cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon
Суды общей юрисдикции / Томская область / Гражданские / 2-1109/2023

Решение по делу № 2-1109/2023 от 07.03.2023

Производство №2-1109/2023

Дело 70RS0001-01-2023-000836-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.05.2023 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Корниенко А.Р.,

при секретаре Чистяковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области Каратыгина Е.Л. к Ивлеву А.В. об обращении взыскания на доли в праве на объекты недвижимого имущества,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области Каратыгин Е.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Ивлеву А.В., в котором просит обратить взыскание на следующие объекты недвижимого имущества:

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 454,6 кв.м, кадастровый /________/, расположенное по адресу: г. /________/

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2340 кв.м, кадастровый номер /________/, расположенный по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, мкр. Юбилейный, уч. № 27а, принадлежащие на праве собственности Ивлеву А.В.

В обоснование иска указано, что в ОСП по Кировскому району г. Томска в отношении Ивлева А.В. находится сводное исполнительное производство /________/-СД, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- от 29.06.2017 №34065/17/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №010155214 от 05.06.2017, выданного Замоскворецким районным судом по делу №2-9451/2016, вступившему в законную силу 15.02.2017, предмет исполнения: задолженность в размере 9210262,97 руб., в пользу взыскателя Олефиренко Е.Н.,

- от 10.11.2017 №69941/17/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №020126617 от 31.10.2017, выданного Томским районным судом Томской области по делу №2-802/2017, вступившему в законную силу 15.09.2017, предмет исполнения: задолженность в размере 1326696,51 руб., в пользу взыскателя Ботезату Т.В.,

- от 03.09.2018 №68546/18/70001-ИП, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Кировского района г. Томска №2-1480/18 от 25.07.2018, вступившему в законную силу 20.08.2018, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 39984,3 руб., в пользу взыскателя ЖК «Киевская 147»,

- от 05.10.2018 №85282/18/70001-ИП, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Кировского района г. Томска по делу №2-1448/18, вступившему в законную силу 18.08.2018, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 41055,49 руб., в пользу взыскателя Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»,

- от 04.12.2018 №105130/18/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 023441556 от 07.11.2018, выданного Томским районным судом Томской области по делу №13-407/2018, вступившему в законную силу 07.11.2018, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере 14000 руб., в пользу взыскателя Смирновой А.В.,

- от 13.02.2019 №14310/19/70001-ИП, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Кировского района г. Томска по делу №2-2549/18 от 04.12.2018, вступившему в законную силу 10.01.2019, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 11396,27 руб., в пользу взыскателя ЖК «Киевская 147»,

- от 19.04.2019 №39703/19/70001-ИП, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Кировского района г. Томска по делу №2-2675/18 от 14.12.2018, вступившему в законную силу 21.01.2019, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 44463,32 руб., в пользу взыскателя Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»,

- от 28.10.2019 №110844/19/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ВС №086403958 от 20.09.2019, выданного судебным участком №2 Кировского района г. Томска по делу №2-1483/19, вступившему в законную силу 18.09.2019, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности за газ, тепло и электроэнергию, в размере 46585,92 руб., в пользу взыскателя ЖК «Киевская 147»,

- от 23.01.2020 №2808/20/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №027378178 от 19.12.2019, выданного Замоскворецким районным судом по делу №2-5254/2018, вступившему в законную силу 14.12.2018, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1907471,77 руб., в пользу взыскателя Олефиренко Е.Н.,

- от 09.07.2020 №49401/20/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ВС №086386895 от 02.07.2020, выданного судебным участком №1 Кировского района г. Томска по делу №2а-1044/20, вступившему в законную силу 30.06.2020, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, в размере 783,5 руб., в пользу взыскателя ИФНС по г. Томску,

- от 05.10.2020 №82096/20/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №035146107 от 25.09.2020, выданного Томским районным судом Томской области по делу №2-802/2017, вступившему в законную силу 03.09.2019, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 80065,81 руб., в пользу взыскателя Ботезату Т.В.,

- от 20.10.2020 №87433/20/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 035147065 от 28.09.2020, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-70/2020, вступившему в законную силу 21.08.2020, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, в размере 3796,27 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 07.12.2020 №106983/20/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 035153185 от 12.11.2020, выданного Ленинским районным судом г. Томска по делу № 2-1174/2020, вступившему в законную силу 03.11.2020, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 522623,78 руб., в пользу взыскателя ПАО «Промсвязьбанк»,

- от 19.02.2021 №14210/21/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 036752309 от 27.01.2021, выданного Ленинским районным судом г. Томска по делу № 2-752/2020, вступившему в законную силу 30.12.2020, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 179204,49 руб., в пользу взыскателя ПАО «Промсвязьбанк»,

- от 17.03.2021 №22012/21/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 036750218 от 26.02.2021, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-1613/2020, вступившему в законную силу 26.01.2021, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, в размере 2094 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 02.08.2021 №68165/21/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 036753113 от 06.07.2021, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-1613/2020, вступившему в законную силу 26.01.2021, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 63165,01 руб., в пользу взыскателя МИФНС №7 по Томской области,

- от 25.11.2021 №115240/21/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 076592978 от 24.05.2021, судебным участком №2 Кировского района г. Томска по делу №2-688/2021, вступившему в законную силу 14.05.2021, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности за газ, тепло и электроэнергию, в размере 28343,84 руб., в пользу взыскателя АО МКС-ТОМСК,

- от 20.12.2021 №126472/21/70001-ИП, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Кировского судебного района г. Томска №2-2373/21, вступившего в законную силу 15.09.2021, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности за газ, тепло и электроэнергию, в размере 19650,86 руб., в пользу взыскателя Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»,

- от 15.02.2022 №14927/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 038296757 от 05.02.2022, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-1649/2021, вступившего в законную силу 28.10.2021, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, в размере 607,54 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 15.02.2022 №14929/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 038297853 от 02.12.2021, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-1991/2021, вступившего в законную силу 23.11.2021, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, в размере 1665,95 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 25.04.2022 №42270/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 038297999 от 29.12.2021, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-2372/2021, вступившего в законную силу 25.12.2021, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 84481,21 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 25.04.2022 №42272/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 038297838 от 02.12.2021, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-1991/2021, вступившего в законную силу 23.11.2021, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 48865 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 25.04.2022 №42283/22/7001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 038296756 от 05.02.2022, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-1649/2021, вступившего в законную силу 28.10.2021, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 15188,48 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 01.08.2022 №80739/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 035103597 от 08.07.2022, выданного Арбитражным судом Томской области по делу №А67-5779/2017, вступившего в законную силу 23.03.2022, предмет исполнения: взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1966558,57 руб., в пользу взыскателя МИФНС России №7 по Томской области,

- от 21.09.2022 №102538/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 040032476 от 01.09.2022, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2-210/2022, вступившего в законную силу 08.06.2022, задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 173373,92 руб., в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России»,

- от 22.11.2022 №129619/22/70001-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-2279/22 от 18.08.2022, выданного судебным участком №2 Кировского судебного района г. Томска, вступившему в законную силу 14.09.2022, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности за газ, тепло и электроэнергию, в размере 15537,27 руб., в пользу взыскателя ООО «Томскводоканал»,

- от 21.12.2022 №146030/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 70RS0001#2а-2538/2022#1 от 09.12.2022, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-2538/2022, вступившему в законную силу 03.12.2022, предмет исполнения: взыскать с Ивлева А.В. государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Томск» в размере 2128,8 руб., в пользу взыскателя УФК по Томской области (УФНС по Томской области).

В ходе принудительного исполнения исполнительных документов требование должником не исполнено. На 20.02.2023 остаток основного долга по сводному исполнительному производству составляет 20114557,74 руб. Согласно выписки из ЕГРН от 16.07.2020, Ивлев А.В. является правообладателем следующего недвижимого имущества:

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 454,6 кв.м, кадастровый /________/, расположенное по адресу: г. /________/

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2340 кв.м, кадастровый /________/, расположенный по адресу: г. /________/

09.07.2020 во исполнение требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем произведен арест указанного имущества должника. 06.02.2020 от должника Ивлева А.В. поступило заявление об осуществлении в первую очередь реализации принадлежащего ему на праве собственности указанного арестованного имущества. В материалы дела представлен ответ Чагина Е.Л., согласно которому он возражает против выделения долей Ивлева А.В. и Ивлева В.В. по 1/3 доли. 28.08.2020 направлено предложение участникам долевой собственности. 15.09.2020 поступило уведомление Чагина Е.Л. о приобретении по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорные нежилое здание и земельный участок. 08.11.2022 от Ивлева А.В. поступило заявление об осуществлении в первую очередь реализации принадлежащего ему на праве собственности указанного арестованного имущества. Представлено уведомление Чагина Е.Л. с возражениями против выделения долей Ивлева А.В. и Ивлева В.В. по 1/3 доли на указанное имущество, и согласие на обращение взыскания на дли участников Ивлева А.В. и Ивлева В.В. путем обращения взыскания, а также согласие на преимущественное право покупки долей.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области Каратыгин Е.Л. не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

В судебном заседании ответчик Ивлев А.В. требования не признал. Пояснил, что задолженность по сводном исполнительному производству имеется чуть больше 20000 000 руб., после февраля 2023 года осуществлял гашение. Имеется решение Третейского суда и исполнительный лист районного суда, выписанный на его основании, о том, что спорное имущество он (Ивлев А.В.) должен был передать Смирновой А.В., но когда та обратилась за регистрацией этого имущества, оказалось, что оно находится под запретом. В снятии запретов отказано. Иного, свободного от ограничений и запретов, имущества для удовлетворения требований взыскателей у него нет. С данными требованиями не согласен, поскольку спорное имущество принадлежат Смирновой А.В., а не ему, хотя ее права на спорные объекты и не зарегистрированы. Ивлев В.В. приходится ему (ответчику) братом, его мнение о том, желает ли он воспользоваться преимущественным правом покупки его (ответчика) долей, неизвестно, как и то, согласен ли он на выделение долей и отказывался ли он от приобретения его (ответчика) долей при обращении пристава-исполнителя по этому вопросу.

Третье лицо Олефиренко Е.Н. в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, поскольку спорные объекты недвижимости принадлежат по решению Третейского суда иному лицу. Со слов Чагина Е.Л. и Ивлева В.В., они не намерены приобретать доли в спорном имуществе.

Представитель третьего лица Олефиренко Е.Н. Береснев Р.А., действующий на основании доверенности от 28.09.2020 сроком на 10 лет, позицию доверителя поддержал в полном объеме.

От представителя третьего лица УФНС России по Томской области (правопреемник ИФНС России по г. Томску) Дорошок О.Ю., действующей на основании доверенности от 21.03.2023 сроком по 23.12.2023, представлен отзыв на иск, согласно которому она просила требования удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя налогового органа. Указала, что в рамках рассмотрения данного заявления об обращении взыскания на земельный участок в предмет доказывания не входит исследование структуры задолженности должника.

От представителя третьего лица ПАО «Сбербанк России» Воротова И.П., действующего на основании доверенности от 30.01.2023 сроком до 06.06.2025, поступил отзыв на иск, согласно которому полагал требования обоснованными, просил судебное заседание провести в отсутствие представителя банка; в судебное заседание представитель не явился, общество извещено надлежащим образом.

Третьи лица Чагин Е.Л., Ивлев В.В., Ботезату Т.В., ЖК «Киевская 147», Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», ПАО «Промсвязьбанк», Смирнова А.В., АО МКС-ТОМСК, ООО «Томскводоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представителей не направили, причин неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее ФЗ "Об исполнительном производстве") мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п. 2 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно п. 3 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69).

Согласно п. 1 ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

В силу п. 1 ст. 250 ГК Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

В соответствии со ст. 255 ГК Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на исполнении в ОСП по Кировскому району г. Томска в отношении должника Ивлева А.В. находится сводное исполнительное производство №24867/17/70001-СД, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- от 29.06.2017 №34065/17/70001-ИП, взыскатель Олефиренко Е.Н.,

- от 10.11.2017 №69941/17/70001-ИП, взыскатель Ботезату Т.В.,

- от 03.09.2018 №68546/18/70001-ИП, взыскатель ЖК «Киевская 147»,

- от 05.10.2018 №85282/18/70001-ИП, взыскатель Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»,

- от 04.12.2018 №105130/18/70001-ИП, взыскатель Смирнова А.В.,

- от 13.02.2019 №14310/19/70001-ИП, взыскатель ЖК «Киевская 147»,

- от 19.04.2019 №39703/19/70001-ИП, взыскатель Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»,

- от 28.10.2019 №110844/19/70001-ИП, взыскатель ЖК «Киевская 147»,

- от 23.01.2020 №2808/20/70001-ИП, взыскатель Олефиренко Е.Н.,

- от 09.07.2020 №49401/20/70001-ИП, взыскатель ИФНС по г. Томску,

- от 05.10.2020 №82096/20/70001-ИП, взыскатель Ботезату Т.В.,

- от 20.10.2020 №87433/20/70001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 07.12.2020 №106983/20/70001-ИП, взыскатель ПАО «Промсвязьбанк»,

- от 19.02.2021 №14210/21/70001-ИП, взыскатель ПАО «Промсвязьбанк»,

- от 17.03.2021 №22012/21/70001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 02.08.2021 №68165/21/70001-ИП, взыскатель МИФНС №7 по Томской области,

- от 25.11.2021 №115240/21/70001-ИП, взыскатель АО МКС-ТОМСК,

- от 20.12.2021 №126472/21/70001-ИП, взыскатель Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»,

- от 15.02.2022 №14927/22/70001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 15.02.2022 №14929/22/70001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 25.04.2022 №42270/22/70001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 25.04.2022 №42272/22/70001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 25.04.2022 №42283/22/7001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 01.08.2022 №80739/22/70001-ИП, взыскатель МИФНС России №7 по Томской области,

- от 21.09.2022 №102538/22/70001-ИП, взыскатель ПАО «Сбербанк России»,

- от 22.11.2022 №129619/22/70001-ИП, взыскатель ООО «Томскводоканал»,

- от 21.12.2022 №146030/22/70001-ИП, взыскатель УФК по Томской области (УФНС по Томской области.

Указанное подтверждается соответствующими постановлениями судебного пристава-исполнителя и исполнительными документами.

Как указано истцом и не оспорено ответчиком, остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 20114557,74 руб.

06.02.2020 в ОСП по Кировскому району г. Томска от должника Ивлева А.В. поступило заявление от 05.02.2020 об осуществлении в первую очередь принадлежащего ему недвижимого имущества, а именно: 1/3 доли вправе общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 454,6 кв.м, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2340 кв.м, кадастровый /________/, расположенный по адресу: /________/.

06.02.2020 Чагин Е.Л. в своем ответе Олефиренко Е.Н. указал, что возражает против выделения долей Ивлева А.В. и Ивлева В.В. по 1/3 в указанных выше нежилом помещении и земельном участке в натуре и изъявил желание выкупить доли данных лиц по цене, соразмерной рыночной стоимости этих долей.

07.02.2020 Олефиренко Е.Н. в адрес судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Томска Каратыгина Е.Л. направил заявление, в котором просил о продаже должниками Ивлевыми А.В. и В.В. своих долей остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этих долей, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; это заявление поступило в ОСП по Кировскому району г. Томска 10.02.2020.

09.07.2020 истцом составлен акт о наложении ареста (описи имущества) объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, мкр. Юбилейный, /________/, согласно которому по данному адресу расположены нежилое здание общей площадью 484,6 кв.м, кадастровый /________/, а также земельный участок общей площадью 2340 кв.м, кадастровый /________/. Указано, что земельный участок арестован на основании заявления должника об обращении взыскания на данное имущество в первую очередь. Предварительная стоимость объектом недвижимости – 2000000 руб., из 200000 руб. стоимость земельного участка. Данное имущество оставлено на ответственное хранение Ивлеву А.В. с правом беспрепятственного пользования имуществом.

16.07.2020 судебным приставом-исполнителем Каратыгиным Е.Л. получены в ответ на запрос выписки из ЕГРН на спорные здание и земельный участок, из которых усматривается, что данные объекты недвижимости принадлежат на праве общей долевой собственности Чагину Е.Л., Ивлеву А.В. и Ивлеву В.В., доля в праве каждого 1/3. На данное имущество наложены запреты на совершение действий по регистрации.

28.08.2020 истцом в адрес Ивлева В.В. и Чагина Е.Л. направлено предложение, как участникам долевой собственности (ст. 250 ГК РФ), в соответствии с которым 09.07.2020 произведен арест имущества, принадлежащего должнику Ивлеву А.В., в рамках сводного ИП №24867/17/70001-СД. 30.07.2020 для определения рыночной стоимости арестованного имущества назначен специалист-оценщик. Рыночная стоимость арестованного имущества, а именно: 1/3 доли вправе общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 454,6 кв.м, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/ 1/3 доли вправе общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2340 кв.м, кадастровый /________/, расположенный по адресу: /________/, установлена постановлением судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки от 14.08.2020 в соответствии с отчетом специалиста-оценщика ООО «Западно-Сибирская оценочная компания» от 05.08.2020 №583-П-2020, и составляет 940333,33 руб. Предложено в срок до 28.09.2020 включительно направить уведомление о согласии приобрести указанное имущество, принадлежащее участнику долевой собственности Ивлеву А.В., по рыночной стоимости. Данное предложение получено Чагиным Е.Л. 28.08.2020, Ивлевым В.В. 01.09.2020.

15.09.2020 Чагин Е.Л. представил в адрес ОСП по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области уведомление от 14.09.2020 о согласии на преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимого имущества, принадлежащие Ивлеву А.В., по рыночной стоимости, установленной отчетом специалиста-оценщика ООО «Западно-Сибирская оценочная компания» от 05.08.2020 №583-П-2020, составляющей 940333,33 руб.

08.11.2022 Ивлев А.В. подал истцу заявление, по которому он выразил несогласие против выдела его доли в нежилом помещении и земельном участке, дал согласие на обращение взыскания на доли других участников Ивлева В.В. и Чагина Е.Л. путем обращения взыскания с публичных торгов. Также указал, что согласия на преимущественное право покупки на доли других участников не дает. Просит осуществить в первую очередь реализацию принадлежащего ему недвижимого имущества, а также принадлежащего Ивлеву В.В. недвижимого имущества.

08.11.2022 Чагин Е.Л. письменно уведомил ОСП по Кировскому району г. Томска о том, что дает согласие на обращение взыскания на доли других участников Ивлева А.В. и Ивлева В.В. путем обращения взыскания на спорные объекты недвижимости, а также согласен на преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) долей других участников Ивлева А.В. и Ивлева В.В.

В соответствии с ч.1 ст. 446 ГПК Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как указано выше, истцом соблюден порядок обращения к участникам долевой собственности с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки доли Ивлева А.В. в праве общей долевой собственности на спорное имущество.

Кроме того, Чагин Е.Л. дал согласие на реализацию своего преимущественного права покупки доли Ивлева А.В. в праве общей долевой собственности на спорные объекты, ввиду чего требования истца несвоевременно заявлены и не подлежат удовлетворению, поскольку обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности возможно только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения этой доли.

Довод ответчика о том, что спорное недвижимое имущество принадлежит Смирновой А.В., а не ему, на основании решения Третейского суда при ООО «Организация по правовому урегулированию споров» от 08.09.2016, впоследствии –выданного Томский районным судом исполнительного листа серии ФС №023451286 от 29.10.2018, подлежит отклонению в связи с тем, что право Смирновой А.В. на доли в спорных объектах в надлежащем порядке в ЕГРН не зарегистрировано.

Из п. 2 ст. 8.1 ГК Российской Федерации следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако, при таких обстоятельствах, оснований для обращения взыскания на 1/3 долю в праве общей долевой собственности Ивлева А.В. на нежилое здание общей площадью 484,6 кв.м, кадастровый /________/, а также земельный участок общей площадью 2340 кв.м, кадастровый /________/, расположенные по адресу: /________/, не имеется, поскольку остальные участники общей долевой собственности (Чагин) не отказались от приобретения доли должника по цене, соразмерной стоимости этой доли.

Следовательно, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по /________/ г. Томска УФССП России по Томской области Каратыгина Е.Л.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области Каратыгина Е.Л. к Ивлеву А.В. об обращении взыскания на доли в праве на объекты недвижимого имуществ отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -подпись- А.Р. Корниенко

Верно.

Судья А.Р. Корниенко

Секретарь М.В. Чистякова

Решение в окончательной форме принято /________/.

Производство №2-1109/2023

Дело 70RS0001-01-2023-000836-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.05.2023 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Корниенко А.Р.,

при секретаре Чистяковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области Каратыгина Е.Л. к Ивлеву А.В. об обращении взыскания на доли в праве на объекты недвижимого имущества,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области Каратыгин Е.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Ивлеву А.В., в котором просит обратить взыскание на следующие объекты недвижимого имущества:

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 454,6 кв.м, кадастровый /________/, расположенное по адресу: г. /________/

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2340 кв.м, кадастровый номер /________/, расположенный по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, мкр. Юбилейный, уч. № 27а, принадлежащие на праве собственности Ивлеву А.В.

В обоснование иска указано, что в ОСП по Кировскому району г. Томска в отношении Ивлева А.В. находится сводное исполнительное производство /________/-СД, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- от 29.06.2017 №34065/17/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №010155214 от 05.06.2017, выданного Замоскворецким районным судом по делу №2-9451/2016, вступившему в законную силу 15.02.2017, предмет исполнения: задолженность в размере 9210262,97 руб., в пользу взыскателя Олефиренко Е.Н.,

- от 10.11.2017 №69941/17/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №020126617 от 31.10.2017, выданного Томским районным судом Томской области по делу №2-802/2017, вступившему в законную силу 15.09.2017, предмет исполнения: задолженность в размере 1326696,51 руб., в пользу взыскателя Ботезату Т.В.,

- от 03.09.2018 №68546/18/70001-ИП, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Кировского района г. Томска №2-1480/18 от 25.07.2018, вступившему в законную силу 20.08.2018, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 39984,3 руб., в пользу взыскателя ЖК «Киевская 147»,

- от 05.10.2018 №85282/18/70001-ИП, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Кировского района г. Томска по делу №2-1448/18, вступившему в законную силу 18.08.2018, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 41055,49 руб., в пользу взыскателя Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»,

- от 04.12.2018 №105130/18/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 023441556 от 07.11.2018, выданного Томским районным судом Томской области по делу №13-407/2018, вступившему в законную силу 07.11.2018, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере 14000 руб., в пользу взыскателя Смирновой А.В.,

- от 13.02.2019 №14310/19/70001-ИП, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Кировского района г. Томска по делу №2-2549/18 от 04.12.2018, вступившему в законную силу 10.01.2019, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 11396,27 руб., в пользу взыскателя ЖК «Киевская 147»,

- от 19.04.2019 №39703/19/70001-ИП, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Кировского района г. Томска по делу №2-2675/18 от 14.12.2018, вступившему в законную силу 21.01.2019, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 44463,32 руб., в пользу взыскателя Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»,

- от 28.10.2019 №110844/19/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ВС №086403958 от 20.09.2019, выданного судебным участком №2 Кировского района г. Томска по делу №2-1483/19, вступившему в законную силу 18.09.2019, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности за газ, тепло и электроэнергию, в размере 46585,92 руб., в пользу взыскателя ЖК «Киевская 147»,

- от 23.01.2020 №2808/20/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №027378178 от 19.12.2019, выданного Замоскворецким районным судом по делу №2-5254/2018, вступившему в законную силу 14.12.2018, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1907471,77 руб., в пользу взыскателя Олефиренко Е.Н.,

- от 09.07.2020 №49401/20/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ВС №086386895 от 02.07.2020, выданного судебным участком №1 Кировского района г. Томска по делу №2а-1044/20, вступившему в законную силу 30.06.2020, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, в размере 783,5 руб., в пользу взыскателя ИФНС по г. Томску,

- от 05.10.2020 №82096/20/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №035146107 от 25.09.2020, выданного Томским районным судом Томской области по делу №2-802/2017, вступившему в законную силу 03.09.2019, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 80065,81 руб., в пользу взыскателя Ботезату Т.В.,

- от 20.10.2020 №87433/20/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 035147065 от 28.09.2020, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-70/2020, вступившему в законную силу 21.08.2020, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, в размере 3796,27 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 07.12.2020 №106983/20/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 035153185 от 12.11.2020, выданного Ленинским районным судом г. Томска по делу № 2-1174/2020, вступившему в законную силу 03.11.2020, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 522623,78 руб., в пользу взыскателя ПАО «Промсвязьбанк»,

- от 19.02.2021 №14210/21/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 036752309 от 27.01.2021, выданного Ленинским районным судом г. Томска по делу № 2-752/2020, вступившему в законную силу 30.12.2020, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 179204,49 руб., в пользу взыскателя ПАО «Промсвязьбанк»,

- от 17.03.2021 №22012/21/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 036750218 от 26.02.2021, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-1613/2020, вступившему в законную силу 26.01.2021, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, в размере 2094 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 02.08.2021 №68165/21/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 036753113 от 06.07.2021, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-1613/2020, вступившему в законную силу 26.01.2021, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 63165,01 руб., в пользу взыскателя МИФНС №7 по Томской области,

- от 25.11.2021 №115240/21/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 076592978 от 24.05.2021, судебным участком №2 Кировского района г. Томска по делу №2-688/2021, вступившему в законную силу 14.05.2021, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности за газ, тепло и электроэнергию, в размере 28343,84 руб., в пользу взыскателя АО МКС-ТОМСК,

- от 20.12.2021 №126472/21/70001-ИП, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Кировского судебного района г. Томска №2-2373/21, вступившего в законную силу 15.09.2021, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности за газ, тепло и электроэнергию, в размере 19650,86 руб., в пользу взыскателя Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»,

- от 15.02.2022 №14927/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 038296757 от 05.02.2022, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-1649/2021, вступившего в законную силу 28.10.2021, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, в размере 607,54 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 15.02.2022 №14929/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 038297853 от 02.12.2021, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-1991/2021, вступившего в законную силу 23.11.2021, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, в размере 1665,95 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 25.04.2022 №42270/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 038297999 от 29.12.2021, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-2372/2021, вступившего в законную силу 25.12.2021, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 84481,21 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 25.04.2022 №42272/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 038297838 от 02.12.2021, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-1991/2021, вступившего в законную силу 23.11.2021, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 48865 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 25.04.2022 №42283/22/7001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 038296756 от 05.02.2022, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-1649/2021, вступившего в законную силу 28.10.2021, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 15188,48 руб., в пользу взыскателя ИФНС России по г. Томску,

- от 01.08.2022 №80739/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 035103597 от 08.07.2022, выданного Арбитражным судом Томской области по делу №А67-5779/2017, вступившего в законную силу 23.03.2022, предмет исполнения: взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1966558,57 руб., в пользу взыскателя МИФНС России №7 по Томской области,

- от 21.09.2022 №102538/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 040032476 от 01.09.2022, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2-210/2022, вступившего в законную силу 08.06.2022, задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 173373,92 руб., в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России»,

- от 22.11.2022 №129619/22/70001-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-2279/22 от 18.08.2022, выданного судебным участком №2 Кировского судебного района г. Томска, вступившему в законную силу 14.09.2022, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности за газ, тепло и электроэнергию, в размере 15537,27 руб., в пользу взыскателя ООО «Томскводоканал»,

- от 21.12.2022 №146030/22/70001-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 70RS0001#2а-2538/2022#1 от 09.12.2022, выданного Кировским районным судом г. Томска по делу №2а-2538/2022, вступившему в законную силу 03.12.2022, предмет исполнения: взыскать с Ивлева А.В. государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Томск» в размере 2128,8 руб., в пользу взыскателя УФК по Томской области (УФНС по Томской области).

В ходе принудительного исполнения исполнительных документов требование должником не исполнено. На 20.02.2023 остаток основного долга по сводному исполнительному производству составляет 20114557,74 руб. Согласно выписки из ЕГРН от 16.07.2020, Ивлев А.В. является правообладателем следующего недвижимого имущества:

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 454,6 кв.м, кадастровый /________/, расположенное по адресу: г. /________/

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2340 кв.м, кадастровый /________/, расположенный по адресу: г. /________/

09.07.2020 во исполнение требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем произведен арест указанного имущества должника. 06.02.2020 от должника Ивлева А.В. поступило заявление об осуществлении в первую очередь реализации принадлежащего ему на праве собственности указанного арестованного имущества. В материалы дела представлен ответ Чагина Е.Л., согласно которому он возражает против выделения долей Ивлева А.В. и Ивлева В.В. по 1/3 доли. 28.08.2020 направлено предложение участникам долевой собственности. 15.09.2020 поступило уведомление Чагина Е.Л. о приобретении по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорные нежилое здание и земельный участок. 08.11.2022 от Ивлева А.В. поступило заявление об осуществлении в первую очередь реализации принадлежащего ему на праве собственности указанного арестованного имущества. Представлено уведомление Чагина Е.Л. с возражениями против выделения долей Ивлева А.В. и Ивлева В.В. по 1/3 доли на указанное имущество, и согласие на обращение взыскания на дли участников Ивлева А.В. и Ивлева В.В. путем обращения взыскания, а также согласие на преимущественное право покупки долей.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области Каратыгин Е.Л. не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

В судебном заседании ответчик Ивлев А.В. требования не признал. Пояснил, что задолженность по сводном исполнительному производству имеется чуть больше 20000 000 руб., после февраля 2023 года осуществлял гашение. Имеется решение Третейского суда и исполнительный лист районного суда, выписанный на его основании, о том, что спорное имущество он (Ивлев А.В.) должен был передать Смирновой А.В., но когда та обратилась за регистрацией этого имущества, оказалось, что оно находится под запретом. В снятии запретов отказано. Иного, свободного от ограничений и запретов, имущества для удовлетворения требований взыскателей у него нет. С данными требованиями не согласен, поскольку спорное имущество принадлежат Смирновой А.В., а не ему, хотя ее права на спорные объекты и не зарегистрированы. Ивлев В.В. приходится ему (ответчику) братом, его мнение о том, желает ли он воспользоваться преимущественным правом покупки его (ответчика) долей, неизвестно, как и то, согласен ли он на выделение долей и отказывался ли он от приобретения его (ответчика) долей при обращении пристава-исполнителя по этому вопросу.

Третье лицо Олефиренко Е.Н. в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, поскольку спорные объекты недвижимости принадлежат по решению Третейского суда иному лицу. Со слов Чагина Е.Л. и Ивлева В.В., они не намерены приобретать доли в спорном имуществе.

Представитель третьего лица Олефиренко Е.Н. Береснев Р.А., действующий на основании доверенности от 28.09.2020 сроком на 10 лет, позицию доверителя поддержал в полном объеме.

От представителя третьего лица УФНС России по Томской области (правопреемник ИФНС России по г. Томску) Дорошок О.Ю., действующей на основании доверенности от 21.03.2023 сроком по 23.12.2023, представлен отзыв на иск, согласно которому она просила требования удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя налогового органа. Указала, что в рамках рассмотрения данного заявления об обращении взыскания на земельный участок в предмет доказывания не входит исследование структуры задолженности должника.

От представителя третьего лица ПАО «Сбербанк России» Воротова И.П., действующего на основании доверенности от 30.01.2023 сроком до 06.06.2025, поступил отзыв на иск, согласно которому полагал требования обоснованными, просил судебное заседание провести в отсутствие представителя банка; в судебное заседание представитель не явился, общество извещено надлежащим образом.

Третьи лица Чагин Е.Л., Ивлев В.В., Ботезату Т.В., ЖК «Киевская 147», Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», ПАО «Промсвязьбанк», Смирнова А.В., АО МКС-ТОМСК, ООО «Томскводоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представителей не направили, причин неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее ФЗ "Об исполнительном производстве") мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п. 2 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно п. 3 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69).

Согласно п. 1 ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

В силу п. 1 ст. 250 ГК Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

В соответствии со ст. 255 ГК Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на исполнении в ОСП по Кировскому району г. Томска в отношении должника Ивлева А.В. находится сводное исполнительное производство №24867/17/70001-СД, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- от 29.06.2017 №34065/17/70001-ИП, взыскатель Олефиренко Е.Н.,

- от 10.11.2017 №69941/17/70001-ИП, взыскатель Ботезату Т.В.,

- от 03.09.2018 №68546/18/70001-ИП, взыскатель ЖК «Киевская 147»,

- от 05.10.2018 №85282/18/70001-ИП, взыскатель Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»,

- от 04.12.2018 №105130/18/70001-ИП, взыскатель Смирнова А.В.,

- от 13.02.2019 №14310/19/70001-ИП, взыскатель ЖК «Киевская 147»,

- от 19.04.2019 №39703/19/70001-ИП, взыскатель Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»,

- от 28.10.2019 №110844/19/70001-ИП, взыскатель ЖК «Киевская 147»,

- от 23.01.2020 №2808/20/70001-ИП, взыскатель Олефиренко Е.Н.,

- от 09.07.2020 №49401/20/70001-ИП, взыскатель ИФНС по г. Томску,

- от 05.10.2020 №82096/20/70001-ИП, взыскатель Ботезату Т.В.,

- от 20.10.2020 №87433/20/70001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 07.12.2020 №106983/20/70001-ИП, взыскатель ПАО «Промсвязьбанк»,

- от 19.02.2021 №14210/21/70001-ИП, взыскатель ПАО «Промсвязьбанк»,

- от 17.03.2021 №22012/21/70001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 02.08.2021 №68165/21/70001-ИП, взыскатель МИФНС №7 по Томской области,

- от 25.11.2021 №115240/21/70001-ИП, взыскатель АО МКС-ТОМСК,

- от 20.12.2021 №126472/21/70001-ИП, взыскатель Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»,

- от 15.02.2022 №14927/22/70001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 15.02.2022 №14929/22/70001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 25.04.2022 №42270/22/70001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 25.04.2022 №42272/22/70001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 25.04.2022 №42283/22/7001-ИП, взыскатель ИФНС России по г. Томску,

- от 01.08.2022 №80739/22/70001-ИП, взыскатель МИФНС России №7 по Томской области,

- от 21.09.2022 №102538/22/70001-ИП, взыскатель ПАО «Сбербанк России»,

- от 22.11.2022 №129619/22/70001-ИП, взыскатель ООО «Томскводоканал»,

- от 21.12.2022 №146030/22/70001-ИП, взыскатель УФК по Томской области (УФНС по Томской области.

Указанное подтверждается соответствующими постановлениями судебного пристава-исполнителя и исполнительными документами.

Как указано истцом и не оспорено ответчиком, остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 20114557,74 руб.

06.02.2020 в ОСП по Кировскому району г. Томска от должника Ивлева А.В. поступило заявление от 05.02.2020 об осуществлении в первую очередь принадлежащего ему недвижимого имущества, а именно: 1/3 доли вправе общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 454,6 кв.м, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2340 кв.м, кадастровый /________/, расположенный по адресу: /________/.

06.02.2020 Чагин Е.Л. в своем ответе Олефиренко Е.Н. указал, что возражает против выделения долей Ивлева А.В. и Ивлева В.В. по 1/3 в указанных выше нежилом помещении и земельном участке в натуре и изъявил желание выкупить доли данных лиц по цене, соразмерной рыночной стоимости этих долей.

07.02.2020 Олефиренко Е.Н. в адрес судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Томска Каратыгина Е.Л. направил заявление, в котором просил о продаже должниками Ивлевыми А.В. и В.В. своих долей остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этих долей, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; это заявление поступило в ОСП по Кировскому району г. Томска 10.02.2020.

09.07.2020 истцом составлен акт о наложении ареста (описи имущества) объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, мкр. Юбилейный, /________/, согласно которому по данному адресу расположены нежилое здание общей площадью 484,6 кв.м, кадастровый /________/, а также земельный участок общей площадью 2340 кв.м, кадастровый /________/. Указано, что земельный участок арестован на основании заявления должника об обращении взыскания на данное имущество в первую очередь. Предварительная стоимость объектом недвижимости – 2000000 руб., из 200000 руб. стоимость земельного участка. Данное имущество оставлено на ответственное хранение Ивлеву А.В. с правом беспрепятственного пользования имуществом.

16.07.2020 судебным приставом-исполнителем Каратыгиным Е.Л. получены в ответ на запрос выписки из ЕГРН на спорные здание и земельный участок, из которых усматривается, что данные объекты недвижимости принадлежат на праве общей долевой собственности Чагину Е.Л., Ивлеву А.В. и Ивлеву В.В., доля в праве каждого 1/3. На данное имущество наложены запреты на совершение действий по регистрации.

28.08.2020 истцом в адрес Ивлева В.В. и Чагина Е.Л. направлено предложение, как участникам долевой собственности (ст. 250 ГК РФ), в соответствии с которым 09.07.2020 произведен арест имущества, принадлежащего должнику Ивлеву А.В., в рамках сводного ИП №24867/17/70001-СД. 30.07.2020 для определения рыночной стоимости арестованного имущества назначен специалист-оценщик. Рыночная стоимость арестованного имущества, а именно: 1/3 доли вправе общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 454,6 кв.м, кадастровый /________/, расположенное по адресу: /________/ 1/3 доли вправе общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2340 кв.м, кадастровый /________/, расположенный по адресу: /________/, установлена постановлением судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки от 14.08.2020 в соответствии с отчетом специалиста-оценщика ООО «Западно-Сибирская оценочная компания» от 05.08.2020 №583-П-2020, и составляет 940333,33 руб. Предложено в срок до 28.09.2020 включительно направить уведомление о согласии приобрести указанное имущество, принадлежащее участнику долевой собственности Ивлеву А.В., по рыночной стоимости. Данное предложение получено Чагиным Е.Л. 28.08.2020, Ивлевым В.В. 01.09.2020.

15.09.2020 Чагин Е.Л. представил в адрес ОСП по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области уведомление от 14.09.2020 о согласии на преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимого имущества, принадлежащие Ивлеву А.В., по рыночной стоимости, установленной отчетом специалиста-оценщика ООО «Западно-Сибирская оценочная компания» от 05.08.2020 №583-П-2020, составляющей 940333,33 руб.

08.11.2022 Ивлев А.В. подал истцу заявление, по которому он выразил несогласие против выдела его доли в нежилом помещении и земельном участке, дал согласие на обращение взыскания на доли других участников Ивлева В.В. и Чагина Е.Л. путем обращения взыскания с публичных торгов. Также указал, что согласия на преимущественное право покупки на доли других участников не дает. Просит осуществить в первую очередь реализацию принадлежащего ему недвижимого имущества, а также принадлежащего Ивлеву В.В. недвижимого имущества.

08.11.2022 Чагин Е.Л. письменно уведомил ОСП по Кировскому району г. Томска о том, что дает согласие на обращение взыскания на доли других участников Ивлева А.В. и Ивлева В.В. путем обращения взыскания на спорные объекты недвижимости, а также согласен на преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) долей других участников Ивлева А.В. и Ивлева В.В.

В соответствии с ч.1 ст. 446 ГПК Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как указано выше, истцом соблюден порядок обращения к участникам долевой собственности с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки доли Ивлева А.В. в праве общей долевой собственности на спорное имущество.

Кроме того, Чагин Е.Л. дал согласие на реализацию своего преимущественного права покупки доли Ивлева А.В. в праве общей долевой собственности на спорные объекты, ввиду чего требования истца несвоевременно заявлены и не подлежат удовлетворению, поскольку обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности возможно только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения этой доли.

Довод ответчика о том, что спорное недвижимое имущество принадлежит Смирновой А.В., а не ему, на основании решения Третейского суда при ООО «Организация по правовому урегулированию споров» от 08.09.2016, впоследствии –выданного Томский районным судом исполнительного листа серии ФС №023451286 от 29.10.2018, подлежит отклонению в связи с тем, что право Смирновой А.В. на доли в спорных объектах в надлежащем порядке в ЕГРН не зарегистрировано.

Из п. 2 ст. 8.1 ГК Российской Федерации следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако, при таких обстоятельствах, оснований для обращения взыскания на 1/3 долю в праве общей долевой собственности Ивлева А.В. на нежилое здание общей площадью 484,6 кв.м, кадастровый /________/, а также земельный участок общей площадью 2340 кв.м, кадастровый /________/, расположенные по адресу: /________/, не имеется, поскольку остальные участники общей долевой собственности (Чагин) не отказались от приобретения доли должника по цене, соразмерной стоимости этой доли.

Следовательно, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по /________/ г. Томска УФССП России по Томской области Каратыгина Е.Л.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области Каратыгина Е.Л. к Ивлеву А.В. об обращении взыскания на доли в праве на объекты недвижимого имуществ отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -подпись- А.Р. Корниенко

Верно.

Судья А.Р. Корниенко

Секретарь М.В. Чистякова

Решение в окончательной форме принято /________/.

2-1109/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Каратыгин Евгений Леонидович - судебный пристав - исполнитель отделения судебных приставов по Кировскому району г.Томска УФССП России по Томской области
Ответчики
Ивлев Александр Владимирович
Другие
Фонд "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области"
Ивлев Владимир Владимирович
ПАО "Сбербанк России"
Ботезату Татьяна Васильевна
ПАО "Промсвязьбанк"
Чагин Евгений Леонидович
Олефиренко Евгений Николаевич
Смирнова Анна Валерьевна
ЖК "Киевская 147"
АО МКС-Томск
ИФНС по г.Томску
ООО "Томскводоканал"
Суд
Кировский районный суд г. Томска
Судья
Корниенко А.Р. (Палкова А.Р.)
Дело на сайте суда
kirovsky.tms.sudrf.ru
07.03.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.03.2023Передача материалов судье
15.03.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.03.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.04.2023Подготовка дела (собеседование)
13.04.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
03.05.2023Предварительное судебное заседание
24.05.2023Судебное заседание
31.05.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.05.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее