Решение от 04.12.2024 по делу № 2-3471/2024 от 10.09.2024

Дело №2-3471/2024

64RS0044-01-2024-005391-07

Решение

Именем Российской Федерации

^{04 декабря 2024 года г. Саратов}

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Савинковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коптилова И. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Энергия-1» об обязании согласовать техническое присоединение электрических устройств,

установил:

Коптилов И.В. обратился в суд с иском к ООО «Энергия-1» об обязании согласовать техническое присоединение электрических устройств к принадлежащему ему нежилому помещению по адресу г. Саратов, <адрес> соответствии с законом РФ.

В ходе рассмотрения дела Коптилов И.В. уточнил заявленные требования, просив возложить на ответчика обязанность по согласованию технического присоединения к его нежилому помещению от АК ВРУ дома ООО «Энергия-1».

В обоснование заявленных требований истец Коптилов И.В. указал, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу г. Саратов, <адрес> лит. А3. Указанное нежилое помещение не подключено к электроснабжению, в связи с чем им заключен договор ЗАО СПГЭС, которым затребовано согласование с ООО «Энергия-1» на подключение. Вместе с тем управляющая компания ООО «Энергия-1» отказывается выдать согласование на подключение к электроэнергии. Коптилов И.В., считая свои права нарушенными, вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Коптилов И.В. заявленные требования поддержал, указав, что ООО «Энергия-1» препятствует в подключении его помещения к электроснабжению, по любому способу подсоединения, согласие представителя в судебном заседании на подсоединение к электроэнергии по ранее существующей схеме, не гарантирует восстановление его прав, поскольку ООО «Энергия-1» ранее не сообщало о возможности восстановления его права путем имеющейся схемы подключения, план (схема) энергоснабжения дома у ООО «Энергия-1» отсутствует, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Канавин Д.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указав, что на подключение нежилого помещения Коптилова И.В. к энергоснабжению через ВРУ требуется согласие собственников нежилого помещения, которое можно получить только при поведении общего собрания, инициируемого заинтересованным лицом. Кроме того указал, что в ООО «Энергия-1» отсутствуют схемы существующей системы энергоснабжения. В удовлетворении исковых требований просил отказать, указав, что Коптилов И.В. с заявлением о восстановлении имеющейся системы энергоснабжения в ООО «Энергия-1» не обращался.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Коптилов И.В. является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном пятиэтажном доме на 1 этаже по адресу г. Саратов, <адрес> помещение <№> лит А3 площадью 45,2 кв.м. с кадастровым номером <№>

Указанное нежилое помещение на настоящий момент не электрифицировано.

Управление указанным многоквартирным домом по адресу г. Саратов, <адрес> осуществляет ООО «Энергия-1».

Документация по энергосистеме многоквартирного дома в ООО «Энергия-1» отсутствует, что подтверждается пояснениями представителя ответчика.

Для энергоснабжения нежилого помещения по адресу г. Саратов, <адрес> Коптилов И.В. обратился в ЗАО СПГЭС и заключил договор об осуществлении технологического присоединения.

<Дата> Коптилов И.В. обратился в ООО «Энергия-1» с заявлением о согласовании проекта (рабочей документации) на подключение энергоснабжения нежилого помещения с кадастровым номером 64:48:020640:335 по адресу г. Саратов, <адрес> ВРУ жилого дома.

В ответ на обращение Коптилова И.В. ООО «Энергия-1» <Дата> указало, о рассмотрении его обращения от <Дата>, и о том, что ООО «Энергия-1» осуществляет свои полномочия в рамках договора управления, не указав о согласовании проекта.

Исходя из технической документации нежилого помещения с кадастровым номером <№> по адресу г. Саратов, <адрес> акта осмотра АО СПГЭС от <Дата> нежилое помещение было электрифицировано, точкой подключения являлось ВРУ жилого дома от первого подъезда с распределительной коробки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от <Дата> № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетике) технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Под однократностью технологического присоединения понимается разовое осуществление процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, в объеме максимальной мощности таких энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства.

Как следует из представленного в материалы технического паспорта на объект недвижимости по адресу г. Саратов, <адрес> по результатам проведенного осмотра установлено, что спорное нежилое помещение с кадастровым номером 64:48:020640:335 входит в состав технологически присоединенного объекта по адресу г. Саратов, <адрес> запитано к сетям сетевой компании опосредованно через сети абонента (МКД, управляемого ООО «Энергия-1»).

Такой абонент предполагается подключенным к сетям многоквартирного дома, пока не доказано обратное. В данном случае надлежащим технологическим присоединением является присоединение МКД к электрическим сетям сетевой компании.

Согласно письменным возражениям ООО «Энергия-1», пояснениям представителя ответчика ООО «Энергия-1», обществом оспаривается факт технологического присоединения спорного нежилого помещения с кадастровым номером 64:48:020640:335 принадлежащего Коптилову И.В. к сетям энергоснабжения дома.

Необходимости обращения Коптилова И.В. к сетевой организации с заявлением о технологическом присоединении и получении согласия управляющей компании (собрания собственников) на присоединение нежилого помещения, обусловленное положениями пункта 8(4) и подпункта «ж» пункта 10 Правил N 861, является ошибочным, поскольку названное положение распространяется на первичное техприсоединение. Смена владельцев помещения с кадастровым номером 64:48:020640:335 не влечет обязанность производить технологическое присоединение вновь.

В судебном заседании Коптилов И.В. указал, что им необходимо осуществить энергоснабжения его помещения с кадастровым номером 64:48:020640:335 любым способом, предусмотренным Законом РФ.

Исходя из вышеизложенного в целях обеспечения помещения электрической энергией его собственник (владелец) вправе:

- заключить договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком в пределах той мощности, которая выделена на его помещение в составе МКД при технологическом присоединении дома (пункт 70 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> N 442 (далее - Основные положения); пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> N 354 (далее - Правила N 354));

- заключить договор технологического присоединения с сетевой организацией, если указанной выше мощности, приходящейся на нежилое помещение, недостаточно (пункты 2 и 2(1) Правил N 861), с последующим заключением договора энергоснабжения.

Для реализации своих полномочий владельцу (собственнику) нежилого помещения необходимо подтвердить документально надлежащее технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям МКД (пункты 32, 34 Основных положений). Гарантирующий поставщик вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с потребителем (покупателем) при отсутствии возможности поставить электрическую энергию (мощность) потребителю вследствие отсутствия технологического присоединения в установленном порядке энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, к объектам электросетевого хозяйства и отсутствия при этом в отношении указанных энергопринимающих устройств заключенного договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами N 861, указанными в абзаце втором пункта 32 Основных положений.

Правовое значение для заключения договора энергоснабжения имеет технологическое присоединение самого МКД к сетям сетевой компании, и нахождение нежилого помещения, которому необходима электрическая энергия, в проектной или технической документации на МКД либо в электронном паспорте такого дома (пункт 2 Правил N 354). Отдельного технологического присоединения такого помещения не требуется.

Во взаимосвязанных положениях пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№>, и пунктов 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№> (далее - Правила <№>), согласно которым управляющая компания обязана осуществлять прием, хранение и передачу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, перечень которых указан в Правилах N 491, в том числе проектной и разрешительной документации, а также акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме. Более того, управляющая организация обязана актуализировать данные документы и восстанавливать их при необходимости.

Обязанность представления управляющей организацией документов, подтверждающих факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа, содержится в подпункте «в» пункта 6 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№>. Кроме того, названным пунктом предусмотрено, что если подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома (жилого дома) осуществлено до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от <Дата> N 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», указанные документы прилагаются к заявке (оферте) при их наличии.

Отсутствие документов у ООО «Энергия-1» подтверждающих факт подключения нежилого помещения с кадастровым номером 64:48:020640:335, принадлежащего Коптилову И.В. не должно создавать негативные последствия для энергоснабжения собственников (владельцев) жилых и нежилых помещений единого объекта - многоквартирного дома - независимо от времени его постройки и не исключает обязанность управляющей организации их восстановить. В отношении домов, введенных в эксплуатацию до упомянутого постановления Правительства Российской Федерации, при восстановлении документов следует исходить из правил подключения, действовавших в тот период, либо, применительно к электроснабжению, из фактической схемы электроснабжения энергопринимающих устройств владельцев жилых и нежилых помещений (по аналогии с пунктом 72 Правил N 861) и иных документов, указывающих на надлежащее технологическое присоединение.

Таким образом, на ООО «Энергия-1» лежит обязанность по сохранению и восстановлению документов, касающихся подключения к электрическим сетям МКД.

Фактически иск, заявленный Коптиловым И.В. сводится к устранению препятствий со стороны ООО «Энергия-1» в электроснабжении его помещения с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного на 1 этаже МКД по адресу г. Саратов, <адрес>, и именно действиями (бездействием) ООО «Энергия-1» такие препятствия созданы.

Согласно правилам главы VIII Правил N 861 общее имущество дома, включая электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, принадлежат собственникам жилых и нежилых помещений МКД на праве общей долевой собственности (статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К такому имуществу относится вводное устройство (вводно-распределительное устройство, главный распределительный щит), установленное на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание, а следовательно, любой собственник МКД признается присоединенным к электрическим сетям сетевой организации не опосредованно, а непосредственно, и может быть самостоятельным абонентом гарантирующего поставщика и сетевой организации.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 26 Закона об электроэнергетике и пункта 37 Основных положений гарантирующий поставщик не может отказать в заключении договора энергоснабжения и вправе самостоятельно осуществить сбор документов о технологическом присоединении, если у заявителя они отсутствуют.

Их пояснений истца следует, что необходимость получения согласования от ООО «Энергия-1» связана с восстановлением энергоснабжения его помещения в пределах стандартной мощности и, отказ ООО «Энергия-1» выдать указанное согласование, без разъяснения о возможности восстановления энергоснабжения по ранее существующей схеме и отсутствие необходимости поиска нового проектного решения на подключение энергоснабжения повлияло на права Коптилов И.В. как собственника нежилого помещения на пользование электроэнергией.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Коптилова И.В. о возложении на ООО «Энергия-1» обязанность не чинить Коптилову И.В. препятствия в электроснабжении нежилого помещения расположенного по адресу г. Саратов <адрес> лит. А3 в рамках ранее существующего технологического присоединения спорного помещения к сетям дома по адресу г. Саратов <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Коптилов И.В. к ООО «Энергия-1» по согласованию проекта технологического присоединения к его нежилому помещению от АК ВРУ дома ООО «Энергия-1» суд считает необходимым отказать, поскольку доказательств недостаточной мощности в пределах выделенной на его помещение в составе МКД при технологическом присоединении дома, суду не представлено, как не представлено обоснование изменения линии системы энергоснабжения его нежилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-1» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░. ░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.