Решение от 22.12.2015 по делу № 2-2558/2015 от 30.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2015 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Никишиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2558/15 по иску Хлопенова <данные изъяты> к Хлопенову <данные изъяты>, Хлопенову <данные изъяты> о признании межевого плана недействительным и исключении из государственного кадастрового учета сведений о координатах границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Хлопенов М.Н. обратился в суд с иском к Хлопенову В.В. и Хлопенову Н.В. о признании недействительным землеустроительного дела (межевого плана) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> об исключении сведений о координатах границ земельного участка из государственного кадастрового учета.

Требования мотивированы тем, что он по договору купли-продажи купил земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес> и зарегистрировал на него право собственности. В №. обратился в ООО «<данные изъяты>» для подготовки межевого плана. ООО «<данные изъяты>» были произведена топографическая съемка и составлен топографический план, и в результате кадастровых работ выявлено наложение вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении топографической съемки установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № закреплены на местности объектами искусственного происхождения (забор). ООО «<данные изъяты>» произвело измерение фактического положения границы земельного участка с кадастровым номером №. Анализ данных государственного кадастра недвижимости земельного участка с К№ и измерение фактического положения границы этого земельного участка (координаты характерных точек) привел к выводу о том, что фактическое положение участка с кадастровым номером № не соответствует данным кадастрового учета. ООО «<данные изъяты>» приостановило кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Хлопенову В.В. и Хлопенову Н.В.. Во внесудебном порядке, путем переговоров решить вопрос с ответчиками по устранению наложения не представилось возможным, что исключает возможность реализовать законные права его на постановку на государственный кадастровый учет границы принадлежащего ему земельного участка.

Истец Хлопенов М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении и уточнив просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> исключить сведения о координатах границ его из государственного кадастрового учета.

Ответчики Хлопенов В.В. и Хлопенов Н.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.261 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Исходя из требований статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

На основании части 4 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Частью 3 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Судом установлено, что Хлопенов <данные изъяты> является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес>

Ранее земельный участок принадлежал ФИО6 на основании Государственного акта на право собственности на землю №, выданного <данные изъяты> сельским Советом <данные изъяты> района тульской области в 1993 году.

В ДД.ММ.ГГГГ Хлопенов М.Н. с целью уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №

обратился в ООО «<данные изъяты>» для подготовки межевого плана.

В процессе выполнения кадастровых работ по формированию межевого плана, было выявлено наложение вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Хлопенову <данные изъяты> и Хлопенову <данные изъяты>,

При проведении топографической съемки установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № закреплены на местности объектами искусственного происхождения (забор).

ООО «<данные изъяты>» произвело измерение фактического положения границы земельного участка с кадастровым номером №

При анализе данных государственного кадастра недвижимости земельного участка с К№ и измерений фактического положения границ этого земельного участка (координат характерных точек) установлено, что фактическое положение земельного участка с кадастровым номером № не соответствует данным кадастрового учета.

Сведения о границах земельных участков истца К№ и ответчиков с К№,, внесенных в ГКН не соответствуют их фактическому местоположению на местности и фактический спор по границам между сторонами отсутствует.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.

           Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

            На основании установленных обстоятельств, исследованных доказательств в их совокупности, и с учетом признания иска ответчиками, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.