Решение по делу № 2-1720/2023 от 31.03.2023

                                                    УИД:61RS0022-01-2023-001216-45

Дело № 2-1720/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года                                                                      г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Лазарева Виктора Васильевича к Балаховскому Валерию Сергеевичу, третьи лица: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска, Тихонова Виктория Викторовна, действующая в интересах несовершеннолетней Тихоновой Ангелины Александровны, Лазарев Евгений Викторович, о признании утратившим право пользования жилым помещением

    установил:

Лазарев В.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что он является главным квартиросъемщиком объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора найма служебного жилого помещения № от <дата>, который был заключен на основании решения суда № от <дата>, а также ордера № от <дата>.

Совместно с истцом зарегистрированы и проживают: Тихонова Виктория Викторовна, Тихонова Ангелина Александровна, Лазарев Евгений Викторович. Также в спорном помещении зарегистрирован Балаховский Валерий Сергеевич.

В период с <дата> года по настоящее время Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, процесс проживания носил хаотичный характер, а в период с 2019 года по настоящее время Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, личных вещей не имеет. Ответчик проживает в занимаемой истцом квартире, обязательств по оплате жилье и коммунальные услуги никогда не выполнял и не выполняет. Наличие у Ответчика регистрации создает истцу препятствия при осуществлении юридических действиях с квартирой, а так же понуждает к оплате коммунальных услуг еще за одного человека, который указан в лицевых счетах выставляемых ресурсоснабжающими организациями, и учреждениями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик отказывается добровольно произвести действия, направленные на снятие его с регистрационного учета. В настоящее время местонахождение Ответчика Истцу не известно.

Факт непроживания Балаховского В.С. подтверждается актом от <дата>, составленным комиссией в составе сотрудников ООО «ДОМСЕРВИС», а так же соседями из дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Балаховский В.С. являлся сыном супруги истца – Лазаревой (Балаховской) Натальи Вениаминовны, брак с которой был расторгнут <дата>. Согласно доводам истца, Ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживал, а с июня 2019 года не проживает вообще, оплату коммунальных услуг не производил и сохраняет только регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, то есть прав на спорное жилое помещение он не приобрел, а утратил.

Просил суд признать Балаховского Валерия Сергеевича, <дата>, утратившим право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Лазарев В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежавшим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Балаховский В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, по имеющемуся в материалах дела адресу. Судебные повестки, направленные ответчику, не вручены и возвращены в суд.

Третьи лица ДЖКХиБ Администрации г. Новочеркасска, Тихонова В.В., действующая в интересах несовершеннолетней Тихоновой А.А., Лазарев Е.В., в судебное заседание не явились, извещались судом надлежавшим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, в силу ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пп. «е» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что истцу и членам его семьи, состоящей из четырех человек, в <дата> году на основании ордера № от <дата> по решению Райисполкома была предоставлено жилое помещение по <адрес> (л.д. 23).

<дата> Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска и Лазарев В.В. заключен договор № найма служебного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, площадью 73 кв.м., в т.ч. жилой – 35,7 кв.м. по адресу: <адрес> в <адрес>. Членами семьи нанимателя указаны: сын Лазарев Евгений Викторович, дочь Тихонова Виктория Викторовна, внучка Тихонова Ангелина Александровна, сын жены Балаховский Валерий Сергеевич (л.д. 27-29).

Как следует из материалов дела, Тихонова (Лазарева) Виктория Викторовна, <дата> года рождения, является дочерью истца Лазарева Виктора Васильевича, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 13).

Тихонова (Лазарева) Виктория Викторовна, после заключения брака с Тихоновым Александром Игоревичем изменила фамилию на Тихонова, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 14). Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №7 г. Новочеркасска Ростовской области от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 15). Согласно свидетельству о заключении брака от <дата> Тихонова (Лазарева) В.В. и Тихонов А.И. повторно заключили брак <дата> (л.д. 16).

Тихонова Ангелина Александровна, <дата> года рождения, является дочерью Тихоновой (Лазаревой) В.В. и Тихонова А.И., что подтверждается свидетельством о рождения (л.д. 17).

Согласно справке о заключении брака № <дата> Лазарев Виктор Васильевич заключил брак с Балаховской Натальей Вениаминовной, после заключения брака Балаховская Н.В. изменила фамилию на Лазарева (л.д. 20). Брак расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от <дата> (л.д. 21).

Лазарева Наталья Вениаминовна умерла <дата>, что подтверждается справкой о смерти № (л.д. 22).

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение предоставлялось истцу Лазареву В.В. и совместно проживающим с ним членам его семьи, в том числе сыну супруги истца Лазаревой (Балаховской) Н.В. – Балаховскому Валерию Сергеевича, в качестве служебного жилого помещения.

С <дата> ответчик не проживает в спорном жилом доме, что подтверждается актом от <дата> ООО «УК «Домсервис».

Сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая представленные доказательства, подтверждающие, что Балаховский В.С. с 2019 года не проживает в спорном жилом помещении, выехал добровольно, обязательств по оплате коммунальных платежей и найма жилого помещения не несет, его вещей в квартире нет, то установленные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Лазарева В.В. о признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лазарева Виктора Васильевича (<данные изъяты>) к Балаховскому Валерию Сергеевичу, третьи лица: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска, Тихонова Виктория Викторовна, действующая в интересах несовершеннолетней Тихоновой Ангелины Александровны, Лазарев Евгений Викторович, о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Балаховского Валерия Сергеевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой №. расположенной по адресу <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Балаховского Валерия Сергеевича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                             С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2023 года.