Решение по делу № 2-1452/2024 от 16.05.2024

№ 2-1452/2024

86RS0005-01-2024-001926-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2024 года                                                                              г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Солнечный Сургутского района о возложении обязанности выплатить возмещение за изымаемое жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что Распоряжением администрации сельского поселения Солнечный от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решения межведомственной комиссии» многоквартирный жилой <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с данным распоряжением установлен срок отселения граждан из данного многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ю 54,6 кв. м., кадастровый №.

В декабре 2023 года ФИО2 вручили требование от ДД.ММ.ГГГГ № и уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № исх-№ о возможности участия/неучастия в программе.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было написано заявление о том, чтобы Администрация сообщила сумму оценки изымаемой квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ посредством почтовой связи ФИО2 поступи следующие документы: копия постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №; выписки из ЕГРН на жилое помещение и земельный участок, копия отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № и три экземпляра предварительного соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Согласно отчету об оценки рыночной стоимости объекта недвижимости №, размер возмещения за изымаемую долю в праве общей совместной собственности в земельном участке и расположенном на нём объекте недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2 на праве собственности составляет 3 220 414 рублей. При этом администрацией не учтена статья 16 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Таким образом, в отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости № не учтен размер убытков, связанных с непроведением капитального ремонта.

Не согласившись с указанной суммой, ФИО2 заключил договор с ООО «Уральская палата судебной экспертизы». Стоимость услуг составила 43 000 рублей.

Согласно отчету об оценке ООО «Уральская палата судебной экспертизы» выкупная стоимость, принадлежащей ФИО2 квартиры составляет 4 739 406 рублей 27 копеек

На основании вышеуказанного ФИО2 просит обязать администрацию с.п. Солнечный выплатить ему в счет возмещения за изымаемое жилое помещение 4 739 406 рублей 27 копеек, в счет возмещения расходов на оплату экспертизы 43 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 32 112 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации с.п. Солнечный ФИО4 в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Судом требования истца удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на проведения экспертизы в размере 43 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 32 112 рублей, а всего 75 112 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию сельского поселения Солнечный Сургутского района ИНН8617021950 выплатить ФИО2 <данные изъяты> в счет возмещения за изымаемое жилое помещение 4 739 406 рублей 27 копеек.

Взыскать с администрации сельского поселения Солнечный Сургутского района в пользу ФИО2 в счет возмещения судебных расходов 75 112 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий:                                подпись        Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда                                      Тюленев В.В.