбунов Д.К. исковые требования АО «Россельхозбанк» признал в полном объеме. Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, Горбунову Д.К. понятны. Признание исковых требований выражено в адресованном суду письменном заявлении ответчика.

Оценив признание иска ответчиком, принимая во внимание положения вышеназванных норм материального и процессуального права, суд находит, что это признание не противоречит закону, не затрагивает прав или охраняемых законом интересов других лиц, сделано добровольно, в связи с чем, может быть принято и принимается судом.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, при обращении с настоящим иском в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 23 070,54 руб., с учетом признания иска ответчиком, возврату истцу подлежит уплаченная им государственная пошлина в размере 16 149,38 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 921,16 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 15 августа 2017 года, заключенный между АО «Россельхозбанк» и Горбуновым Дмитрием Константиновичем (паспорт №) с 01 февраля 2023 года.

Взыскать с Горбунова Дмитрия Константиновича (паспорт №) в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № по состоянию на 01 февраля 2023 года в размере 787 053,55 руб., из которых:

- 737 861,10 руб. – основной долг;

- 216,37 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга за период с 16.08.2022 по 01.02.2023;

- 47 915,70 руб. – проценты за пользование кредитом за период с 01.08.2022 по 01.02.2023;

1 060,38 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с 16.08.2022 по 01.02.2023,

в возмещение расходов на уплату государственной пошлины взыскать 6 921,16 руб., а всего взыскать 793 974,71 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 350 000 руб.

Возвратить АО «Россельхозбанк» государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению №, в сумме 16 149,38 (шестнадцать тысяч сто сорок девять рублей тридцать восемь копеек) руб.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        Ю.Н. Степанова

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2023 года

УИД 41RS0001-01-2023-002050-64