Решение от 15.03.2022 по делу № 2-246/2022 от 29.12.2021

?УИД №58RS0028-01-2021-002468-26

№ 2-246/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года г. Пенза
Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.Ю.,

при помощнике Мирясовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Демидовой Любови Васильевны к Чучуваткину Алексею Ивановичу об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка по координатам точек,

у с т а н о в и л:

Истец Демидова Л.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что решением Пензенского районного суда Пензенской области от 02.07.2019 были удовлетворены её исковые требования Туктаровой З.Н., Чучуваткину А.И., Администрации Пензенского района Пензенской области о признании недействительными постановления Администрации Пензенского района Пензенской области и договора купли-продажи земельного участка. Суд признал недействительным постановление Администрации Пензенского района Пензенской области №787 от 10.07.2014 о предоставлении земельного участка Ф.И.О.5, признал недействительным договор купли-продажи земельного участка № от 01.08.2018, заключенный между Ф.И.О.5 и Чучуваткиным А.И. В удовлетворении встречного иска Чучуваткина А.И. к Демидовой Л.В. о признании недействительными выписки из протокола общего собрания №2 от 01.09.1991, заключения правления СНТ «Русь» от 15.05.2015, постановления администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области №120 от 10.06.2015 «О предоставлении земельного участка Демидовой Л.В. в собственность», права собственности Демидовой Л.В. на земельный участок № было отказано. В соответствии с действующим законодательством она решила провести землеустроительные работы по межеванию своего земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Русь, уч. № с кадастровым номером №, после чего выяснилось, что границы ее участка накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Русь, уч. №. В ЕГРН зарегистрировано право собственности ответчика на земельный участок для ведения садоводства с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, уточненной площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Русь, уч. №. Каким-либо образом решать вопрос устранения пересечения границ ее земельного участка и земельного участка, принадлежащего ответчику, последний отказывается. Просила установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Русь, уч. №.

В последующем Демидова Л.В. в лице представителя по доверенности Планина А.Г. уточнила исковые требования просила исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка для ведения садоводства с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, уточненной площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Русь, уч. №. Установить местоположение границ земельного участка для ведения садоводства с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Пензенская область, пензенский район, с/т Русь, уч. № по следующим координатам характерных точек границы:

Номер точки	Координаты
X	Y
1	370631.76	2232576.53
2	370614.18	2232584.28
3	370600.99	2232556.10
4	370617.94	2232547.75

Определением Пензенского районного суда Пензенской области в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора были привлечены СНТ Русь, администрация Пензенского района, администрация Засечного сельсовета Пензенского района.

Истец Демидова Л.В. и ее представитель Планин А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Своим заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Чучуваткин А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки. Заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также об отложении рассмотрения дела от представителя ответчика не поступало.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Своим заявлением представитель по доверенности Кудинова С.Ш. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, при вынесении решения судом полагалась на его усмотрение.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Пензенского района Пензенской области, СНТ «Русь» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Засечного сельсовета Пензенского района извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился. Своим заявлением глава администрации Мамонов В.А. просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, а также с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд также полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:

В силу ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Правочастной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Положения п.1 ст. 9 ГК РФ об осуществлении гражданами и юридическими лицами принадлежащих им гражданских прав по своему усмотрению и п.2 ст. 218 ГК РФ, устанавливающего основания приобретения права собственности, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существованиетакого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Пензенского районного суда Пензенской области от 02.07.2019 удовлетворены исковые требования Демидовой Л.В. к Ф.И.О.5, Чучуваткину А.И., администрации Пензенского района Пензенской области о признании недействительными постановления Администрации Пензенского района Пензенской области и договора купли-продажи земельного участка. Судом признано недействительным постановление Администрации Пензенского района Пензенской области №787 от 10.07.2014 о предоставлении земельного участка Ф.И.О.5 Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка № от 01.08.2018, заключенный между Ф.И.О.5 и Чучуваткиным А.И. В удовлетворении встречного иска Чучуваткина А.И. к Демидовой Л.В. о признании недействительными выписки из протокола общего собрания №2 от 01.09.1991, заключения правления СНТ «Русь» от 15.05.2015, постановления администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области №120 от 10.06.2015 «О предоставлении земельного участка Демидовой Л.В. в собственность», права собственности Демидовой Л.В. на земельный участок № было отказано.

Решение вступило в законную силу 09.08.2019.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства, как установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Они не доказывают вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно заключению кадастрового инженера, представленного в суд по результатам геодезических работ выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Русь, уч. № накладывается на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Русь, уч. №.

По смыслу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ земельный участок снимается с учета в результате его преобразования или на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции, сформулированной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.03.2016 № 306-КГ16-161, решение суда может являться основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета в том случае, когда указанные в Законе о регистрации условия для снятия отсутствуют, то есть когда земельный участок не является преобразуемым объектом недвижимости.

Письмом Министерства экономического развития Российской Федерации № д23-1342 от 13.04.2010 разъяснено, что ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета, в том числе на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Учитывая, что спор о правах на земельный участок, с кадастровым номером № и №, отсутствует, наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка нарушает права истца, как собственника земельного участка и препятствует уточнению границ его участка, оснований для сохранения государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № не имеется.

Ответчик возражений против исковых требований не представил.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 58:24:0371901:439, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░/░ ░░░░, ░░. №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░/░ ░░░░, ░░. № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░
X	Y
1	370631.76	2232576.53
2	370614.18	2232584.28
3	370600.99	2232556.10
4	370617.94	2232547.75

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 21 ░░░░░ 2022 ░.

░░░░░: