Решение по делу № 2-75/2019 от 28.02.2019

Дело № 2-75/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Демидов                                                                                               27 марта 2019 года           Демидовский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Лосева А.А.,

при секретаре Кудиновой М.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Истец администрация МО «Демидовский район» Смоленской области обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на бесхозяйные объекты:

- сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня), расположенная по адресу: <адрес>, за <адрес>А, кадастровый <номер>;

- сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня), расположенная по адресу: и <адрес>, за <адрес> Б, кадастровый <номер>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что 31 октября 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области вышеуказанные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Фактически водонапорные башни являются объектами местного значения, расположены в границах Демидовского городского поселения. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного имущества, никто своих прав не заявил. Спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты:

- сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня), расположенная по адресу: <адрес>, за <адрес> А, кадастровый <номер>;

-сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня), расположенная по адресу: <адрес>, за <адрес> Б, кадастровый <номер>.

Администрация МО «Демидовский район» будучи извещенной о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, своего представителя не направила, просила рассмотреть дело без участия представителя.

Департамент имущественных и земельных отношений извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, своего представителя не направил, представил суду отзыв на иск и просил рассмотреть дела без участия его представителя. Возражений против исковых требований не имеет. В реестре государственной собственности спорные объекты недвижимого имущества не значатся.

Территориальное управление федерального агентства по управлению госимуществом в Смоленской области, извещенное о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, своего представителя не направило, представило суду отзыв на иск и просило рассмотреть дела без участия их представителя с направлением им копии решения. Возражений против исковых требований не имеют. На объекты спора не претендуют (ч.3-5 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, и оценив все доказательства в их совокупности, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью второй статьи 290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07 сентября 2017 года <номер>, <номер> подтверждает отсутствие собственников. Спор о праве отсутствует (л.д.8-9).

На основании заявлений от 25 сентября 2017 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи от 31 октября 2017 года о принятии на учет: сооружения коммунального хозяйства по адресу: <адрес>, за <адрес> А, кадастровый <номер> и сооружения коммунального хозяйства по адресу: <адрес>, за <адрес> Б, кадастровый <номер> (л.д.10-11).

В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно ст. 225 ГК РФ вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной вещью. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Пункт 3 статьи 218 ГК РФ предусматривает право лица приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на основании п. 21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. N 580.

В соответствии с пунктом 5 указанного Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется в случаях:

1) если объект имущества не имеет собственника;

2) его собственник неизвестен;

3) от права собственности на него собственник отказался.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об отсутствии собственника на бесхозяйный объект недвижимости.

Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ определено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из смысла статьи 225 ГК РФ следует, что право собственности на указанное бесхозяйное имущество может быть установлено только за муниципальным образованием при соблюдении установленного законом порядка.

Поскольку сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня), расположенная по адресу: <адрес>, за <адрес> А, кадастровый <номер> и сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня), расположенная по адресу: <адрес>, за <адрес> Б, кадастровый <номер> собственника не имеют, годичный срок со дня постановки на учет как бесхозяйного истек, суд считает, что исковые требования администрации МО «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 195, 198, 293 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за администрацией МО «Демидовский район» Смоленской области право собственности на бесхозяйные объекты:

- сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня), расположенная по адресу: <адрес>, за <адрес> А, кадастровый <номер>;

-сооружение коммунального хозяйства (водонапорная башня), расположенная по адресу: <адрес>, за <адрес> Б, кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

      Председательствующий:                                                                         А.А. Лосев