Решение по делу № 2-4462/2017 от 11.07.2017

2-4462/2017

РЕШЕНИЕ
ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 г. г.Таганрог

Таганрогский городской суд в составе:

председательствующего Сенковенко Е.В.,

при секретаре Оржаховской И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шведченко Е.П. к Пономаревой Г.И., третье лицо – Соколова И.А. о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шведченко Е.П. обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о выделе ей части жилого дома литер «Б», номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 9, 10, 11, общей площадью 71,9 кв.м. и прекращении общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>. Решением Таганрогского городского суда от 03.07.2017 г. выделена в натуре 1/3 доля, принадлежащая Соколовой И.А., ее доля и доля Пономаревой Г.И. перераспределены по <данные изъяты> доле каждой. Между ней и Пономаревой Г.И. сложился порядок пользования строениями и земельным участком. Выдел доли по сложившемуся порядку пользования не требует какого-либо переоборудования, выделяемая ей часть домовладения имеет отдельный вход, автономную систему отопления, также как и другая часть дома

В судебном заседании представитель истца по доверенности Малюк Ю.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец Шведченко Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Пономарева Г.И. и третье лицо Соколова И.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст.252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Шведченко Е.П. является собственником 1/3 доли домовладения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2009 г. Также собственниками данного домовладения являются Соколова И.А., которой принадлежит 1/3 доля домовладения на основании договора дарения 28.12.1996 г. и Пономарева Г.И., которой принадлежит 1/3 доля домовладения на основании договора дарения от 09.10.2009 г.

Согласно техническому паспорту МУП «БТИ» по состоянию на 13.04.2017 г., в состав домовладения по адресу: <адрес>, входит: жилой дом литер «Б» общей площадью 130,60 кв.м. и жилой дом литер «Н» общей площадью 57,30 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, домовладение расположено на земельном участке площадью 366 +/- 9 кв.м., собственниками которого в равных долях, по 1/3 доле каждая, являются Пономарева Г.И., Шведченко Е.П. и Соколова И.А.

Решением Таганрогского городского суда от 03.07.2017 г. за Соколовой И.А. признано право собственности на гараж литер «Л» и летнюю кухню литер «М» по адресу: <адрес>. В собственность Соколовой И.А. выделена часть жилого дома литер «Б», номера на поэтажном плане: 5,6,7,8,12,13,14. В общей долевой собственность Шведченко Е.П. и Пономаревой Г.И. оставлена часть жилого дома литер «Б», номера на поэтажном плане: 1,2,3,4,9,10,11, жилой дом литер «Н», доли в праве общей долевой собственности определены по <данные изъяты> доле у каждой. Право общей долевой собственности на жилой дом литер «Б» и право Соколовой И.А. на жилой дом литер «Н» прекращены.

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", разрешая требование о разделе имущества, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям вправе общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что Шведченко Е.П. пользуется частью жилого дома литер «Б», номера на поэтажном плане: 1,2,3,4,9,10,11, а Пономарева Г.И. пользуется жилым домом литер «Н».

Суд, учитывая мнения сторон, считает возможным произвести раздел строений в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования строениями. Судом установлено, что стороны фактически пользуются изолированными жилыми помещениями, у каждого имеется отдельный вход в принадлежащие им помещения, а также все необходимые подсобные помещения для их обслуживания.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шведченко Е.П. к Пономаревой Г.И., третье лицо – Соколова И.А. о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Выделить в собственность Шведченко Е.П. часть жилого дома литер «Б», номера на поэтажном плане: 1,2,3,4,9,10,11, общей площадью 71,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Шведченко Е.П. на строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сенковенко

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2017 г.