Решение по делу № 2-3375/2011 от 19.09.2011

№2-3375/2011

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

17 октября 2011 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ермолова Г.Н. при секретаре Малаховой Н.А. с участием представителя администрации города Анапа Щербакова Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Анапа к Горюнову А.В. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Представитель главы администрации города Анапа обратился в суд с иском к Горюновой А.В. о сносе самовольной постройки.

Представитель администрации города Анапа Щербаков Д.Ю., действующий в суде по доверенности со всеми правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, указывая, что в результате проверки, произведённой отделом градостроительной инспекции в городе Анапа, было установлено, что Горюновой А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 325 кв.м. по адресу: город Анапа, <адрес>, видом разрешённого использования земельного участка является индивидуальное жилищное строительство. Горюнова А.В. без оформления в установленном порядке документации возвела трёхэтажное здание с цокольным и мансардным этажами размером 6,5 * 9 м площадью застройки 58,5 кв.м. На момент обследования строительно-монтажные работы по возведению здания выполнены в полном объёме, за исключением внутренней отделки. Начато строительство капитального строения размером 6,5 * 18 м. площадью застройки 117 кв.м. На момент обследования возведён цоколь здания. Ответчик не обращался в администрацию города Анапа с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта, а поэтому возведение трёхэтажного здания с цокольным и мансардным этажами здание размером 6,5 * 9 м площадью застройки 58,5 кв.м. и начатое строительство капитального строения размером 6,5 * 18 м. площадью застройки 117 кв.м. по адресу: город Анапа, <адрес> осуществлялось самовольно. Данные строения возводятся с нарушением градостроительных норм и правил, что подтверждается актом обследования отдела Градостроительной инспекции администрации муниципального образования город Анапа от 15 сентября 2011 года. В связи с изложенным просит суд снести самовольно возведённые строения.

Ответчик Горюнова А.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о слушании данного дела. Суд, с учётом мнения представителя администрации муниципального образования города Анапа, находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и постановить по делу заочное решение.

Выслушав представителя администрации города Анапа, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление представителя администрации города Анапа обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт.

В силу ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из объяснений представителя администрации города Анапа, материалов дела в суде установлено, что согласно акту обследования от 15 сентября 2011 года отделом Градостроительной инспекции администрации муниципального образования города-курорта Анапа было проведено обследование земельного участка по адресу: город Анапа, <адрес>. В ходе обследования было установлено, что Горюновой А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 325 кв.м. по адресу: город Анапа, <адрес>, видом разрешённого использования земельного участка является индивидуальное жилищное строительство. Горюнова А.В. без оформления в установленном порядке документации возвела трёхэтажное здание с цокольным и мансардным этажами размером 6,5 * 9 м площадью застройки 58,5 кв.м. На момент обследования строительно-монтажные работы по возведению здания выполнены в полном объёме, за исключением внутренней отделки. Начато строительство капитального строения размером 6,5 * 18 м. площадью застройки 117 кв.м. На момент обследования возведён цоколь здания.

Судом установлено, что разрешение на строительство вышеуказанных объектов недвижимости по адресу: город Анапа, <адрес> Горюновой А.В. в установленном законом порядке не оформлялось.

Поскольку трёхэтажное здание с цокольным и мансардным этажами здание размером 6,5 * 9 м площадью застройки 58,5 кв.м, начатый строительством объект размером 6,5 * 18 м. возведены без разрешительной документации, с нарушением градостроительных норм, данные объекты строительства в соответствии со ст. 222 ГК РФ являются самовольными.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования администрации муниципального образования города Анапа к Горюновой А.В. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,5 * 9 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 58,5 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,5 * 18 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 117 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: