Решение по делу № 2-4880/2022 от 15.02.2022

Дело №2-4880/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием представителей истца,

ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК 21 к Каневской Эльвире Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ЖСК 21 обратилось в суд с иском к Каневской Э.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2016 года по апрель 2020 года в размере 189710,95 руб.; взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 года по апрель 2019 года в размере 5055,68 руб.; пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 60078,84 руб.; пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в размере 211,28 руб.; расходов по уплаченной государственной пошлине, в обоснование иска указано, что ответчик будучи собственником жилого помещения по адресу: ... ненадлежащим образом исполняет обязанности по уплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность, на которую начислены пени.

Представители истца заявленные требования поддержали, с применение срока исковой давности не согласились, указав, что ответчик злоупотребляет своими правами.

Ответчик Каневская Э.А. предъявленную задолженность не оспаривала, однако указала на пропуск истцом срока исковой давности на обращение в суд.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав доказательства применительно к материалам дела, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности Каневской Э.А.

ЖСК 21 является исполнителем коммунальных услуг в ....

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по уплате ЖКУ, в квартире образовалась задолженность.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1, ч. 5 и ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: ... образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2016 года по апрель 2020 года в размере 189710,95 руб.; взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 года по апрель 2019 года в размере 5055,68 руб.; пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 60078,84 руб.; пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в размере 211,28 руб.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в п. 26, п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу ч. 14, ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.Из приведенных норм следует, что Каневская Э.А. являясь собственником жилого помещения по адресу: ..., обязана была производить оплату за коммунальные услуги и оплату взносов на капитальный ремонт.

Рассматривая заявленное ответчиком ходатайство о применении к сложившимся правоотношениям срока исковой давности, суд учитывает следующее.

Частью 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 24, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. Суд не может быть рачительнее в защите прав сторон, чем сами эти стороны.

Исковое заявление ЖСК21 направило в суд 14 февраля 2022 года, соответственно срок исковой давности применим к задолженности, возникшей до 14 февраля 2019 года.

Однако ранее ЖСК обращалось 11 сентября 2020 года к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа, который был отменен 20 октября 2020 года, то период 1 мес. 9 дней.

Соответственно срок исковой давности является пропущенным по задолженности возникшей до 04 января 2019 года.

С учетом положений ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ счет за декабрь 2018 года должен был быть оплачен до 10 января 2019 года, соответственно срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по ЖКУ пропущен за период с августа 2016 года по ноябрь 2018 года, также по указанному период не подлежат взысканию пени.

Злоупотреблений правами со стороны ответчика (как указывал истец) судом не установлено, поскольку срок исковой давности по указанному периоду пропущен по вине должностных лиц ЖСК-21, имевшими возможность обращения в суд за взысканием задолженности в установленные сроки.

Расчеты истца ответчик не оспаривал, суд их признает верными,

С учетом пропуска срока исковой давности с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по апрель 2020 года в размере 66987,92 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг 4273,24 руб.

дек.18	-859,5	дек.18	0
янв.19	669,86	янв.19	125,7
фев.19	5448,81	фев.19	931,65
мар.19	4334,69	мар.19	664,7
апр.19	5243,34	апр.19	712,62
май.19	5099,55	май.19	603,3
июн.19	3514,42	июн.19	357,59
июл.19	1118,33	июл.19	93,97
авг.19	3267,92	авг.19	225,65
сен.19	3589,05	сен.19	193,92
окт.19	4021,32	окт.19	154,35
ноя.19	4971,16	ноя.19	122,89
дек.19	5288,15	дек.19	59,23
янв.20	5534,45	янв.20	27,67
фев.20	5120,62	фев.20	0
мар.20	4776,43	мар.20	0
апр.20	4989,82	апр.20	0
ЖКУ	66987,92	пени ЖКУ	4273,24

Данные расчеты произведены из таблицы расчетов, представленных истцом при подаче иска.

Также за период с января 2019 года по апрель 2020 года с ответчика в пользу истца подлежат взысканию взносы за капитальный ремонт в размере 5055,68 руб. пени за просрочку оплаты взносов на капительный ремонт 197,63 руб. Срок исковой давности по указанным требованиям не пропущен. Расчеты ответчиком не оспаривались, судом признаны верными.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично судом, в силу ст. 98 ГПК РФ с Каневской Э.А. подлежат взысканию в пользу ЖСК-21 судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно в размере 2495,43 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Каневской Эльвиры Александровны в пользу ЖСК-21 задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по апрель 2020 года в размере 66987,92 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг 4273,24 руб., взносы на капитальный ремонт за период с января 2019 года по апрель 2020 года в размере 5055,68 руб. пени за просрочку оплаты взносов на капительный ремонт 197,63 руб., 2495,43 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с августа 2016 года по ноябрь 2018 года, а также пени на указанную задолженность – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 25 мая 2022 года