Решение по делу № 2-2171/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-2171/2022

УИД 27RS0003-01-2022-003016-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск                                                            01 июня 2022 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А., помощнике судьи Разинковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Степная» к Тришакиной ФИО10, Зиминой ФИО11, Гесс ФИО12, Гесс ФИО13, Тришакину ФИО14, Николайченко ФИО15 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги

    УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Степная» обратилось в суд с иском к Тришакиной Т.В., Зиминой А.А., Гесс Н.А., Гесс Н.А., Тришакину А.В., Николайченко А.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, в обоснование указав, что ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по комнате № в <адрес> в г.Хабаровске перед истцом в размере 611 314 рублей 42 коп., размер начисленной пени составляет 181 410 рублей 42 коп. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в указанных выше размерах.

Представитель истца в суд не прибыл, извещен надлежащим образом.

Ответчики Тришакина Т.В., Зимина А.А., Гесс Н.А., Гесс Н.А., Тришакин А.В., Николайченко А.В. в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст.112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по месту жительства. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Стороны также извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника, нанимателя жилого помещения.

    В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

    В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

    В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

    В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В ходе судебного заседания установлено, что многоквартирный <адрес> в г.Хабаровске, находится в управлении ТСЖ «Степная».

    В комнате № указанного дома зарегистрированы по месту жительства и проживают Тришакина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель, Зимина ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гесс ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гесс ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тришакин ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николайченко ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно представленному истцом расчету, проверив правильность которого суд находит верным, задолженность по указанному жилому помещению по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 611 314 рублей 42 коп., размер начисленной пени составил 181 410 рублей 428 коп.

    В соответствие со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

    Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.

    Доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиками не представлено, обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности размера неустойки судом не усматривается, в связи с чем, оснований для снижения размера пени не имеется.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в заявленном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Степная» к Тришакиной ФИО22, Зиминой ФИО23, Гесс ФИО24, Гесс ФИО25, Тришакину ФИО26, Николайченко ФИО27 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тришакиной ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зиминой ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гесс ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гесс ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тришакина ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николайченко ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу товарищества собственников жилья «Степная» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 611 314 рублей 42 коп., пени в размере 181 410 рублей 42 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме принято судом 02 июня 2022 года.

Судья                                                                                           Е.В. Федореев