Решение от 11.02.2021 по делу № 2-37/2021 (2-445/2020;) от 11.12.2020

                                                                                                               Дело № 2- 37\2021

Решение

Именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области

В составе председательствующего судьи Кузнецовой О.А.,

При секретаре Козыра Е.Ф.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 11 февраля 2021 года

Дело по иску Тюкалинского межрайонного прокурора, в порядке ст. 45 ГПК РФ, в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Горовой И.В. о возложении обязанности по оформлению и регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение,

Установил:

            Тюкалинский межрайонный прокурор, в порядке ст. 45 ГПК РФ, в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в суд с иском к Горовой И.В. о возложении обязанности по оформлению и регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

             Заявленные требования были обоснованы тем, что Тюкалинской межрайонной прокуратурой была проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи. В результате проверки установлено, что решением руководителя Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Тюкалинском районе Омской области от ДД.ММ.ГГГГ Горовой И.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением 5-го ребенка. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Горовой И.В. было подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем перечисления лицу, осуществившему продажу квартиры по адресу: <адрес>. Решением руководителя Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Тюкалинском районе Омской области (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление Горовой И.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 466 617 руб., денежные средства направлены на улучшение жилищных условий заявителя - оплату приобретаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ денежные средства за приобретаемое жилое помещение в сумме 466 617 руб. были перечислены продавцу, что подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки. Таким образом, ответчик обязана оформить жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств МСК в общую долевую собственность самого ответчика, супруга, детей первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев с указанной даты. Данное обязательство ответчиком не исполнено.

              В судебном заседании старший помощник Тюкалинского межрайонного прокурора Шарипова Ж.С. заявленные требования иска поддержала по изложенным выше основаниям, отметила, что предоставление указанного в иске срока для исполнения обязанности возможно, учитывая, что обязанность ответчиком не исполнена, а часть суммы по договору выплачивается ответчиком продавцу жилого помещения в рассрочку ввиду не получения средств областного материнского (семейного) капитала.

             Ответчик Горовая И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала и пояснила, что оформить доли в праве на квартиру пока не может, так как не рассчиталась еще полностью за данное жилое помещение, в связи с чем обременение не снято, а также не признана судом умершей ее дочь, что необходимо для оформления и установления размера долей.

             Третье лицо- Вырезков О.Г. в судебном заседании пояснил, что он продал жилое помещение и земельный участок ответчику, за землю она рассчиталась сразу, но действительно до настоящего времени Горовая И.В. выплачивает ему сумму в счет оплаты за квартиру, так как не были перечислены средства областного материнского (семейного) капитала, по поводу получения этих средств он лично по указанным ему номерам телефонов звонил в МФЦ, выплаты откладывались, а когда в ДД.ММ.ГГГГ года он с Горовой И.В. был в МФЦ им сказали, что эти деньги она не получит, обременение с жилого помещения до настоящего момента не снято.

             Представитель Государственного учреждения- Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Тюкалинском районе Омской области (межрайонное) Киница Н.А., выступающая по доверенности, в судебном заседании указала, что требования иска по изложенным прокурором основаниям подлежат удовлетворению.

             Представитель БУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Тюкалинского района Омской области Бочанов В.Е. в судебном заседании указал, что удовлетворения требований иска прокурора оставляет на усмотрение суда, пояснил, что документы от Горовой И.В. в МФЦ не поступали и решение не принималось, она лишь обращалась к специалистам по вопросу распоряжения средствами областного материнского (семейного) капитала, ей были даны разъяснения по предоставлению документов, но документы она не представила.

             Заслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

             В соответствие со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

            Тюкалинским межрайонным прокурором было подано исковое заявление в суд, настоящее обращение прокурора в суд обусловлено необходимостью восстановления нарушенных прав несовершеннолетних, которые в силу возраста не могут самостоятельно осуществлять защиту своих интересов.

             При рассмотрении заявленных требований суд учитывает, что в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом. Материнский (семейный) капитал - это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

              Как указано в ст. 7 настоящего ФЗ, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, направляя их, среди прочего, на улучшение жилищных условий.

              По п.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как указано в п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 19.10.2020), Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения; б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства; в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; г) после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере; е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве; ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

          Законом Омской области от04.07.2008 года № 1061-ОЗ «Кодекс Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан» в ст. 41.1 установлено право лиц на получение меры социальной поддержки за счет средств областного бюджета в виде областного материнского семейного капитала. Порядок выдачи сертификата на областной материнский (семейный) капитал и Порядок распоряжения средствами областного материнского (семейного) каптала утверждены постановлением Правительства омской области от 19.01.2011 года № 3-п.

           Судом установлено, что руководителем Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Тюкалинском районе (межрайонное) по результатам рассмотрения заявления Горовой (Шалыгиной) И.В. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выдаче государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

           Ответчиком Горовой И.В. суду был представлен также Сертификат на областной материнский (семейный) капитал №, выданный ей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Вырезковым О.Г. (продавец) и Горовой И.В. (покупатель) был заключен договор купли- продажи жилой квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По условиям заключенного договора цена приобретаемых объектов недвижимости была установлена в размере 650000 руб., из которых 604883, 57 руб.- стоимость квартиры и 45116,43 руб.- стоимость земельного участка.

             Как установлено судом денежные средства в счет оплаты приобретаемого земельного участка были переданы продавцу при заключении договора. Сумма в размере 466617 руб. за квартиру приобретаемую была выплачена продавцу за счет средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ДД.ММ.ГГГГ.

            Сумма в размере 138266,57 руб. за квартиру за счет средств Сертификата на областной материнский (семейный) капитал продавцу Вырезкову О.Г. по условиям заключенного договора выплачена не была. Суд полагает указанное обстоятельство установленным. При этом, не смотря на утверждение об обращении в учреждение с документами по распоряжению средствами областного материнского (семейного) капитала сторон договора, БУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Тюкалинского района Омской области по запросу суда какого- либо документа по обращению Горовой И.В. по поводу выплаты данной суммы суду представлено не было.

            По устному соглашению сторон договора купли- продажи недвижимости Горовой И.В. Вырезкову О.Г. денежные средства в указанном выше размере стали выплачиваться в рассрочку и до настоящего момента полная выплата не произведена.

            По указанной причине обязательство по оформлению и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности несовершеннолетних на жилое помещение ответчиком не исполнено.

           Суд считает обоснованными доводы истца о том, что не включение детей ответчика в число собственников жилого помещения, на приобретение которого были потрачены средства материнского (семейного) капитала, влечет нарушение их жилищных прав. Ответчиком данные обстоятельства оспорены не были.

           Таким образом, с учетом изложенных выше обстоятельств, суд считает требования Тюкалинского межрайонного прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, заявленный срок для исполнения обязанности разумным.

            Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

           ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░                                                                                          ░.░.░░░░░░░░░