Решение по делу № 2-1389/2010 от 13.04.2010

Дело № 2-1389/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 03 декабря 2010 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., с участием адвоката Дорофеевой Л.А., при секретаре Масловой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, обязании провести кадастровый учет изменений земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, обязании провести кадастровый учет изменений земельного участка, ссылаясь на то, что ей по праву собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В мае 2009 года ею был заключен договор с кадастровым инженером ИП ФИО9 на выполнение кадастровых работ в отношении указанного земельного участка с целью оформления межевого плана и последующей регистрации права в соответствии с требованиями действующего законодательства. Споров по существующим границам указанного земельного участка нет. В процессе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>, собственниками которых на сегодняшний день являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Указанное пересечение связано с наличием ошибки в определении местоположения границ ранее учтенных земельных участков №.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Территориальный отдел по г. Королёву, г. Юбилейному Управления Роснедвижимости по Московской области с заявлением о кадастровом учете изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040101:0013, однако получила отказ (решение № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного истица просит признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости и провести кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Главы г. Королёва Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО10 поддержали исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО11, ФИО3 исковые требования ФИО1 признали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причине неявки в суд не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения сторон, заключение эксперта, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 5 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В силу ч. 1 ст. 16 указанного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета (ч. 1 ст. 23 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии с п. 4 ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок на землях поселений, площадью 1179 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В мае 2009 года истицей был заключен договор с кадастровым инженером ИП ФИО9 на выполнение кадастровых работ в отношении указанного земельного участка с целью оформления межевого плана и последующей регистрации права в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Споров по существующим границам указанного земельного участка нет. Однако в процессе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>, собственниками которых на сегодняшний день являются ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 Указанное пересечение связано с наличием ошибки в определении местоположения границ ранее учтенных земельных участков №.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Территориальный отдел по г. Королёву, г. Юбилейному Управления Роснедвижимости по Московской области с заявлением о кадастровом учете изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, однако получила отказ (решение № от ДД.ММ.ГГГГ).

По делу была проведена строительно-техническая экспертиза.

Из Заключения эксперта ООО «ТЕРРА» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, совпадают с эталонными величинами, выявленными при проведении специализированных геодезических изысканий.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>, не совпадают с эталонными величинами выявленными при проведении специальных геодезических изысканий.

Заключение эксперта соответствует требованиям, установленным гражданским процессуальным законодательством, содержит подробное описание проведенного исследования, ответы на все поставленные судом вопросы. Сомнений в его правильности и обоснованности у суда не возникает.

В судебном заседании эксперт ФИО12 поддержал свое заключение и пояснил, что при производстве замеров земельных участков ответчиков для внесения в кадастровый учет была допущена ошибка в указании поворотных координат, в связи с чем, наложение земельных участков имеется только в документах. Фактически размеры земельных участков установлены правильно, обнаруженные в документах ошибки не влияют на их площадь и место положения. При проведении экспертизы было выявлено, что в планах земельных участков ответчиков, составленных БТИ, некорректно установлены границы этих земельных участков.

Таким образом, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, со смежными земельными участками с кадастровыми номерами № расположенными по адресу: <адрес>, имеется только в кадастровых документах, это произошло в связи с ошибкой в указании поворотных координат при производстве замеров и определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.

Как следует из материалов дела, земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №, поставлены на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и здание, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости при постановке на учет земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по указанному адресу, носят временный характер, поскольку государственная регистрация прав на указанные земельные участки отсутствует.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования ФИО1 признали.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2, ФИО4 и ФИО3, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Ответчики ФИО5, ФИО6, представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, своих возражений на иск не представили, доводы истицы не опровергли.

Принимая во внимание все обстоятельства дела, суд находит исковые требования ФИО1 о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, обязании провести кадастровый учет изменений земельного участка подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: