Решение по делу № 2-81/2021 (2-2187/2020;) от 25.09.2020

Копия                                                  Мотивированное решение суда изготовлено 20.02.2021

Гражданское дело № 2-81/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.02.2021                                                                                                                       г. Сысерть

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Исайкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 31 по Свердловской области к Швецовой ФИО10 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 31 по Свердловской области (далее – МИФНС № 31) обратилась с исковым заявлением об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие Швецовой З.А.

В обоснование указала, что мировым судьей судебного участка № 1 Чкаловского района г. Екатеринбурга вынесен судебный приказ №40817810604900317040а-681/2020 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании со Швецовой З.А. задолженности по земельному налогу в сумме 808 638 рублей. <адрес> отделом судебных приставов (далее – РОСП) <адрес> возбуждено исполнительное производство. Задолженность ответчиком не погашена. Имеющихся у должника денежных средств недостаточно для погашения суммы задолженности, в связи с чем, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельные участки.

Уточнив заявленные требования, истец просит суд обратить взыскание на следующие принадлежащие ответчику земельные участки:

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 409), площадь 11 711 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 408), площадь 4 467 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 417), площадь 167 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 414), площадь 6 597 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 404), площадь 4 337 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 415), площадь 2 453 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер 66:№40817810604900317040 (далее – КН: 418), площадь 196 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 406), площадь 11 445 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер 66:№40817810604900317040 (далее – КН: 416), площадь 44 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер 66:№40817810604900317040 (далее – КН: 407), площадь 100 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 412), площадь 349 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 411), площадь 25 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 403), площадь 5 268 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер 66:№40817810604900317040 (далее – КН: 405), площадь 16 232 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее - КН: 401), площадь 160 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 410), площадь 10 953 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 402), площадь 1 211 кв.м;

- Земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040 (далее – КН: 413), площадь 4 265 кв.м.

В судебное заседание представитель истца МИФНС №40817810604900317040 – Вяткина С.С. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. В дополнениях к исковому заявлению указала, что в рамках исполнительного производства с ответчика частично взыскана задолженность в сумме 319 086 рублей 65 копеек. Задолженность по судебному приказу на дату судебного заседания составляет 489 552 рубля 14 копеек. Исполнительное производство приостановлено в связи с розыском должника.

Ответчик Швецова З.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, направленной по адресу последней известной регистрации, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица судебный пристав-исполнитель Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области Спирина Е.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Чкаловский РОСП г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области, ООО «Атрибут+», Железнодорожный РОСП г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области, Садакова Л.А. в судебное заседание также не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не уведомили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, а также частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц, а также в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №40817810604900317040 Чкаловского судебного района <адрес> №40817810604900317040а-681/2020 от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Швецовой З.А. в пользу местного бюджета взыскана недоимка по земельному налогу за 2018 год в размере 804 529 рублей, пени за просрочку его уплаты в размере 4 109 рублей 80 копеек, всего 808 638 рублей 80 копеек.

На основании судебного приказа 23.09.2020 судебным приставом-исполнителем Чкаловского РОСП <адрес> Крополевой В.П. возбуждено исполнительное производство №40817810604900317040-ИП.

В соответствии с частью 2 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве») после возбуждения исполнительного производства и истечения срока для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель вправе применить меры принудительного исполнения, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги (пункт 1 части 3 статьи 68 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Из представленных по запросу суда копий материалов исполнительного производства следует, что судебный пристав-исполнитель направлял запросы в целях установления имущественного положения должника.

Из ГИБДД поступил ответ об отсутствии сведений о зарегистрированных за должником Швецовой З.А. транспортных средствах. Аналогичный ответ поступил по запросу суда из РЭО ГИБДД МО МВД России «Сысертский».

От Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии судебным приставом-исполнителем получены сведения о наличии у должника перечисленных в иске земельных участков. В связи с чем, 15.10.2020 судебным приставом-исполнителем Юшиной К.С. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельных участков.

17.10.2020 судебный пристав-исполнитель Юшина К.С. вынесла постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

Иного имущества и денежных средств у должника обнаружено не было.

11.12.2020 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании с должника Швецовой З.А. исполнительского сбора в сумме 34 268 рублей 65 копеек.

Задолженность по исполнительному производству должником не погашена.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзаца третьего статьи 1, пункта 1 статьи 2, пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав» право собственности на недвижимые вещи, каковым является и земельный участок, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из полученных по запросу суда выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), ответчик Швецова З.А. является собственником следующих земельных участков, расположенных в <адрес>, д. <адрес>: 409, площадь 11 711 кв.м; КН: 408, площадь 4 467 кв.м; КН: 417, площадь 167 кв.м; КН: 414, площадь 6 597 кв.м; КН: 404, площадь 4 337 кв.м; КН: 415, площадь 2 453 кв.м; КН: 418, площадь 196 кв.м; КН: 406, площадь 11 445 кв.м; КН: 416, площадь 44 кв.м; КН: 407, площадь 100 кв.м; КН: 412, площадь 349 кв.м; КН: 411, площадь 25 кв.м; КН: 403, площадь 5 268 кв.м; КН: 405, площадь 16 232 кв.м; КН: 401, площадь 160 кв.м; КН: 410, площадь 10 953 кв.м; КН: 402, площадь 1 211 кв.м; КН: 413, площадь 4 265 кв.м.

Указанный в первоначальном исковом заявлении земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, в настоящее время принадлежит третьему лицу Садковой Л.А., ввиду чего истец отказался от поддержания требований об обращении взыскания на указанный земельный участок. Данный земельный участок предметом спора не является.

Из выписок из ЕГРН также следует, что на части принадлежащих Швецовой З.А. земельных участков, в частности на земельных участках с КН: 409, КН: 408, КН: 404, КН: 406, КН: 405 и КН: 410, расположены объекты незавершенного строительства, принадлежащие на праве собственности третьему лицу ООО «Атрибут+». На объектах недвижимости зарегистрированы обременения на основании постановления Железнодорожного РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации. Кроме того, на всех земельных участках 14.03.2017 зарегистрированы обременения в пользу указанного юридического лица в виде договора аренды сроком действия с 13.12.2016 по 31.12.2020.

Вместе с тем, указанные обстоятельства препятствием для обращения взыскания на земельные участки не являются, поскольку объекты незавершенного строительства принадлежат на праве собственности не должнику, а иному лицу, что не является нарушением принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), поскольку в силу пункта 3 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.

ООО «Атрибут+» привлечено судом к участию в деле, извещалось о рассмотрении дела путем направления судебных повесток на юридический адрес, возражений по заявленным требования не высказало, своих прав в отношении спорных земельных участков не заявило. Кроме того, суд обращает внимание, что в настоящее время срок действия договоров аренды истек, сведений о продлении договоров ни ответчиком, ни третьим лицом суду представлено не было.

Третье лицо Железнодорожный РОСП г. Екатеринбурга также привлечено судом к участию в деле, однако на неоднократно направленные судебные запросы не ответило, своих возражений по заявленным требованиям суду не представило.

С учетом указанных обстоятельств, суд исходит из того, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки возможно в силу того, что обращение взыскания является единственным способом защиты прав взыскателя, так как сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на данное имущество.

Вместе с тем, разрешая вопрос о необходимости обращения взыскания на все принадлежащие ответчику земельные участка, как о том просит истец, суд руководствуется установленным пунктом 5 статьи 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» принципом соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Суть данного принципа заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Из справки судебного пристава-исполнителя Спириной Е.С., в производстве которой в настоящее время находится исполнительное производство № 85214/20/66007-ИП следует, что в рамках исполнительного производства с должника были взысканы денежные средства в сумме 319 086 рублей 82 копейки. Таким образом, остаток задолженности по исполнительному производству, с учетом исполнительского сбора, составляет 523 820 рублей 63 копейки.

Принадлежащие ответчику земельные участки имеют различную кадастровую стоимость: от 1 рубля до 2 914 521 рубля.

При таких обстоятельствах, оснований для обращения взыскания на все земельные участки не имеется. В целях соблюдения баланса прав обеих сторон исполнительного производства, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленного иска.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с КН: 402, имеет кадастровую стоимость 763 644 рубля 49 копеек, что превышает сумму долга и отвечает принципу соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Поскольку долг ответчиком не погашен, а земельный участок с КН: 402 не обладает исполнительским иммунитетом (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что на него может быть обращено взыскание по обязательствам ответчика. При этом обращение взыскания только на один участок является достаточным на данной стадии исполнительного производства.

Суд считает необходимым отметить, что истец не лишен возможности в случае недостаточности денежных средств, полученных в результате реализации одного земельного участка, для погашения всей задолженности заявить требование об обращении взыскания на другой земельный участок, либо иное имущество, принадлежащее ответчику с учетом уже нового основания.

Кроме того, согласно требованию части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина размере 6 000 рублей (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации), от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 31 по Свердловской области к Швецовой ФИО12 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить частично.

Обратить взыскание по исполнительному производству №40817810604900317040-ИП от 23.09.2020 на принадлежащий Швецовой ФИО13 земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040, площадь 1 211 кв.м.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать со Швецовой ФИО14 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        подпись                                                   И.А. Баишева