Решение по делу № 9-76/2019 от 11.06.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17.06. 2019 года с. Павловск

Судья Павловского районного суда Алтайского края З.А.КОНЯЕВА,

рассмотрев исковое заявление администрации Павловского района к Барановой Н.В. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы и пени,

У С Т А Н О В И Л :

Истцом заявлено требование о взыскании арендной платы и расторжении договора аренды земельного участка от 21.05.2014 года <номер>, заключенного с Барановой Н.В..

При этом истцом не соблюден установленный ст. 452 ГК РФ досудебный порядок урегулирования спора.

В силу ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны от предложения изменить или расторгнуть договор либо неполучение ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В исковом материале отсутствуют сведения об обращении истца с предложением о расторжении договора и получении отказа либо не получении ответа в установленный срок.

К иску приложено уведомление о расторжении договора аренды от 10.10.2018 года, из содержания которого следует, что администрация Павловского района предлагает погасить задолженность по арендной плате, как того требует ч.3 ст. 619 ГК РФ, предупреждает Баранову Н.В. о досрочном расторжении указанного договора аренды в случае неисполнения обязанности по внесению арендной платы.

Предложения расторгнуть договор аренды указанное уведомления не содержит, как и способ расторжения (путем подписания предложенного проекта соглашения о расторжении договора либо иным образом).

Суд возвращает данный иск администрации Павловского района в соответствии с пунктом 1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ. Разъясняет при этом, что согласно части третьей указанной нормы истец вправе вновь обратиться в суд с иском в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для возвращения заявления.

Руководствуясь ст. 135 ч.1 п.1 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить администрации Павловского района исковое заявление к Барановой Н.В. о взыскании арендной платы и расторжении договора аренды вместе с приложениями

Разъяснить истцу право вновь обратиться в суд с иском в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для возвращения заявления.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение 15 дней.

СУДЬЯ З.А. Коняева