Решение по делу № 2-1297/2017 от 10.10.2017

Решение составлено:28.11.2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°                          Рі. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1297/2017 по исковому заявлению Зыряновой Т. Н. к Королеву Н. И. «О признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета»,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зырянова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Королеву Н.И. «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что в соответствии с договором дарения квартиры от *Дата* Зырянова Т.Н. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: *Адрес*, площадью <данные изъяты> кв.м. (далее – жилое помещение), ? доля в праве собственности. Право собственности истца подтверждается выпиской ЕГРН о зарегистрированных правах от *Дата* (запись о регистрации *Номер*).

Как указывает истец, ответчик Королев Н.И. приходится отцом Зыряновой Т.Н., и зарегистрирован в квартире истец по адресу: *Адрес*, длительное время не проживает по указанному адресу. Согласно сведениям истца проживает ответчик по адресу: *Адрес*. Кроме того, в собственности у ответчика имеется жилое помещение (квартира) по адресу: *Адрес*.

Также истец указывает, что ответчик не является членом ее семьи, так как истец и ответчик не ведут общее хозяйство, у истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, Королев Н.И. не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с *Дата*. Между истцом и ответчиком не заключено соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком.

Как указывает истец, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, мотивируя занятостью, обещаниями в бедующем выписаться из жилого помещения.

По мнению истца, факт регистрации ответчика в жилом помещении влечет увеличение расходов истца по оплате жилищно-коммунальных услуг, кроем того затрудняет (делает невозможным) реализацию права распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, что нарушает ее права как собственника помещения.

На основании изложенного, истец просит суд: признать Королева Н. И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец - Зырянова Т.Н. в судебное заседание не явилась, был извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, выдала доверенность на представление своих интересов в суде представителю Камельских Р.М.

Представитель истца Зыряновой Т.Н.- Камельских Р.М. настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на обстоятельства и доказательства отраженные в исковом заявлении.

Ответчик – Королев Н.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что он в данной квартире в настоящее время не проживает и проживать не намерен.

Представители третьего лица – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда (л.д.36).

Третье лицо - Захарова Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.31).

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, что подтверждается договором передачи (приватизации) квартиры в собственность граждан от *Дата* (л.д.23).

Согласно договора дарения квартиры от *Дата* ФИО7 безвозмездно передала, а Захарова Н.Н. и Зырянова Т.Н. приняли в дар в общую долевую собственность, по ? каждая, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *Адрес* (л.д.12-13).*Дата* ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти *Номер* от *Дата* (л.д.15).

Согласно справке МКУ «УЗ ЖКХ города Асбеста» от *Дата* ФИО7 действительно проживала по адресу: *Адрес* *Дата* по день мери *Дата*. Кроме того, совместно с ФИО7 проживал ее муж Королев Н.И. (л.д.14).

Из акта о фактическом проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата* следует, что в квартире, расположенной по адресу: *Адрес*, зарегистрирован ответчик Королев Н.И.. Во время осмотра в квартире находилась Захарова Н.Н. и Зырянова Т.Н. Они пояснили, что с *Дата* родители в квартире не проживали, жили в *Адрес*, когда ФИО7 заболела, это произошло в *Дата*, ее привезли в *Адрес*. Она проживала там одна по день смерти. С *Дата* в квартире ни кто не проживает (л.д.16).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком Королевым Н.И. исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, - суд считает, что имеются основания для принятия данного признания судом.

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, принимая признание иска ответчиком Королевым Н.И., суд считает возможным исковые требования Зырянова Т.Н. удовлетворить и признать Королева Н. И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зыряновой Т. Н. удовлетворить.

Признать Королева Н. И. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца

Судья ___________________________ И.В. Архипов