Решение по делу № 2-1-735/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-1-735/2023 года 40RS0008-01-2023-000533-98

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,

при секретаре Фоминой А.А.,

с участием истца Волкова К.В., его представителей Семеновой И.В., Отроковой Н.А., представителя ответчика администрации муниципального района «Жуковский район» Шкодова П.В., представителя ответчика администрации сельского поселения деревня Верховье Жуковского района Леонтьева А.В., представителя ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Обнинское» Лобачевой Н.Л., третьих лиц Сапрыгина С.Н., Шохина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

22 сентября 2023 года

гражданское дело по иску Волкова К. В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Обнинское», администрации муниципального района «Жуковский район», администрации сельского поселения деревня Верховье Жуковского района об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании результатов межевания земельного участка недействительными,

УСТАНОВИЛ:

    12 апреля 2023 года Волков К.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального района «Жуковский район», администрации сельского поселения деревня Верховье Жуковского района об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав в обоснование иска следующее. Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>174 площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, в районе д. <АДРЕС>. Между земельным участком с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>273 площадью 18873 кв.м., расположенным по адресу: Калужская область, <АДРЕС>, в районе д.<АДРЕС>, принадлежащим садоводческому некоммерческому товариществу «Обнинское», и земельными участками с кадастровым номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>73 и <НОМЕР ИЗЪЯТ>531, расположенными по адресу: Калужская область, Жуковский район, в районе д.<АДРЕС>, установлено ограждение из металлического профиля. Земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>73 и <НОМЕР ИЗЪЯТ>531 являются дорогами внутри коттеджного поселка, по которым осуществляется проезд внутри территории, застроенной коттеджами, находящимися в собственности физических лиц, а также должен осуществляться выезд на дорогу общего пользования, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>273. Наличие ограждения препятствует въезду и выезду по земельным участкам с кадастровым номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>73 и <НОМЕР ИЗЪЯТ>531. Просил обязать указанных выше ответчиков устранить препятствия в пользовании дорогой общего пользования путем сноса ограждения.

    Впоследствии истец увеличил исковые требования. Просит обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Обнинское», администрацию муниципального района «Жуковский район», администрацию сельского поселения деревня Верховье Жуковского района устранить препятствия в пользовании дорогой общего пользования путем сноса ограждения; признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>273 недействительными в части включения дороги общего пользования в границы земельного участка.

    В судебном заседании представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Обнинское» Лобачева Н.Л. заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Обнинский городской суд Калужской области, письменный текст ходатайства приобщен в материалы дела.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Указанное правило не применяется в случаях, предусмотренных статьями 29, 30 и 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о подсудности по выбору истца, исключительной подсудности, договорной подсудности соответственно.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По смыслу закона иски о любых правах на недвижимое имущество (нарушении этих прав), на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из материалов дела видно, что одним из требований истца заявлено требование об устранении препятствий в пользовании дорогой общего пользования, расположенной на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>273, в связи с чем такой иск предъявляется в суд с соблюдением правил исключительной подсудности дел, установленных частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть по месту нахождения объекта недвижимости. Дорога общего пользования устранить препятствия в пользовании которой истцом заявлены требования расположена на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>273, адрес: Калужская область, <АДРЕС>, в районе д.<АДРЕС>, то есть на территории, относящейся к подсудности Обнинского городского суда Калужской области.

Частью 1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду, за исключением случаев изменения подсудности, установленной статьями 26 и 27 настоящего Кодекса.

В силу пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, принимая во внимание представленные садоводческим некоммерческим товариществом «Обнинское» в качестве доказательств по делу решения Обнинского городского суда Калужской области по аналогичным спорам, которыми, в том числе, установлен факт возведения спорного ограждения садоводческим некоммерческим товариществом «Обнинское» на территории принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>273, суд приходит к выводу о передачи данного гражданского дела по подсудности в Обинский городской суд Калужской области.

Руководствуясь статьями 28,30,33,224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-1-735/2023 по иску Волкова К. В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Обнинское», администрации муниципального района «Жуковский район», администрации сельского поселения деревня Верховье Жуковского района об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании результатов межевания земельного участка недействительными передать на рассмотрение по подсудности в Обнинский городской суд Калужской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области в течение 15 дней.

Судья Н.А. Сидоренкова