Решение по делу № 2-3331/2015 от 01.06.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.,

при секретаре Горбенко Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, Администрации Чеховского муниципального района Московской области об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, из расчета 1/5 доли от начисляемой платы за истцом и 4/5 доли за ответчиками.

Истец, представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и пояснили, что истец и ответчики зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>, нанимателем квартиры является ответчик ФИО3 Оплата за квартиру производится не в полном объеме, соглашение между сторонами по вопросу определения долей каждого в оплате не достигнуто. Истец оплачивает свою долю, однако при взыскании долга за квартиру по оплате в том числе и коммунальных услуг несет солидарную с ответчиками ответственность. Просит иск удовлетворить, определив его долю в оплате как 1/5.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ по ходатайству представителя истца суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

3-лицо- представитель МП ЖКХ ЧМР МО в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Проверив материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец, ответчики и их несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д.7,8).

Судом установлено, что указанная квартира находится в муниципальной собственности Чеховского района, находится на обслуживании МП “ЖКХ Чеховского района, что подтверждается выпиской из лицевого счета, не оспаривалось так же сторонами.

На момент рассмотрения спора в квартире проживают истец, его брат- наниматель ФИО3, жена брата ФИО4 и их несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6

Судом установлено, что так истец не имеет возможности как погасить долг, так же как и производить оплату за жилье в полном объеме.

Судом установлено, что ответчики оплату за жилье с учетом количества членов семьи, не производят.

Со стороны ответчиков не поступали какие-либо возражения по существу заявленных требований, об изменении порядка оплаты за жилье, путем определения долевой ответственности по оплате за жилье и коммунальные услуги между нанимателем и членами его семьи, а так же иными гражданами не являющимися членами семьи нанимателя, так же как от собственника жилья не поступали возражения.

В соответствии в положениями ст. 156 ЖК РФ Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

    В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положений ст.672 ГК РФ Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14, урегулированы вопросы возникающие В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Согласно, положений Пленума ВС РФ Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствия у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований и возражений, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, позиции участников процесса о возможности рассмотрения делу с учетом имеющихся материалов дела, суд приходит к выводу, о возможности определения порядка несения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, путем установления долевой ответственности, исходя из числа зарегистрированных и имеющий право на проживание граждан, определив обязанность по оплате равных долях.

Руководствуясь ЖК РФ, ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного суда РФ №14, ст.ст.56,57,2,39, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, Администрации Чеховского муниципального района Московской области об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, из расчета 1/5 доли от начисляемой платы за ФИО2 и 4/5 доли от начисленной оплаты за ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через Чеховский городской суд.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ

2-3331/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Фомичев В.В.
Ответчики
АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Фомичева Е.И.
Фомичев С.В.
Фомичева С.С.
Фомичева Е.С.
Другие
МП ЖКХ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
МП ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ИРЦ ЖКХ"
Суд
Чеховский городской суд Московской области
Дело на сайте суда
chehov.mo.sudrf.ru
01.06.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.06.2015Передача материалов судье
02.06.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.06.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
02.06.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
18.06.2015Предварительное судебное заседание
30.07.2015Судебное заседание
19.08.2015Судебное заседание
03.09.2015Судебное заседание
03.09.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.09.2015Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
03.09.2015Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена
03.09.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.09.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее