Решение по делу № 2-50/2021 от 18.05.2020

Дело № 2-50/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2021 года                                                                                  пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Верескун В.Г.

при секретаре Алиевой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к Е., третьи лица ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Керчь», Государственный комитет по государственному кадастру Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым домом, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Е. о признании лица утратившим право пользования жилым домом. Требования мотивированы тем, что Администрация она является собственником многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный многоквартирный дом находится на балансе администрации Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым. В <адрес> указанного дома зарегистрирован Е., который не проживает в указанной квартире более 15 лет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Ответчик выехал в неизвестном направлении, местонахождение его не известно, добровольно с регистрации не снимается, в квартире проживают иные лица. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенно ограничивает его в праве владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат П. направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, просил принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Керчь» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений по сути исковых требований не представил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в судебное заседание.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором расположена спорная <адрес>, является муниципальной собственностью.

Указанное также установлено решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому в спорной квартире фактически проживает А.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из информации ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е. не проживает по месту регистрации более 15 лет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку установлено, что истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, последний не является близким родственником либо членом семьи истца. Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, не является родственником истца и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым домовладением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 6, 12, 56, 57, 194-199,320,321 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Луговского сельского поселения <адрес> Республики Крым, удовлетворить.

Признать Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                          В.Г. Верескун

Решение суда в окончательной форме составлено 05.02.2021.

Председательствующий                                                                          В.Г. Верескун