Решение от 13.06.2018 по делу № 2-31/2018 от 29.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 июня 2018 года                                                         г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Кузнецовой Н.В., с участием представителя ответчика ООО «Юнстрой» по доверенности Филимоновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-31/2018

по заявлению судебного пристава исполнителя Чертановского ОСП УФССП России по Москве Кима Е.Э. об обращении взыскания на судебный участок,

установил:

    Судебный пристав исполнитель Чертановского ОСП УФССП России по Москве Ким Е.Э. обратился с заявлением в котором просит суд: в рамках сводного исполнительного производства № в отношении ООО «ЮНСТРОЙ» обратить взыскание на земельный участок: земельный участок, назначение объекта: под индивидуальное жилищное строительство, площадь объекта ** кв.м., кадастровый №, общая долевая собственность, доля в праве ** по адресу: <адрес>.

    Истец извещался, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика ООО «Юнстрой» по доверенности Филимонова Е.С. в суд явилась, против удовлетворения заявленного требования возражала, просила отказать.

    Третье лицо Христенко О.А. извещалась, не явилась, об отложении не просила.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

    Судом установлено, что в Чертановский ОСП УФССП России по Москве ДД.ММ.ГГГГ. поступил исполнительный документ: Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного органом: Чертановским районным судом г. Москвы по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., предмет исполнения: задолженность в размере: **. в отношении должника: ООО «ЮНСТРОЙ», ИНН **, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: Христенко Ольга Александровна, адрес взыскателя: <адрес>

    ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Камиловым М.А. на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № на основании ст. 33 ФЗ «Об исполнительном производстве».

    ДД.ММ.ГГГГ. поступил исполнительный документ: Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Арбитражным судом г. Москвы по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., предмет исполнения: задолженность в размере: **. в отношении должника: ООО «ЮНСТРОЙ», ИНН **, адрес должника: <адрес> в пользу взыскателя: **", адрес взыскателя: <адрес>

    ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Кимом Е.Э. на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № на основании ст. 33 ФЗ «Об исполнительном производстве».

    ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику и присвоен номер № на общую сумму задолженности в размере **.

    В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено недвижимое имущество должника, принадлежащее на праве собственности, а именно

- земельный участок, назначение объекта: под индивидуальное жилищное строительство, площадь объекта ** кв.м., кадастровый №, общая долевая собственность, доля в праве **, по адресу: <адрес>.

    Требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципе законности.

    В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок допускается на основании решения суда.

    Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области по делу № отказано в иске ФИО о признании отказа Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью ** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. Апелляционным Определением указанное Решение отменено, право собственности на указанный земельный участок признано за ФИО

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО обратилась в суд с иском к ФИО1, ООО «ЮНСТРОЙ», **» (гражданское дело №) о признании согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ, часть строящегося многоквартирного дома, нарушающего территорию истца и находящуюся на земельном участке с кадастровым № истца, расположенного по адресу: <адрес> не отведенном для этих целей порядке, установленном законом или иными правовыми актами самовольной постройкой и признании, согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ, данную самовольную постройку подлежащей сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

Определением Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. в рамках указанного судопроизводства было утверждено мировое соглашение, согласно которому ООО «ЮНСТРОЙ» взамен передаваемого земельного участка площадью ** кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и находящегося на нем объекта незавершенного строительства (фундамент) заключает Договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> А **» в исполнение утвержденного Мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. взамен передаваемого земельного участка площадью ** кв.м, расположенный по адресу: <адрес> находящегося на нем объекта незавершенного строительства (фундамент), уступает квартиру ** площадь: ** кв.м, местоположение: <адрес> по Договору уступки прав требования.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЮНСТРОЙ», ** и ФИО согласно заключенного указанного Мирового соглашения был заключен Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> объектом незавершенного строительства.

ДД.ММ.ГГГГг. Президиумом Московского областного суда Апелляционное Определение от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

ДД.ММ.ГГГГг. Апелляционным Определением Московского областного суда Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области по делу №в части отказа в иске ФИО о признании отказа Администрации Павлово-Посадского муниципального р-на МО о признании права собственности на земельный участок площадью ** кв.м, расположенный по адресу: <адрес> оставлено в силе.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ право собственность на земельный участок по адресу: <адрес> за ФИО прекратилось.

ООО «ЮНСТРОЙ» расторг с ФИО Договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> предметом исполнения которого был земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> связи с не исполнением указанного договора и обращением к Администрации Павлово-Посадского района Московской области о передаче по Решению Павлово-Посадского городского суда Московской области по делу № земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГг. Решением Павлово-Посадского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Апелляционным Определением Московского областного суда по делу № Договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГг. заключенного между **» и ФИО предметом исполнения которого был земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> расторгнут.

Таким образом, земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> по Решению Павлово-Посадского городского суда Московской области по делу № вступившего в законную силу принадлежит Администрации Павлово-Посадского района Московской области, но в связи с тем, что в указанных выше судопроизводствах до настоящего времени расторгались заключенные договоры, предметом исполнения которых являлся указанный земельный участок, поэтому сведения о нем не были исключены из ЕГРПН.

В настоящее время ООО «ЮНСТРОЙ» разрешает вопрос о передаче всех Решений судов в Управление «Росреестра» для исключения прав на не принадлежащий ему спорный земельный участок.

Кроме того, в отношении ООО «ЮНСТРОЙ» возбуждено кредитором ** дело о признании несостоятельным (банкротом) в Арбитражном суде г. Москвы, дело № следовательно, Чертановскому ОСП УФССП России по г. Москве следует приостановить исполнительное производство до разрешения соответствующей процедуры в рамках дела о банкротстве, так как в случае разрешения Арбитражным судом г. Москвы данного дела, признании банкротом и открытии конкурсного производства, то исполнительное производство в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 47 Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ подлежит окончанию и в соответствии п.1 абз.6 ст.126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "О несостоятельности (банкротстве)" прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, в заявленных судебным приставом исполнителем Чертановского ОСП УФССП России по Москве Кимом Е.Э. требованиях, необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ** ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ **, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18.06.2018 ░░░░

      ░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░