Решение от 04.07.2024 по делу № 2-680/2024 от 15.01.2024

УИД 66RS0005-01-2023-003353-71

Дело №2-680/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 апреля 2024 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Рзаевой О.В.,

при помощнике судьи Вейкшис Т.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании ходатайства ответчиков Рассказова Андрея Анатольевича, Рассказовой Елены Валерьевны о назначении по делу судебной оценочной экспертизы по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Транскапиталбанк» к Рассказову Андрею Анатольевичу, Рассказовой Елене Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Транскапиталбанк» (далее по тексту - ПАО «Транскапиталбанк») обратилось в суд с иском к Рассказову А.А., Рассказовой Е.В., с учетом уточнения: о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № от 17 декабря 2010 года по состоянию на 29 января 2024 года в размере 4715468 руб. 11 коп., в том числе: основной долг – 1354005 руб. 30 коп., проценты – 10214 руб. 18 коп., неустойку – 3348248 руб. 63 коп., о взыскании солидарно процентов за пользование кредитными средствами по ставке 13,75% на сумму основного дола за период 30 января 2024 года по дату фактического возврата кредита, неустойки в размере 0,2% от размера просроченной задолженности, начиная с 30 января 2024 года до даты вступления решения суда в законную силу, о взыскании солидарно расходов на уплату государственной пошлины – 34807 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес> путем определения способа реализации предмета залога с публичных торгов, установлении начальную продажную стоимость квартиры в размере 3818400 руб. (л.д.113-115).

В обоснование указало, что 17 декабря 2010 года между ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК» и ответчиками заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заёмщику кредит 2200000 руб. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> под 13,75% годовых на срок 240 месяцев. Денежные средства 17 октября 2010 года поступили счет заемщиков. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека указанной квартиры. Ответчики ненадлежащим образом исполняли условия кредитного договора, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании от представителя ответчиков - Суровой И.В. поступило ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, поскольку ответчики не согласны со стоимостью заложенного имущества, просила поставить перед экспертом вопрос об определении стоимости спорной квартиры, а также поручить производство судебной экспертизы эксперту ЗАО «Региональный центр оценки и управления стоимостью предприятия». Гарантировала оплату экспертизы.

Представитель истца ПАО «Транскапиталбанк» в судебное заседание не явился, извещен, вопрос о назначении по делу судебной экспертизы оставил на усмотрение суда.

Ответчики Рассказова Е.В., рассказов А.А., представитель третьего лица Управления социальной политики №23 в судебном заседании участия не приняли, извещены.

Обсудив заявленное ходатайство, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки и техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Поскольку, исходя из существа спорных правоотношений, вопрос о рыночной стоимости заложенного имущества – квартиры по адресу: <адрес> является юридически значимым. В связи с чем, так как разрешение данных вопросов требует специальных знаний, суд считает необходимым назначить по делу судебную оценочную экспертизу.

Определяя эксперта, которому следует назначить проведение данной экспертизы, суд принимает во внимание, что, исходя из поставленных на экспертизу вопросов, подобного рода экспертиза является оценочной, требует специальных познаний в данной области. Поэтому суд считает необходимым назначить проведение судебной экспертизы эксперту ЗАО «Региональный центр оценки и управления стоимостью предприятия» ФИО7, обладающим необходимой компетенцией в данной области.

Распределяя судебные расходы, суд принимает во внимание возложенную на ответчиков ст.ст.12, 56 ГПК РФ обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые он ссылается в обоснование своих возражений.

На основании ч.3 ст.79 ГПК РФ суд разъясняет сторонам, что при уклонении от участия в экспертизе, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В связи с тем, что проведение экспертизы требует значительного времени, производство по делу следует приостановить до получения соответствующего заключения.

Руководствуясь ст.ст.79, 216, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

1. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░?

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░7

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░7 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░.307 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ 08 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.4 ░░.79 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░.86 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2024 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░7 ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░.428 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░7, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░.85 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░░.96 ░ ░░.98 ░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: