Решение по делу № 2-1634/2023 от 09.01.2023

№2-1634/2023

10RS0011-01-2023-000134-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2023 года                  г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Шориной В.В., с участием представителя истца по доверенности Иссар Т.А., ответчика, представителя третьего лица по доверенности Христановой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску Христановой Л. П. к Христанову А. М., Христановой Е. М. о взыскании денежных средств в порядке регресса,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что стороны являются долевыми участниками собственности на квартиру по адресу <адрес> по ? доли в праве в порядке наследования. Жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков составляет 57622,83 руб., взысканию подлежит 28811,41 руб. с каждого из ответчиков, которые истец просит взыскать.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования, Христанов С.М., Семенова В.Е.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования, ТСЖ «<адрес>»

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель по доверенности Иссар Т.А. требования поддержала, указала на невозможность разрешения дела миром, истец предлагала вносить платежи соразмерно доле в собственности, однако ответчики отказались. Отмечает, что коммунальные услуги не предъявляются ко взысканию.

Ответчик Христанова Е.М. требования не признала, указала на отсутствие доступа в жилое помещение, пояснив, что брату Христанову С.М. делегировала полномочия для обращения с иском в суд о признании права пользования квартирой. Сообщила, что жилищные услуги не оплачивала. Желает их оплачивать напрямую в организации. На вопрос суда пояснила, что в ТСЖ «<адрес>» за получением дубликата ключей на вход в подъезд не обращалась.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Христанова С.М. по доверенности Христанова Т.Н. в судебном заседании требования не признала, указав, что идут судебный тяжбы по поводу получения доступа в жилое помещение.

ТСЖ «<адрес>» представило отзыв, по которому, за жилым помещением по адресу: <адрес> закреплен лицевой счет №, плательщиком указана Христанова Л.П. Собственником квартиры являются Христанов С.М., Христанов А.М., Христанова Е.М., Христанова Л.П. по ? доли в праве. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность практически отсутствовала и оплачивалась в добровольном порядке. Кто вносил плату по данным расчетного центра невозможно установить. Ответчики не обращались с заявлением об определении порядка оплаты за жилое помещение.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30, ч.ч. 1, 3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, являющегося квартирой, несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Христанова Е.М., Христанов А.М., Христанов С.М., Христанова Л.П. являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> по ? доли, что подветрждается сведениями из ЕГРПН и свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «<адрес>» является управляет <адрес> в <адрес>, что подтверждается сведениями в сети Интернет (https://www.reformagkh.ru).

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков в соответствии с указанной нормой закона представляет собой универсальный способ защиты гражданских прав. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании положений ст.ст. 154, 158 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 30 Пленума).

Христанова Л.П., будучи собственником № доли жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года самостоятельно оплатила все поступающие счета. Таким образом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ею исполнена, в том числе, и за ответчиков.

Христанов А.М., Христанова Е.М. будучи собственниками по ? доли спорного жилого помещения не оплачивали все поступающие счета.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 в п. 29 содержит разъяснения, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Христанова Л.П. предъявила требования о взыскании за указанный период 57622,83 руб. по 28811,41 руб. с каждого капитальный ремонт, отопление, содержание и ТО, СОИ ГВС, СОИ ХВС, СОИ эл.энерги, текущий ремонт, уборка подъездов.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что задолженности по жилищно-коммунальным платежам у истицы не имеется, услуги, обозначенные в квитанциях, оплачены в полном объеме, в том числе и за ответчиков по 28811,41 руб., расчет истца судом проверен, признан арифметически верным, не оспорен ответчиками, суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению в испрашиваемой сумме с учетом ч.3 ст. 196 ГПК РФ.

Доводы Христановой Е.М. о том, что ей чинятся препятствия в доступе к жилому помещению объективно ничем не подтверждены, в судебном заседании она подтвердила что в компетентные органы она не обращалась, делегировала свое право пользования Христанову С.М., за выдачей дубликатов ключей от подъездной двери в ТСЖ не обращалась.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности») неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В порядке ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истицы расходы по уплате государственной пошлины размере 1928 руб. по 964 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Христанова А. М. (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) в пользу Христановой Л. П. (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) денежные средства в сумме 28811,41 руб., расходы по уплате пошлины 964 руб. а всего 29 775,41 руб.

Взыскать с Христановой Е. М., (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №) в пользу Христановой Л. П. (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № денежные средства в сумме 28811,41 руб., расходы по уплате пошлины 964 руб. а всего 29 775,41 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 03.03.2023