Решение по делу № 2-636/2015 ~ М-490/2015 от 24.03.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2015 года г. Пудож РК

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Копина С.А.,

с участием истца Самаринова О.В.,

третьего лица Самариновой Е.О.,

при секретаре Ипатовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самаринова О.В. к Самариновой Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

    Самаринов О.В. обратился в суд с иском к ответчице Самариновой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что данная квартира находится в муниципальной собственности Пудожского городского поселения, на условиях социального найма в ней ранее проживала и была зарегистрирована ответчица. Брак между истцом и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчица в спорном жилом помещении не проживает. Расходов по содержанию жилья не несет. Проживает с сожителем П в жилом помещении, расположенном в доме № по <адрес>. Просит признать Самаринову Г.А. утратившей право пользования жилым помещением.

    Истец в судебном заседании иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что после расторжения брака в <данные изъяты> году ответчица в жилом помещении не подживает, расходов по его содержанию не несет. В жилом помещении проживает истец с дочерью. Ответчица в настоящее время фактически создала новую семью и проживает со своим сожителем в другом жилом помещении. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

Третье лицо – Самаринова Е.О. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила суду, что ответчица в <данные изъяты> году оставила семью и выехала из квартиры. Ее воспитанием занимался отец. Самаринова Г.А. фактически не проживает в жилом помещении около 20 лет, ее личных вещей в жилом помещении не имеется.

Представитель третьего лица – администрации Пудожского городского поселения в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме, направленной в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

    Ответчица Самаринова Г.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона – собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Пудожскому городскому поселению.

В указанной квартире зарегистрированы истец Самаринов О.В., ответчица Самаринова Г.А. и третье лицо – Самаринова Е.О. Жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения.

Как следует из пояснений истца и подтверждено Самариновой Е.О., ответчица в <данные изъяты> году выехала из спорного жилого помещения. В настоящее время ответчица фактически создала новую семью проживает в другом жилом помещении совместно со своим сожителем. Именно по данному адресу ответчица была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчица не исполняет обязанностей члена семьи нанимателя по оплате найма жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, суд полагает, что в связи с добровольным выездом из жилого помещения при отсутствии препятствий со стороны кого-либо в пользовании спорным жилым помещением и одностороннем отказе от прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения иск в отношении Самариновой Г.А. подлежит удовлетворению.

С ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Самаринову Г.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Самариновой Г.А. в пользу Самаринова О.В. расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Копин С.А.