Решение по делу № 2-2214/2023 (2-13506/2022;) от 13.12.2022

86RS0004-01-2022-016825-29

2-2214/2023 (2-13506/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2023 года         город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В., при помощнике судьи Селивановой К.М., с участием помощника прокурора <адрес> Казакова А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власова И. С., Власовой А. А. к А.у А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с исковыми требованиями признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате услуг за составление искового заявления в размере 7000 руб., по оплате услуг за составлению акта о непроживании в сумме 2000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., мотивируя тем, что являются собственниками квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но в квартире не проживает, не вселялся, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке сняться с учета отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её жилищные права.

В судебное заседание истец Власова А.А., ответчик не явились, о рассмотрении дела были извещены, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В судебное заседание истец Власов И.С. на иске настаивал, пояснил, что ответчик родственником не является, являлся парнем подруги жены, хотел устроиться на работу в <адрес> для этого подруга попросила его зарегистрировать, ответчик обещал сняться с учета, когда устроится на работу, но не устроился и уехал из <адрес>. До него нет возможности дозвониться. Никаких соглашений с ответчиком не заключалось.

Помощник прокурора <адрес> Казаков А.Д. дал заключение об обоснованности иска.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ А. А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ проверки фактического проживания граждан по адресу: <адрес>, составленным комиссией управляющей компании МКД, на момент обследования по данному адресу А. А.В. не проживает. Факт не проживания подтверждают члены комиссии и соседи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлены суду доказательства наличия прав на проживание в спорном жилом помещении. Членом семьи собственников он не является, в квартире не проживает, никаких соглашений с собственниками не имеет, сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2000 руб. по оплате услуг ООО «Управляющая компания Запад» по составлению акта о непроживании (подтверждается кассовым чеком и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ), расходы за юридические услуги по составлению искового заявления в сумме 7000 руб. (подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ), расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в сумме 300 руб. (подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Власова И. С., Власовой А. А. к А.у А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать А.а А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Взыскать с А.а А. В. в пользу Власова И. С., Власовой А. А. судебные расходы за составление акта о непроживании в сумме 2000 руб., расходы за юридические услуги по составлению искового заявления в сумме 7000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., всего 9 300 руб.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Т.В.Уварова