Решение по делу № 2-168/2018 от 19.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кырен                                           18 апреля 2018 года

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе:

судьи Низовцева А.В.,

с участием представителя истца Сычевой О.Н.,

Управления Росреестра по Республике Бурятия Бандеевой С.Б.,

при секретаре Тыкшеевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело № 2-168/2018 по иску Федоровцевой Татьяны Владимировны к администрации МО СП «Аршан», ФГБУЗ «Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер» им. Г.Д.Дугаровой о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Федоровцева Т.В. обратилась в районный суд с исковым заявлением к администрации МО СП «Аршан», ФГБУЗ «Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер» им. Г.Д.Дугаровой, в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в 05.11.1992 года она была принята на работу в Аршанский санаторий внелегочного туберкулеза, и ей была предоставлена для проживания квартира (дом блокированной застройки) по вышеуказанному адресу. 30.07.1996 года она зарегистрировалась по адресу: <адрес> и проживает там по настоящее время. 04.05.2012 года между ней и Аршанским СВТ был подписан договор социального найма, а также договор передачи жилого помещения в собственность граждан. В тот же день администрация МО СП «Аршан» выдала ей ордер № 27. спорное недвижимое имущество не состоит на балансе МО СП «Аршан», ФГБУЗ «Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер» им. Г.Д.Дугаровой и Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия. При этом Управление Росреестра по Республике Бурятия отказывается произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, мотивируя тем, что последующее право собственности граждан невозможно зарегистрировать из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности. В настоящее время она желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорную квартиру, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным, раннее участия в приватизации жилых помещений не принимала.

В ходе судебного заседания истец Федоровцева Т.В. и ее представитель Сычева О.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, дополнив, что она проживает в спорном жилом помещении одна. Квартира, в которую она заселилась, является для нее единственным жильем. В квартире она произвели капитальный ремонт, задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеется. Просит удовлетворить иск.

Представители администрации МО СП «Аршан», ФГБУЗ «Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер» им. Г.Д.Дугаровой, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в суд не явились. О времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель Управления Росреестра по Республике Бурятия Бандеева С.Б. разрешение исковых требований Федоровцевой Т.В. оставила на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.

В судебном заседании установлено, что Федоровцева Т.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера №27, выданного администрацией МО СП «Аршан», договора социального найма от 04.05.2012 года и договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 04.05.2012 года.

Факт трудовой деятельности истицы в Аршанском СВТ ФГБУЗ «Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер» им. Г.Д.Дугаровой подтвержден представленной трудовой книжкой серии АТ-I № 6678173, заполненной 07.08.1978 года.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> от 13.12.2012 года видно, что записи о собственниках данной квартиры отсутствуют.

Письмом заместителя министра министерства имущественных и земельных отношений Д. от 30.03.2017 года подтверждается, что <адрес>, в реестре республиканского имущества не значится.

Согласно письму главного специалиста МКУ Управление «Казна муниципального имущества Тункинского района» Р. от 19.01.2017 года спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится.

Письмо начальника филиала ГБУЗ РКПТД АСВТ П. № 59 от 07.08.2012 года свидетельствует, что спорная квартира на балансе Аршанского СВТ не числится.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель № 1 в судебном заседании подтвердили, что с 1992 года по настоящее время Федоровцева Т.В. проживает в квартире по адресу: <адрес> Задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеет. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

Согласно справке начальника Тункинского филиала БУ РБ «Гостехинвентаризация» К. № 186 от 15.11.2012 года Федоровцева Т.В. не является собственником жилых строений на территории Тункинского района. Правом на приобретение жилья в собственность бесплатно, в порядке приватизации, не пользовалась.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец Федоровцева Т.В., проживающая постоянно в указанной квартире на основании социального найма, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого помещения по причинам, не зависящим от нее.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Федоровцевой Т.В. право собственности на занимаемое жилое помещение, принимая во внимание, что ранее в приватизации участия не принимала, другого жилого помещения в собственности не имеет, а также учитывает позицию ответчика, который не возражает об удовлетворении исковых требований.

Других лиц, имеющих притязания на спорное жилое помещение, по делу не установлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Федоровцевой Татьяны Владимировны к администрации МО СП «Аршан», ФГБУЗ «Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер» им. Г.Д.Дугаровой о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Федоровцевой Татьяны Владимировны в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Разъяснить истцу, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Тункинский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Тункинского районного суда                               А.В. Низовцев