Решение по делу № 2-3331/2015 от 01.06.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.,

при секретаре Горбенко Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, Администрации Чеховского муниципального района Московской области об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, из расчета 1/5 доли от начисляемой платы за истцом и 4/5 доли за ответчиками.

Истец, представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и пояснили, что истец и ответчики зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>, нанимателем квартиры является ответчик ФИО3 Оплата за квартиру производится не в полном объеме, соглашение между сторонами по вопросу определения долей каждого в оплате не достигнуто. Истец оплачивает свою долю, однако при взыскании долга за квартиру по оплате в том числе и коммунальных услуг несет солидарную с ответчиками ответственность. Просит иск удовлетворить, определив его долю в оплате как 1/5.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ по ходатайству представителя истца суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

3-лицо- представитель МП ЖКХ ЧМР МО в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Проверив материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец, ответчики и их несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д.7,8).

Судом установлено, что указанная квартира находится в муниципальной собственности Чеховского района, находится на обслуживании МП “ЖКХ Чеховского района, что подтверждается выпиской из лицевого счета, не оспаривалось так же сторонами.

На момент рассмотрения спора в квартире проживают истец, его брат- наниматель ФИО3, жена брата ФИО4 и их несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6

Судом установлено, что так истец не имеет возможности как погасить долг, так же как и производить оплату за жилье в полном объеме.

Судом установлено, что ответчики оплату за жилье с учетом количества членов семьи, не производят.

Со стороны ответчиков не поступали какие-либо возражения по существу заявленных требований, об изменении порядка оплаты за жилье, путем определения долевой ответственности по оплате за жилье и коммунальные услуги между нанимателем и членами его семьи, а так же иными гражданами не являющимися членами семьи нанимателя, так же как от собственника жилья не поступали возражения.

В соответствии в положениями ст. 156 ЖК РФ Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

    В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положений ст.672 ГК РФ Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14, урегулированы вопросы возникающие В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Согласно, положений Пленума ВС РФ Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствия у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований и возражений, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, позиции участников процесса о возможности рассмотрения делу с учетом имеющихся материалов дела, суд приходит к выводу, о возможности определения порядка несения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, путем установления долевой ответственности, исходя из числа зарегистрированных и имеющий право на проживание граждан, определив обязанность по оплате равных долях.

Руководствуясь ЖК РФ, ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного суда РФ №14, ст.ст.56,57,2,39, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, Администрации Чеховского муниципального района Московской области об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, из расчета 1/5 доли от начисляемой платы за ФИО2 и 4/5 доли от начисленной оплаты за ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через Чеховский городской суд.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ