Решение по делу № 2-1237/2019 от 01.11.2019

№2-1237/2019

город Фролово                                                                      20 ноября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сотниковой Е.В.

с участием истца Зеничева А.В.,

прокурора Страховой О.В.,

при секретаре Кочетовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области 20 ноября 2019 года гражданское дело по иску Зеничева Александра Викторовича к Зеничеву Сергею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зеничев А.В. обратился с иском к Зеничеву С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Зеничев С.А., который фактически в нём не проживает, членом его семьи не является. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учёта. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует реализации его прав как собственника жилого помещения. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не имеется. Просил суд прекратить право пользования Зеничевым С.А. жилым помещением, расположенным по <адрес>, признать Зеничева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании истец Зеничев А.В. поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Зеничев С.А. в судебное заседание не явился, извещался судом заказной корреспонденцией по месту жительства и месту регистрации, что подтверждается почтовыми отправлениями, возвращенными в адрес суда по истечению срока хранения.

В соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ суд принял надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве и обеспечения его явки в судебное заседание.

В силу положений ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с пунктами 20.17, 21.1 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом ФГУП «Почта России» от 17 мая 2012 года №114-п, при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, то в силу положений ст.117 ГПК РФ суд признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В силу положений ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании ст.10 ГПК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, обязанность по извещению ответчика Зеничева С.А. была выполнена судом, надлежащим образом, а неполучение им судебных извещений произошло по причинам, зависящим от него самого.

С учетом изложенного, суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и находит возможным, рассмотреть дело в его отсутствие, что не противоречит требованиям гражданско-процессуального законодательства РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным частично удовлетворить исковые требования истца, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со ст.10 ЖК РФ у Зеничева А.В. возникли жилищные права и обязанности на жилой дом №, расположенный по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца, следует, что ответчик Зеничев С.А. является его сыном и был вселен в жилое помещение как член семьи. Однако, в настоящее время ответчик членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает с июля 2013 года, оплату коммунальных услуг не производит, текущий и капитальный ремонт жилого помещения не осуществляет, фактически проживает по <адрес> в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком в настоящее время не имеется.

Согласно копии домовой книги на указанное спорное домовладение, а также сообщения отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Фроловский» Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ Зеничев С.А., зарегистрирован в жилом доме №, расположенном по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что ответчик Зеничев С.А. в принадлежащем истцу жилом доме № расположенном по <адрес> не проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом, а также законных оснований для проживания и пользования жилым помещением при отсутствии согласия истца.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, Зеничев С.А., являясь собственником жилого помещения, в соответствии со ст.304, ст.ст.11, 35 ЖК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении спорного жилого помещения, так как регистрация в нём ответчика препятствует реализации прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества.

Поскольку у ответчика отсутствуют законные основания для занятия спорного жилого помещения, требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым домом №, расположенного по <адрес>, подлежат удовлетворению.

Требования истца о признании Зеничева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, суд находит необоснованными, и не подлежащими в данной части удовлетворению, поскольку оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зеничева Александра Викторовича к Зеничеву Сергею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Зеничевым Сергеем Александровичем жилым домом №, расположенным по <адрес>.

В удовлетворении заявленных исковых требований Зеничева Александра Викторовича к Зеничеву Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение является основанием для снятия Зеничева Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета отделением по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» Волгоградской области из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья                 подпись                Е.В. Сотникова